Lönsam upprustning av miljonprogramsområde

Report this content

Upprustningen av miljonprogramsområdena är en enorm utmaning. Med rätt angreppssätt kan man bygga upp ett socialt kapital som bryter utanförskap samtidigt som fastigheterna renoveras. I en aktuell rapport redovisar nationalekonomen Ingvar Nilsson och beteendevetaren Eva Lundmark sina slutsatser efter att ha följt en unik satsning i Södertälje under 3 år.

Nationalekonomomen Ingvar Nilsson och beteendevetaren Eva Lundmark har följt det kommunala bostadsbolaget Telge Hovsjö under 3 år. Deras iakttagelser och slutsatser presenteras i den aktuella rapporten ”Det omöjliga tar bara något längre tid”.

– Vi har tidigare studerat sju miljonprogramsområden i Sverige och kan därför säga att Hovsjösatsningen i Södertälje som vi följt under 3 år är unik, lyckad och framgångsrik, säger Ingvar Nilsson och Eva Lundmark.

Det som gör satsningen unik är att resurser för fastighetsrenovering används på ett sådant sätt att även områdets sociala kapital växer. Ett exempel är Hovsjöbyggarna som är en yrkesutbildning riktad till de boende i området. Under utbildningstiden renoverar eleverna lägenheter i området tillsammans med handledare.

– Efter utbildningen har nio personer fått arbete. Det innebär en socioekonomisk vinst på 72 miljoner kronor, säger Ingvar Nilsson.

Även fastighetsvärdet påverkas av det sociala kapitalet. I rapporten redovisas beräkningar på vad det kostar om hyresgästernas betalningsvilja minskar på grund av social oro och otrygghet. Om betalningsviljan i ett bostadområde av Hovsjös storlek är 10 procent lägre än genomsnittet innebär det en förlust på 230 miljoner kronor under en femtioårsperiod.

– Genom att anlägga ett socialt investeringsperspektiv på de satsningar som görs visar Telge Hovsjö i handling att människor inte är en kostnad utan en resurs, säger Eva Lundmark.

Rapporten och bildmaterial finns på www.telge.se

För ytterligare information:

Ingvar Nilsson, Nationalekonom

SEE & OFUS

Telefon: 08-551 520 69, 070-531 94 34

E-post: i.nilsson@seeab.se

Eva Lundmark, KRUT AB

Telefon: 070-537 48 22

E-post: eva.lundmark@krutab.se

Patrik Derk, vd Telge Hovsjö

Telefon: 08-550 229 96

E-post: patrik.derk@telge.se

Prenumerera