Topp 5 mest eftersökta pendlarorterna för stockholmare
Att köpa villa i en av orterna i Mälardalen istället för i Stockholm innebär att inköpspriset minskar med flera miljoner, vilket sänker månadskostnaden för boendet med tusentals kronor per månad. En ny kartläggning, baserad på stockholmarnas sökpreferenser och medelslutpriser hos Booli, visar att det för de fem mest populära orterna har blivit ännu billigare att pendla jämfört med samma period förra året.
SBAB har tillsammans med Booli kartlagt genomsnittspriser för villor på de orter som stockholmarna söker mest på i Mälardalsregionen. Urvalskriteriet har varit att pendlingstiden ska vara max 1,5 timmar och att det behövs ett pendlarkort. Kartläggningen visar att en dryg timmes pendling, pendlingskostnader inkluderat, kan sänka boendeutgiften med många tusenlappar. I beräkningen är kostnaden för räntor efter skatteavdrag, amortering och ett pendlarkort där lokaltrafikstillägg ingår (SL), med.
Nu visar nya siffror att det har blivit ännu mer lönsamt att pendla från alla orter i exemplet jämfört med samma period 2016. Detta främst tack vare att de nya pendlarbiljetterna som införs den 1 oktober gör pendlingen billigare för en resenär som pendlar till Stockholm.
- För de familjer vars nästa steg i boendekarriären är en villa, men känner att priserna i Stockholm är alltför höga, är pendling ett bra sätt att komma ner i boendekostnad. Många lockas också av möjligheten att få mer hus för pengarna. I ett stigande ränteläge och med ett eventuellt utökat amorteringskrav blir pendling ett än mer lockande alternativ, tror Emma Persson, boendeekonom på SBAB.
Stockholmarnas vanligaste sökningar på Booli
Här är de orterna som är vanligast bland stockholmare att söka på, medelslutpriser, månadskostnaden för bolån och pendlarkort, skillnaden mot ett villaköp i Stockholm samt skillnad mot samma period 2016.
Listan bygger på en analys av alla sökningar på bostäder till salu som gjorts på Booli.se från början av 1/1-17/9 2017. Alla sökningar där användarnas IP-adresser fallit inom Stockholms län har filtrerats ut för att särskilja stockholmarnas preferenser. Beräkningen nedan är sammanställd utifrån följande kriterier: 85 % belåning, en 3-månaders ränta på 1,53 % (ett snitt av 10 bankers snittränta 2017-09-19), amortering enligt amorteringskravet och pendlarkortskostnad enligt Mälab.se.
Dyrare villor på fyra av fem orter
Pendlingen blir i vår undersökning billigare jämfört med förra året trots att priset på villor i Stockholm och på fyra av de fem orterna stigit jämfört med samma period 2016. Den enda ort där priset minskat något är Uppsala.
- En tänkbar förklaring till att villapriserna ökat relativt mycket på flera av dessa orter skulle kunna vara att inflyttningen ökar. Att en villa i Stockholm kostar över 6 miljoner gör att många helt enkelt inte har råd och då är priserna trots prisökningen fortfarande mer överkomliga på pendlarorterna, säger Matilda Adelborg, Pressansvarig på Booli.
För mer information, vänligen kontakta:
Emma Persson, Boendeekonom SBAB. Telefon: 0761-09 27 30, emma.persson@sbab.se
Matilda Adelborg, Pressansvarig, Booli. Telefon: 0735-83 93 35, matilda.adelborg@booli.se
Karin Hellgren, Informationschef SBAB. Telefon: 0706-68 38 24, karin.hellgren@sbab.se
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Antalet kunder uppgår till cirka 335 000 och antalet medarbetare till cirka 500. SBAB har Sveriges nöjdaste bolånekunder 2014, 2015 och 2016, enligt SKI, Svenskt Kvalitetsindex. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.
Taggar:
