Unik kartläggning visar: Här har bostadsrättspriserna ökat mest på 1, 5 och 10 år

Priserna på bostadsrätter har de under de senaste tio åren ökat kraftigt i stort sett över hela landet. De låga räntorna och en generell bostadsbrist är några av förklaringarna till detta. Men var har priserna ökat mest och hur mycket har de egentligen stigit? Svensk Fastighetsförmedling har låtit kartlägga prisutvecklingen på bostadsrätter i landets samtliga kommuner under ett, fem och tio år och det är i Boden som prisutvecklingen varit som störst sett över tio år. Där har priserna under perioden stigit med otroliga 488 procent. Motala, Finspång och Borlänge följer därefter.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på landets bostadsrätter förändrats under en 10 års period. Av landets 290 kommuner hade 114 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggningen. Hela 33 av dessa visar ökningar på 200 procent eller mer.

Bland landets storstadsregioner placerar sig Göteborg överst med en prisökning på bostadsrätter med hela 113 procent över de senaste tio åren. I Stockholms kommun har priserna stigit med 87 procent och i Malmö är ökningen 58 procent.

– Prisutvecklingen på landets bostadsrätter har saktat in en del under året men vi ser samtidigt att priserna har stigit i majoriteten av kommunerna. Det lugnare tempot beror bland annat på den inlåsningseffekt som gör att många säljare inte har möjlighet att flytta trots att de har behov av annat boende.  Att hitta en lösning för det är inget som görs på en kafferast men en viktig uppgift för våra politiker om vi ska få en ökad rörlighet på bostadsmarknaden, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling. 

– Den geopolitiska oron och vad som händer i vår omvärld påverkar också marknaden även om effekterna historiskt sett brukar avta på kort sikt. Vi befinner oss i en fortsatt stark högkonjunktur med låga räntor, generell bostadsbrist och ökad urbanisering. Eftersom dessa fundamentala faktorer kvarstår kan vi vänta oss att bostadsmarknaden tar ny fart under hösten, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Här har bostadsrättspriserna stigit mest det senaste tio åren – Topp 10
1.     Bodens kommun                    488 %
2.     Motala kommun                     368 %
3.     Finspångs kommun               368 %
4.     Borlänge kommun                 350 %
5.     Strängnäs kommun               347 %
6.     Knivsta kommun                   320 %
7.     Strömstads kommun             316 %
8.     Mjölby kommun                     307 %
9.     Borås kommun                      305 %
10.   Oskarshamns kommun         287 %


För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072– 570 56 18

Följ oss gärna på: 
www.svenskfast.se 
www.mynewsdesk.com 
facebook.com/svenskfast 
twitter.com/#svenskfast 
instagram@svenskfast 

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter gjorda under augusti 2016 – juli 2017 jämfört med samma tolvmånadersperioder ett, fem och tio år tillbaka, det vill säga augusti 2015 – juli 2016, augusti 2011 – juli 2012 och augusti 2006 – juli 2007. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se 

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2016 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 30 000 bostäder till ett värde av 62 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. 

Bilaga
Så har priserna förändrats på bostadsrätter de senaste tio åren, kommun för kommun. 

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2016 – juli 2017.

Taggar: