Office Flashpoint: Ocupação de escritórios aumenta 200% em setembro e eleva volume anual para mais de 113.000 m2

LISBOA, 16 de outubro 2017 – Em setembro foram ocupados 22.762 m2 de escritórios em Lisboa, num crescimento de 197% face ao mesmo mês do ano passado e que fez elevar para 113.471 m2 o volume transacionado no acumulado do ano, revela a JLL na sua análise mensal Office Flashpoint. A consultora mantém-se como uma das entidades líderes neste mercado, como uma quota de 34% na área negociada desde início do ano.

A atividade de setembro, o mês mais ativo até agora, reflete a crescente procura por áreas de grande dimensão, já que apenas os cinco negócios com áreas superiores a 1.000 m2 foram responsáveis por cerca de 58% da ocupação mensal”, comenta Maria Empis, diretora de Consultoria Estratégica e Research da JLL.Também em termos acumulados, o número de operações de grande dimensão continua a crescer, o que evidencia bem a vitalidade do tecido empresarial da capital”, acrescenta.

A zona do Prime CBD (zona 1 - eixo Avenida da Liberdade- Saldanha) foi a mais dinâmica em setembro, concentrando quatro das cinco operações com mais de 1.000 m2. Também no acumulado do ano, esta zona tem sido um destino muito procurado para áreas de grande dimensão, acolhendo 28% das operações concluídas entre janeiro e setembro. Do lado da procura, as empresas de TMT’s & Utilities continuam a liderar, com 42% da área ocupada em setembro e 23% nos primeiros nove meses de 2017.

Em setembro foram concluídas 40 operações de escritórios em Lisboa, traduzindo uma área média transacionada de 569 m2. No total do ano (janeiro a setembro), a área média é semelhante (570 m2) e reflete um total de 199 operações. As operações motivadas pela expansão de área e pela entrada de novas empresas no mercado rondam os 50% da área transacionada quer no acumulado do ano quer em setembro.

ANEXOS: Press Release em versão word e report mensal Office Flashpoint com mais indicadores (pdf).

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