Stillastående på bostadsmarknaden i maj

Just nu kan man varken se några kraftiga upp- eller nedgångar på bostadsmarknaden. Under maj har bostadsrättspriserna i riket stått still och villapriserna har gått upp en procent. Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter gått upp 6 procent och priserna på villor har gått upp 3 procent.

— Under årets tre första månader såg vi kraftiga prisökningar. Nu mattas effekterna av den låga räntan av. Under både april och maj har priserna planat ut på en nivå som ligger något under toppnoteringarna innan finanskrisen. Regeringen och Riksbanken verkar ha lyckats med att skapa en stabilitet på bostadsmarknaden som är bra för både köpare, säljare och Sverige, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån. — Nu går vi mot en lite lugnare sommarperiod. Vi förväntar oss minimal turbulens på bostadsmarknaden och håller tummarna för ett rejält högtryck på väderfronten, säger Per Johnler. Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, maj 2009 Statistiken baseras på försäljningen av 4500 bostadsrätter under maj 2009, jämfört med april 2009. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter). Prisutveckling 1 månad Pris (kr/m2) Riket 0 % 17 616 Centrala Stockholm 0 % 50 235 Storstockholm - 1 % 30 027 Centrala Göteborg +1 % 31 550 Storgöteborg - 2 % 20 582 Centrala Malmö + 4 % 19 005 Stormalmö + 3 % 16 362 Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, maj 2009 Statistiken baseras på försäljningen av 3290 villor under maj 2009, jämfört med april 2009. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet) Prisutveckling 1 månad Pris (kronor) Riket + 1 % 1 905 000 Storstockholm + 2 % 3 552 000 Storgöteborg + 1 % 2 753 000 Stormalmö - 2 % 2 614 000 Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER Statistiken baseras på försäljningen av 15 354 bostadsrätter under mars - maj 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2008 — februari 2009 och tolvmånaderssiffran med mars — maj 2008. Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader Riket + 6 % - 4 % Centrala Stockholm + 5 % - 7 % Storstockholm + 6 % - 6 % Centrala Göteborg + 5 % 0 % Storgöteborg + 8 % - 2 % Centrala Malmö + 6 % 0 % Stormalmö + 6 % - 3 % Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR Statistiken baseras på försäljningen av 9617 villor under mars — maj 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2008 — februari 2009 och tolvmånaderssiffran med mars — maj 2008. Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån Riket + 3 % - 6 % Storstockholm + 6 % - 6 % Storgöteborg + 7 % - 5 % Stormalmö + 2 % - 6 % Prisstatistik Fritidshus Statistiken baseras på försäljningen av 4560 fritidshus mellan juni 2008 och maj 2009. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 181 000 kronor, en nedgång med 3 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod. I Stockholms län finns de dyraste fritidshusen med ett medelpris på 1 927 000 kronor, en nedgång med 5 procent. I Norrbottens län finns de billigaste fritidshusen med ett medelpris på 640 000 kronor, en uppgång med 3 procent. Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer. Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 14 juli klockan 08:00. För statistik på läns- och kommunnivå gå till www.maklarstatistik.se Fakta om Mäklarstatistik På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut. Kontraktsstatistik All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik. de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Månadsstatistik Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg. För kommentarer vänligen kontakta: Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34 Claudia Wörmann, analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709-90 68 14 Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Niclas Strahner, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01

Om oss

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda heltäckande och aktuella prisstatistiken för villor, fritidshus och bostadsrätter i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på cirka 90 procent av Sveriges bostadsaffärer som genomförts via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Mäklarstatistiken används bland annat av media, fastighetsmäklare, banker, myndigheter, kommuner, bygg/fastighetsbolag, konsultföretag, och privatpersoner.

Prenumerera

Dokument & länkar