Inquérito a ocupantes confirma que a procura por imobiliário industrial e logístico na Europa vai manter-se elevada nos próximos três anos

LISBOA, 19 junho 2014 – O inquérito de ocupação de imobiliário industrial e logístico da JLL, conduzido em parceria com a CoreNet Global, a principal associação mundial de imobiliário corporativo, confirma que os principais fatores a influenciarem este setor permanecerão inalterados nos próximos cinco anos.
De acordo com este estudo, o comércio eletrónico e multicanal continuará a ser o principal impulsionador do crescimento neste segmento, seguido pelos mercados emergentes e pela implementação de novas tecnologias. E apesar da melhoria das perspetivas económicas em todo o mundo, os resultados do inquérito evidenciam que a pressão para reduzir custos se mantém. Nos próximos anos, as empresas irão cada vez mais procurar cortar custos de transporte através de estratégias de localização, incluindo, por exemplo, deslocarem-se para mais perto da sua base de clientes.
Quase dois terços dos inquiridos esperam expandir o seu espaço logístico nos próximos três anos. Em resultado disso, a JLL perspetiva que a absorção anual deva manter-se em níveis semelhantes aos registados nos últimos anos. “A procura de espaços será principalmente liderada pelo realinhamento das redes para servir os novos padrões de consumo, em particular uma combinação perfeita entre o online e o offline e aumentar a rapidez de entrega. Os ocupantes necessitarão de instalações de maior dimensão, incluindo mega-naves de mais de 100.000 m² para dar resposta a esta procura”, comenta Alexandra Tornow, Head de Research de Logística & Industrial da JLL na região EMEA.

Junto se anexa press release com as principais conclusões deste inquérito.

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