Bostadspriserna både något uppåt och nedåt i juni

På riksnivå har bostadsrättspriserna minskat med -1% medan villorna ökat med +1% den senaste månaden. Jämfört med förra kvartalet gick priserna på bostadsrätter ned med -1% samtidigt som villor ökade med +3%. På årsbasis har priserna på både bostadsrätter och villor ökat med +8%.

-           Senaste månaden backade bostadsrättspriserna något i riket, Stockholmsområdet och centrala Göteborg medan de var oförändrade i Malmöområdet och Stor-Göteborg. Nedgångar under sommarmånaderna är vanligt eftersom färre objekt med höga kvadratmeterpriser säljs då. Jämfört med samma månad förra året har årstakten ökat i Malmö- och Göteborgsområdet medan den minskat något i Stor-Stockholm, konstaterar Hans Flink, Försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.  

-           Villamarknaden fortsätter att gå starkt. Den senaste månaden ökade priserna med +1% i riket, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Bara Stor-Stockholm backar något med -1%. Jämfört med samma period förra året har medelpriserna på villor i de redovisade områdena ökat med mellan 350-500 tusen kronor, säger Hans Flink

-           Antalet bostadsrätts- och villaaffärer nådde nya rekordnivåer första halvåret 2017 med över 82.000 inrapporterade bostadsförsäljningar. Jämfört med första halvåret 2016 har både antalet och priserna ökat vilket gör att det sammanlagda värdet ökat med 10%, från 206 miljarder kronor till 226 miljarder, avlutar Hans Flink

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2017  

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 1% + 8% 38 386
Centrala Stockholm - 1% - 1% + 6% 92 212
Stor-Stockholm - 1% - 1% + 6% 57 792
Centrala Göteborg - 1% + 2% + 9% 61 141
Stor-Göteborg ± 0% + 1% + 12% 44 722
Centrala Malmö ± 0% ± 0% + 16% 31 107
Stor-Malmö ± 0% + 4% + 19% 28 257

Statistiken baseras på försäljningen av 28 076 bostadsrätter under april 2017 - juni 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2017 - mars 2017, tolvmånaderssiffran med april 2016 - juni 2016 och i enmånadssiffran jämförs mars 2017 - maj 2017 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juni 2017  

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 3% + 8% 2 988 000
Stor-Stockholm - 1% ± 0% + 5% 5 527 000
Stor-Göteborg + 1% + 3% + 11% 4 575 000
Stor-Malmö + 1% + 5% + 10% 3 826 000

Statistiken baseras på försäljningen av 15 716 villor under april 2017 - juni 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2017 - mars 2017, tolvmånaderssiffran med april 2016 - juni 2016 och i enmånadssiffran jämförs mars 2017 - maj 2017 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus  

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 9% 1 625 000

Statistiken baseras på försäljningen av 5 092 fritidshus mellan juli 2016 och juni 2017 . Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 14 augusti 2017 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 90 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Per-Arne Sandegren , Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller

Hans Flink , Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451

Ingrid Eiken , VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34

Erik Olsson , Ordförande Fastighetsmäklarförbundet, 070-760 66 00

Johan Engström , VD Fastighetsbyrån   070-588 05 30

  Tanja Ilic , VD Svensk Fastighetsförmedling, 0727-33 59 16

Om oss

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda heltäckande och aktuella prisstatistiken för villor, fritidshus och bostadsrätter i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på cirka 90 procent av Sveriges bostadsaffärer som genomförts via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Mäklarstatistiken används bland annat av media, fastighetsmäklare, banker, myndigheter, kommuner, bygg/fastighetsbolag, konsultföretag, och privatpersoner.

Prenumerera

Snabbfakta

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 90 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
Twittra det här

Citat

- Senaste månaden backade bostadsrättspriserna något i riket, Stockholmsområdet och centrala Göteborg medan de var oförändrade i Malmöområdet och Stor-Göteborg. Nedgångar under sommarmånaderna är vanligt eftersom färre objekt med höga kvadratmeterpriser säljs då. Jämfört med samma månad förra året har årstakten ökat i Malmö- och Göteborgsområdet medan den minskat något i Stor-Stockholm.
Hans Flink, Försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik
- Villamarknaden fortsätter att gå starkt. Den senaste månaden ökade priserna med +1% i riket, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Bara Stor-Stockholm backar något med -1%. Jämfört med samma period förra året har medelpriserna på villor i de redovisade områdena ökat med mellan 350-500 tusen kronor
Hans Flink, Försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik
- Antalet bostadsrätts- och villaaffärer nådde nya rekordnivåer första halvåret 2017 med över 82.000 inrapporterade bostadsförsäljningar. Jämfört med första halvåret 2016 har både antalet och priserna ökat vilket gör att det sammanlagda värdet ökat med 10%, från 206 miljarder kronor till 226 miljarder
Hans Flink, Försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik