Ökad rörlighet med små prisförändringar

Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i riket gått ner med 1 procent medan villapriserna har gått upp med 3 procent. Den senaste månaden har bostadsrättspriserna i riket gått ner med 1 procent medan priserna för villor har gått upp med 1 procent. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

-       Utmärkande är den fortsatta prisuppgången på bostadsrätter i centrala Malmö både på 3 och 1 månader. Efter en trög inledning på året ökade aktiviteten på villor och fritidshus under juni, medan priserna inte ökade i samma utsträckning. Sammantaget förefaller det som att det finns en rörlighet på bostadsmarknaden där köpare och säljare möts men med för tillfället små prisförändringar, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

-       Som summering för första halvåret har det varit stor aktivitet på bostadsrätter ända sedan januari i år i kombination med ett lågt utbud som lett till snabba avslut och prisökningar i stora delar av landet. Efter en period av prisökningar på bostadsrätter ser nu ökningen ut att mattas av, en avmattning som dock kan vara tillfällig, avslutar Peeter Pütsep.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2013

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 1% + 11% 26 022
Centrala Stockholm ± 0% + 2% + 9% 63 554
Storstockholm + 1% + 2% + 12% 39 982
Centrala Göteborg ± 0% ± 0% + 7% 39 906
Storgöteborg ± 0% ± 0% + 11% 28 065
Centrala Malmö + 3% + 6% + 3% 22 497
Stormalmö + 1% + 4% + 6% 18 470

Statistiken baseras på försäljningen av 18 192 bostadsrätter under april 2013 – juni 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2013 – mars 2013, tolvmånaderssiffran med april 2012 – juni 2012 och enmånadssiffran jämförs med mars 2013 - maj 2013. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juni 2013

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 3% + 3% 2 380 000
Storstockholm + 1% + 2% + 4% 4 121 000
Storgöteborg + 1% + 4% + 4% 3 352 000
Stormalmö ± 0% + 2% + 3% 2 964 000

Statistiken baseras på försäljningen av 11 000 villor under april 2013 – juni 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2013 – mars 2013, tolvmånaderssiffran med april 2012 – juni 2012 och enmånadssiffran jämförs med mars 2013 - maj 2013. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 1% 1 401 000

Statistiken baseras på försäljningen av 5 183 fritidshus mellan juli 2012 och juni 2013. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 14 augusti 2013 kl 08:00

Följ oss på Twitter! @maklarstatistik

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 70 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45, eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 070-298 38 01.

Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 070-607 08 06, eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 070-820 44 34.

Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34, eller Sofia Linder, analysansvarig Mäklarsamfundet 070-425 37 41.

Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452, eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.

Om oss

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda heltäckande och aktuella prisstatistiken för villor, fritidshus och bostadsrätter i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på cirka 90 procent av Sveriges bostadsaffärer som genomförts via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Mäklarstatistiken används bland annat av media, fastighetsmäklare, banker, myndigheter, kommuner, bygg/fastighetsbolag, konsultföretag, och privatpersoner.

Prenumerera

Multimedia

Multimedia

Dokument & länkar