D. Carnegie & Co fullföljer förvärv av fastighetsportfölj om cirka tre miljarder kronor

D. Carnegie & Co AB (publ) (”Bolaget” eller ”D. Carnegie”) har förvärvat samtliga aktier i Stendörren Bostäder AB (”SBAB”). Förvärvet har föregåtts av en rad transaktioner genom vilka SBAB indirekt har förvärvat bostadsfastigheter till ett värde motsvarande omkring tre miljarder kronor (inklusive skulder på cirka två miljarder kronor).

Betalning för Bolagets förvärv av SBAB-aktierna har erlagts genom att Bolaget ställt ut reverser till säljarna. Enligt överenskommelse med säljarna ska dessa reverser, under förutsättning av att bolagsstämma i D. Carnegie den 17 mars 2014 beslutar om kvittningsemission i enlighet med styrelsens förslag, kvittas mot sammanlagt 26 849 235 aktier i Bolaget till ett värde av cirka 1 074 miljoner kronor, vilket motsvarar en genomsnittlig emissionskurs om 40 kronor.

Fullständiga underlag inför bolagsstämman den 17 mars 2014 har idag lagts upp på Bolagets webbplats, www.dcarnegie.se.

Transaktionen är ett led i Bolagets plan att omformas till en renodlad fastighetsaktör och påbörja en process för att notera Bolagets aktier på NASDAQ OMX First North, med ambitionen att kort därefter noteras på NASDAQ OMX Stockholms huvudlista.

”För den som tror att det kommer fortsätta vara attraktivt att flytta till, arbeta och bo i Stockholm med omnejd är D. Carnegie & Co ett mycket intressant investeringsalternativ i fastighetssektorn. Redan från start har vi har ett attraktivt fastighetsbestånd med stora förädlingsmöjligheter, en beprövad affärsmodell, låg skuldsättning och goda kassaflöden. Vår ambition är att fortsätta växa och ansöka om en notering i syfte att underlätta finansieringen av fortsatta förvärv”, säger D. Carnegies VD Ulf Nilsson.

Verksamheten

Verksamheten består i att äga, förvalta och förvärva fastighetsbestånd i Stockholmsregionen och andra områden med stor efterfrågan på bostäder, med en successiv upprustning av lägenheterna i samband med den naturliga omsättningen av hyresgäster. Detta sker med den egenutvecklade renoveringsmetoden Bosystem, vilket tillsammans med andra åtgärder leder till en halvering av renoveringskostnaden och en god hyrestillväxt. Renoveringsmetoden är uppskattad av såväl hyresgäster som Hyresgästföreningen, eftersom lägenheterna blir attraktivt renoverade och ingen tvingas flytta mot sin vilja. Affärsmodellen är beprövad då verksamheten och fastigheterna som nu tillskjuts D. Carnegie har drivits i Kvalitenas regi i över 20 år under varumärket Broadgate & Stendörren Fastigheter. Fastigheterna förvaltas i egen regi och med egen personal.

För mer information, vänligen kontakta:

Ulf Nilsson, VD, D. Carnegie & Co                                                       +46 (0)8 – 121 317 00

Knut Pousette, VD, Kvalitena                                                              +46 (0)8 – 121 317 00

Om D. Carnegie & Co

D. Carnegie & Co är ett fastighetsbolag som äger, förädlar och utvecklar fastigheter och projekt med inriktning på bostäder i Storstockholmsområdet och andra tillväxtområden. Fastighetsbeståndet värderas till knappt 3 miljarder kronor och består av cirka 280.000 kvadratmeter uthyrbar yta. Bolaget förvaltar beståndet under varumärket Stendörren [Broadgate] och har en beprövad modell, Bosystem™, för successiv och effektiv renovering av fastigheterna. D. Carnegie avser ansöka om en notering av bolagets aktier under 2014.