Sverige högt rankat i global analys
I sin senaste rapportstudie gör TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) en analys av den globala fastighetsmarknaden.
Analysen inleds med en kvalificerad undersökning av strukturen i olika länders risker och likviditeten på den kommersiella fastighetsmarknaden samt en värdering av statusen för varje enskild fastighetsmarknadscykel.
Efter att ha fastslagit varje lands position i den pågående cykeln argumenterar rapporten för att investeringsklimatet på fastighetsmarknaden i det korta perspektivet beror på en kombination av fem faktorer – MAGIC.
MAGIC refererar på engelska till:
-
Monetary policy (monetär policy)
-
Aging & demographics (åldrande & demografi)
-
Government fiscal policy (regeringens finanspolitik)
-
Innovation and entrepreneurship (innovation och entreprenörskap)
-
Competitiveness (konkurrensförmåga
Samtliga 15 länder (USA, Australien, Nederländerna, Kanada, Frankrike, Sverige, Hongkong, Tyskland, Singapore, Japan, Österrike, Spanien, Italien och Kina) har bedömts utifrån dessa fem kriterier. Sverige hamnar på fjärde plats i rankingen för 2013, vilket är en placering bättre jämfört med 2012. Sveriges placering i varje enskild kategori framgår av sidan 16 i den elektroniska versionen där de olika tabellerna kan klickas fram.
För att se hela rapporten, vänligen se bifogad fil.
Alice Breheny, medansvarig för Global Research vid TH Real Estate, säger:
"Vår bedömning av det globala investeringsklimatet för 2014 utgör grunden för investeringsstrategin för vår nyligen bildade organisation. Denna rapport erbjuder en beskrivning av vår rankingprocess och dess konklusioner för 2014."
Martha Peyton, medansvarig för Global Research vid TH Real Estate, tillägger:
"Vi uppmuntrar inte fastighetsinvesterare att använda dessa resultat på ett dogmatiskt sätt för att stödja ja- eller nej-beslut. Snarare rekommenderar vi att använda dem som vi gör i expansiva processer där varje enskild faktor vägs in tillsammans med riskaptit, investeringshorisont och den nuvarande relativa avkastningen i varje enskilt land för varje specifik investeringsmöjlighet."
Kontaktuppgifter
Gemma Bradley
Head of Marketing & Communications
T: +44 (0) 203 727 8120
E: gemma.bradley@threalestate.com
Johan Åström
Head of Investment, Sweden
T: 08-502 521 25
E: johan.astrom@threalestate.com
Om TIAA Henderson Real Estate
TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) är specialiserat på globala fastighetsinvesteringar. Som en av de större fastighetsförvaltarna i världen har TH Real Estate den storlek, de kapitaltillgångar och den kunskap som krävs för att erbjuda anpassade och effektiva investeringslösningar för sina kunder. TH Real Estate har fokus på fastigheter inom detaljhandel, kontor, logistik och bostäder. TH Real Estate lägger tonvikten på långsiktiga och stabila investeringar som skyddar tillgångarnas långsiktiga värde.
Sedan april 2014 har företaget en uttalat global närvaro med kontor runt om i Europa och Asien, med en total förvaltning på ca 22 miljarder US-dollar, fördelade på 50 fond- och förvaltningsmandat.
TH Real Estate ägs gemensamt av TIAA-CREF (60 procent) och Henderson Global Investors (40 procent) vilka tillsammans har över 90 års erfarenhet av globala fastighetsinvesteringar.
Fastighetstillgångarna förvaltas av specialiserade team med senior support för bästa möjliga erfarenhetsutbyte. Här ingår kompetenser inom finansiering, valutahantering, fastighetsutveckling, hållbarhetsfrågor och marknadsanalys.
Tillsammans är TIAA-CREF och TH Real Estate ett av de största fastighetsbolagen i världen med över 70 miljarder US-dollar i förvaltade tillgångar.
Taggar: