D. CARNEGIE & CO AB (publ) TILLTRÄDER 1420 LÄGENHETER I STOCKHOLMSREGIONEN
D. Carnegie & Co AB (publ) har den 3 april 2018 tillträtt tidigare aviserat förvärv av 27 fastigheter för 2,47 miljarder kronor före avdrag för latent skatt om 0,21 miljarder kronor. Fastigheterna är belägna i Järna, Södertälje och Nynäshamn, alla i Stockholms län. Fastigheterna ligger i nära anslutning till delar av D. Carnegies befintliga bestånd. Transaktionen har genomförts som en bolagsaffär.
SEKm | ||||
Total yta | 105,900 | Hyresvärde | 134 | |
Bostadsyta | 93,900 | Driftnetto | 84 | |
Område | Antal lägenheter | Renoveringsgrad | ||
Södertälje | 807 | Ej renoverade | 49% | |
Järna | 381 | Semi-renoverade | 25% | |
Nynäshamn | 232 | Helrenoverade | 26% |
Huvuddelen av beståndet är beläget i Södertälje och kommer möjliggöra betydande synergier i kombination med D. Carnegie & Co:s befintliga bestånd. 49% av beståndet är ej renoverat. D. Carnegie & Co har identifierat mindre kapitalkrävande tilläggsrenoveringar i cirka 25% av beståndet.
Fastigheterna har förvärvats från Akelius.
För ytterligare information, vänligen kontakta VD Svein Erik Lilleland på telefon +46 8 121 317 25
Om D. Carnegie & Co
D. Carnegie & Co är ett fastighetsbolag med inriktning på bostäder i Storstockholmsregionen och andra tillväxtområden. Affärsidén är att äga och förvalta fastighetsbestånd med en successiv upprustning av lägenheter i samband med den naturliga omsättningen av hyresgäster. Detta kan ske snabbt och kostnadseffektivt tack vare bolagets renoveringsmetod, som bl a innebär att ingen evakuering behöver ske. Bolaget skapar även betydande värden genom att utveckla byggrätter i befintliga bestånd. Marknadsvärdet för bolagets fastigheter uppgick per 31 december 2017 till drygt 21 456 MSEK. Det totala hyresvärdet uppgick per 31 December 2017 till 1 576 MSEK årligen. Uthyrningsgraden är hög med obefintlig vakans. D. Carnegie & Co är noterat vid Nasdaq Stockholm.