JLL volta a ser escolhida para comercializar um grande projeto comercial do Grupo IKEA em Portugal

Consultora dinamizou ocupação do recém-inaugurado MAR Shopping Algarve e tinha já comercializado MAR Shopping Matosinhos
 
LISBOA, 31 de outubro 2017 – Repetindo o sucesso registado aquando da estreia dos centros comerciais do Grupo IKEA no nosso país, a JLL voltou a ser escolhida pelo promotor (IKEA Centres) para assegurar o processo de comercialização [1] do seu segundo grande projeto em Portugal: o MAR Shopping Algarve. A JLL já tinha sido responsável pela comercialização do MAR Shopping Matosinhos, inaugurado em 2008. Em ambos os centros, a consultora garantiu uma taxa de comercialização perto de 100% à data da abertura, com um mix de lojas inovador, diversificado e que introduziu muitas novidades para os consumidores das respetivas regiões, incluindo a estreia de diversas marcas e a aposta em lojas diferenciadas, quer pela dimensão quer pelo conceito.
 
“A qualidade do projeto, o seu posicionamento para o consumidor do século XXI e o facto de ter o cunho de um dos maiores especialistas mundiais no retalho e uma marca bem conhecida do grande público, o grupo IKEA, fizeram com que a comercialização das 110 lojas do MAR Shopping Algarve fosse um verdadeiro sucesso. O centro criou mesmo condições para que o Algarve voltasse ao mapa de expansão dos grandes retalhistas, sendo o palco escolhido por alguns para introduzir novas marcas na região”, comenta Patrícia Araújo, Head of Retail da JLL. “A nossa equipa de Retail Leasing deu o seu melhor na comercialização deste shopping, como aliás tínhamos já feito em Matosinhos, e conseguimos reunir um mix de marcas que não deixa dúvidas quanto à grande capacidade de atração de consumidores que o projeto terá e ao seu impacto na região”.
 
O centro comercial situado em Loulé integra-se num empreendimento complementado por uma loja IKEA com 24.000 m 2 e um outlet de 17.000 m 2 . No total, o conjunto comercial aumenta o stock nacional de retalho em 82.000 m 2 , aos quais se devem juntar, ainda este ano, os cerca de 16.500 m 2 do Évora Shopping, na cidade alentejana. Para 2018, está prevista a expansão do Norte Shopping, em Matosinhos, com 21.000 m 2 , e posteriormente apenas se conhece o projeto de expansão do Colombo, ainda sem data concreta, o que demonstra bem a maturidade do mercado. O mercado de centros comerciais em Portugal conta atualmente com um stock de 3,7 milhões de m 2 , traduzindo um total de 279 m 2 de ABL por 1.000 habitantes, acima da média europeia de 212 m 2 /1.000 habitantes. Com um percurso de mais de 30 anos, esta indústria registou uma forte expansão entre o final dos anos 90 e a primeira década de 2000, com cerca de 1.03 milhões de m 2 a inaugurarem entre 2007 e 2011. Nos últimos seis anos, o mercado travou a fundo e, neste período, contabilizam-se apenas 183.002 m 2 ([2]) , dos quais a quase totalidade (97%) abre portas este ano (98.419 m 2 ) e no ano passado (78.583 m 2 ).
 
A JLL é líder no setor dos centros comerciais em Portugal, tendo um papel ativo na evolução desta indústria ao longo das duas últimas décadas. A consultora esteve envolvida na comercialização de alguns dos mais importantes empreendimentos comerciais a abrir portas no país ao longo destes anos, incluindo os dois projetos da IKEA Centres – MAR Shopping Matosinhos e, agora, o Algarve; os projetos do Grupo Auchan, Alegro Alfragide e Setúbal; o Palácio do Gelo Shopping (Viseu); o Braga Parque; o Glicínias (Aveiro); o Foz Plaza (Porto); o Campo Pequeno (Lisboa); o Albufeira Retail Park ou o Portimão Retail Center, ambos no Algarve; os Vivaci Guarda e Caldas da Rainha; entre outros.
 
PRESS RELEASE versão word em anexo
 


[1]O processo de comercialização do centro comecrial exclui a restauração.

[2]Inclui a oferta prevista inaugurar até final do corrente ano.

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