Bolåntagarna beredda på Riksbankssänkning
Andelen nya bolån med den kortaste bindningstiden fortsatte att öka under november enligt SBABs månadsstatistik över nyutlåningen till privatpersoner. Mer än tre fjärdedelar valde tremånadersränta trots att de långa boräntorna gick ned mer.
I november valde 76 procent av de nya bolåntagarna en bindningstid på tre månader på sitt bolån, vilket var en uppgång med 1 procentenhet sedan oktober. Senast andelen var så här hög var i mitten av 2010 då tremånadersräntan låg upp mot en procentenhet lägre än i dag. Andelen ligger därmed nästan 10 procentenheter över genomsnittet för 2000-talet. Ökningen har kommit trots att tremånadersräntan legat på ungefär samma nivåer som både den ett- och den tvååriga räntan.
Andelen som valde räntebindningstider i intervallet 1-4 år sjönk från 22 procent i oktober till 21 procent i november medan andelen som valde räntebindningstider på 5 år eller längre låg kvar på 3 procent. Boräntorna sjönk med mellan 0,08 och 0,24 procentenheter under månaden. Mest sjönk den fyraåriga räntan som gick från 3,58 till 3,34 procent. Tremånadersräntan sjönk från 2,92 procent till 2,83 procent. Populäraste valet bland de bundna räntorna var den tvååriga som valdes av 8 procent, en uppgång med en halv procentenhet från oktober.
– De senaste veckorna har det varit mycket mediefokus på om Riksbanken kommer att sänka styrräntan eller inte. Bolåntagarnas val av bindningstider tyder på att de är beredda på en räntesänkning och att de räknar med en låg styrränta framöver, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.
Andelen nya bolån tre månader, 1-4 år och 5-10 års bindningstid samt genomsnitt år 2000-2013
Lite kortare räntebindningstider i storstäderna
Överlag är de regionala skillnaderna när de gäller val av räntebindningstider ganska små. Det finns dock en tendens till att låntagare från Stockholms-regionen är lite mer benägna att välja de kortaste bindningstiderna medan låntagare utanför storstäderna är lite mer benägna att välja de längsta bindningstiderna. Sett över den senaste tolvmånadersperioden har stockholmarna valt tremånadersränta för 68 procent av bolånen och femårsränta eller längre för bara 4 procent. Bland de bosatta utanför storstäderna har 62 procent valt tremånadersränta och 8 procent femårsränta eller längre.
– Det finns en liten tendens till att storstadshushållen, och då främst de i Stockholm, väljer lite kortare räntebindningstider än andra. I kombination med att de oftast också har större lån så innebär detta att deras ekonomi är mer känslig för ränteförändringar, säger Tor Borg.
Andelen nytecknade bolån under dec 2012-nov 2013 fördelade på tre månader, 1-4 år och 5-10 års bindningstid
Nyutlåning till privatkunder, procentuell fördelning på bindningstider
Anm: Procenttalen har avrundats och summerar därför inte alltid till 100. Statistiken för senaste månaden är preliminär.
För mer information, vänligen kontakta:
Tor Borg, Chefsekonom SBAB
Telefon: 08-614 38 84, Mobil: 076-118 090 02, E-post: tor.borg@sbab.se, Twitter: @tor_borg
SBAB erbjuder lån- och spartjänster via internet och telefon samt kreditgivning till företag och bostadsrättsföreningar. Genom att erbjuda produkter och tjänster som utmanar och förenklar bidrar SBAB till ökad konkurrens på den svenska marknaden. Företaget bildades 1984 och är helägt av svenska staten. Utlåningsvolymen uppgick 2012 till 255,9 mdkr och inlåningsvolymen till 27,7 mdkr. Antalet anställda är cirka 470 varav drygt 200 arbetar på huvudkontoret i Stockholm. Läs mer på http://www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.
Taggar:
