YIT on allekirjoittanut lopullisen sopimuksen Helsingin Keski-Pasilan Triplan kauppakeskuksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä
YIT OYJ Pörssitiedote 16.5.2016 klo 13.00
YIT on allekirjoittanut Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Eteran, Onvest Oy:n ja Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian kanssa sopimuksen Triplan kauppakeskuksen Mall of Triplan ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä. Joulukuussa 2015 allekirjoitetun aiesopimuksen osapuolista Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia jäi hankkeesta, minkä johdosta lopulliset omistusosuudet poikkeavat aiesopimuksessa sovituista. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä tulee olemaan 38,75 % (aiesopimus: 35 %), Eteran 38,75 % (aiesopimus: 35 %), Onvestin 15 % ja Fennian 7,5 % (aiesopimus: 15 %). Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteutuksen yhteisarvo suunnittelu-, tontti- ja rahoituskuluineen on noin 600 miljoonaa euroa, ja nyt allekirjoitetun sopimuksen mukaan rakentamisesta puolet rahoitetaan omistajien pääomasijoituksin ja loput projektiluotoin. YIT allekirjoittaa urakkasopimukset hankkeen rakentamisesta yhteisyrityksen omistamien kiinteistöyhtiöiden kanssa.
Kaupat on tavoitteena toteuttaa vielä 2016 toisen vuosineljänneksen aikana kaupan voimaantulon ehtojen täytyttyä. Kauppojen voimaantulon ehtoina ovat vieraan pääoman ehtoisen rahoituksen varmistaminen, kauppakeskusta koskevat lainvoimaiset rakennusluvat ja tarvittavat viranomaispäätökset. Kauppojen toteutumisen yhteydessä Tripla-hankkeesta arvioidaan kirjattavan YIT:n tilauskantaan yli 500 miljoonaa euroa.
”Olemme olleet jo vuosia aitiopaikalla seuraamassa Pasilan ratapiha-alueen muutosta. Etera lähti mukaan johtavaksi sijoittajaksi, koska näemme uudistuvan Pasilan ja sen keskiössä olevan Mall of Triplan olevan tulevaisuudessa erinomainen sijoituskohde. Erinomaiset liikenneyhteydet ja piakkoin käynnistyvä asuntorakentaminen luovat vahvat menestystekijät uudelle kauppakeskukselle”, sanoo Eteran kiinteistöjohtaja Timo Sotavalta.
”Olemme ylpeitä saadessamme olla mukana kehittämässä pääkaupunkimme toista keskustaa”, kommentoi Tripla-sijoitusta Onvestin lakiasiainjohtaja Hanna Ekdahl.
"Olemme toimineet Pasilan alueen kiinteistömarkkinassa pitkään ja tunnemme Pasilan lyömättömät vahvuudet yhtenä pääkaupunkiseudun merkittävimmistä keskuksista. Mall of Tripla tulee olemaan erittäin tärkeä kauppa- ja palvelukeskittymä niin alueen lukuisille eri toiminnoille kuin koko pääkaupunkiseudun liikenteelliselle keskukselle. Fennia on mukana yhtenä neljästä sijoittajasta. Konsernistamme Henki-Fennia jäi hankkeesta pois omasta sijoitusallokaatiostaan johtuen", kertoo Fennia -konsernin kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala.
”Kiinnostus kauppakeskus Mall of Triplan tiloja kohtaan on ollut ilahduttavan suurta. Kaupallisista tiloista on vuokrattu jo yli 30 %, ja olemme saaneet vuokralaisiksi monta suurta brändiä 3,5 vuotta ennen kauppakeskuksen avaamista”, toteaa YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas.
Mall of Tripla on valmistuessaan liiketilojen lukumäärällä mitattuna Suomen suurin kauppakeskus. Vuokrattavaa tilaa on yli 85 000 neliötä noin 250 toimijalle ja pysäköintipaikkoja noin 2 300 autolle. Pasilasta rakentuu tulevina vuosina Helsingin toinen keskus ja entistä tärkeämpi liikenteen kohtauspaikka, jonka asukkaiden ja työpaikkojen määrä kaksinkertaistuu vuoteen 2040 mennessä. Rakentaminen käynnistyy YIT:n toteuttamasta Triplasta, johon kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen lisäksi rakennetaan toimistotiloja, asuntoja ja hotelli. Myös Pasilan asema ja sen yhteyteen toteutettava joukkoliikenneterminaali ovat osa hanketta. Helsingin kaupunki on kaavoittanut Triplan pohjoispuolelle Ratapihakorttelit, joihin rakennetaan asuntoja 3 000 asukkaalle. Lisäksi Helsingin kaupungin järjestämä suunnittelukilpailu Triplan eteläpuolelle rakennettavasta tornitaloalueesta käynnistyy loppuvuonna.
Lisätietoja antavat:
Sanna Kaje, johtaja, sijoittajasuhteet ja M&A, YIT Oyj, puh. 050 390 6750, sanna.kaje@yit.fi
Tapio Salo, Triplan hankejohtaja, puh. 050 505 2608, tapio.salo@yit.fi
Seppo Martikainen, johtaja, transaktiot, YIT Rakennus Oy, puh. 0400 460 913, seppo.martikainen@yit.fi
YIT OYJ
Sanna Kaje
Johtaja, sijoittajasuhteet ja M&A
Jakelu: NASDAQ Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
YIT luo kestäviä kaupunkeja ja parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Panostamme ensiluokkaiseen asiakaskokemukseen, korkeaan laatuun ja monipuolisen osaamisemme jatkuvaan kehittämiseen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan NASDAQ Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi
