Nordiska institutioner flyttar fokus – nu är det aktier som gäller

Fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners genomför årligen en undersökning bland Nordens drygt 150 största institutionella investerare om deras syn på olika kapitalplaceringar och planerade investeringsstrategier under kommande 12 månader. I årets undersökning rankar hela 60% av institutionerna aktier som det för närvarande mest attraktiva tillgångsslaget, jämfört med bara 16% för ett år sedan.

– Vi ser ett tydligt trendskifte med ökad riskaptit och fokus på investeringar som ger en positiv hävstång om konjunkturen förbättras, säger Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners.

Även fastigheter står sig starkt och en majoritet av de institutionella investerarna (54%) planerar att öka sin fastighetsexponering under den kommande tolvmånadersperioden. Totalt handlar det om fastighetsförvärv på närapå 40 miljarder kronor och även här är det ökat fokus på konjunkturberoende investeringar som gäller.

– Tidigare har typiska lågrisksektorer som bostäder och samhällsfastigheter varit mest attraktiva, men nu står kontorsfastigheter högst upp på investeringslistan. Det tyder på att man söker en större exponering mot hyresmarknaden och tror på den ekonomiska utvecklingen framöver, säger Mikael Söderlundh.

Enligt undersökningen vill de institutionella investerarna i första hand växa på sina hemmamarknader, men intresset för internationella fastighetsinvesteringar har ökat. För närvarande bedöms USA vara den mest attraktiva marknaden men det finns även ett stort intresse för fastighetsinvesteringar i övriga Europa och Asien.

– De största nordiska institutionerna kommer att vara en viktig investerarkategori på fastighetsmarknaden även framöver och breddade investeringskriterier öppnar upp för nya typer av affärer, säger Bård Bjølgerud, VD på Pangea Property Partners.

………………

För ytterligare information kontakta:

Mikael Söderlundh, analyschef och partner i Pangea Property Partners,
+46 73 770 77 90

Bård Bjølgerud, VD och partner i Pangea Property Partners,
+47 484 08 080

………………

Hela rapporten kan laddas ner här: http://www.pangeapartners.se/analys/investor-outlooks

Bifogade filer:

• Diagram 1: ”De mest attraktiva tillgångsslagen”
• Diagram 2: ”De mest attraktiva fastighetstyperna”
• Pressbilder

………………

Pangea Property Partners är en oberoende nordisk rådgivningsfirma inom fastighetsrelaterad corporate finance och fastighetstransaktioner. Firman har kontor i Stockholm och Oslo med cirka 40 medarbetare. Sedan starten 2009 har Pangea Property Partners genomfört mer än 130 affärer med ett underliggande fastighetsvärde överstigande 90 miljarder kronor. Uppdragen omfattar både försäljningar och förvärv av enskilda fastigheter och portföljer samt olika typer av kapitalmarknadsuppdrag. Firman genomför årligen en omfattande undersökning bland Nordens drygt 150 största institutionella investerare om deras syn på fastigheter som tillgångsslag och planerade investeringsstrategier.

………………

Nyckelord: institutioner, fastigheter, kapitalplacering, Pangea Property Partners, aktier, kontor, bostäder, samhällsfastigheter

Taggar: