Vom Einfamilienhaus zur Penthouse-Wohnung

Grazer Pensionistin verwirklicht sich ihren Wohntraum

Neue Wohnsituation in gewohntem Umfeld: Eine Grazerin tauscht ihr altes Einfamilienhaus mit Grundstück gegen eine moderne Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit fünf Geschoßen. Gemeinsam mit dem Immobilienentwickler Insula wurde das Eigenheim unter Berücksichtigung der Vorstellungen der Grazer Dame neu verwertet und ihre Wohn- und Lebensqualität verbessert.

Graz, Juni 2016. Mit dieser Neuverwertung hat sich nicht nur die Lebensqualität der Besitzerin durch barrierefreie Zugänge und moderne Technik und Heizung verbessert. Ein deutlicher Mehrwert entstand auch durch die Schaffung von zusätzlichen Wohnungen. So entwickelte Insula GmbH aus einem Grundstück mit ca. 1.000m² und einem alten Einfamilienhaus ein modernes Wohngebäude mit fünf Geschoßen, 22 barrierefreien Wohnungen zwischen 39 und 89 m2 sowie 16 Tiefgaragen bzw. Autostellplätze.

Bei der gesamten Planung wurde auf die Wünsche der Pensionistin, die für die Dauer der Bauarbeiten in einer Wohnung gleich in der Nähe ihres Grundstückes untergebracht wurde, eingegangen. Jetzt wohnt die rüstige Hundebesitzerin in ihrem eigenen Penthouse mit über 100m2 Wohnfläche und 160m2 Dachterrasse mit Rundum-Blick. Und das in ihrem gewohnten Umfeld und langjährigen Nachbarn.

„Mein Einfamilienhaus war für mich mittlerweile zu groß und der Garten zu viel Arbeit. Jetzt wohne ich in einer modernen Wohnung mit Terrasse inkl. kleiner Grünfläche für meinen Hund. Alle meine Wünsche wurden umgesetzt. Ich bin mit dieser Lösung sehr zufrieden“, freut sich die Bewohnerin über ihre neue Wohnsituation.

Viele Häuser entsprechen nicht mehr den Bedürfnissen der Bewohner und notwendige Sanierungen sind oft nicht finanzierbar oder zu teuer. Hier entwickelt die Insula GmbH gemeinsam mit dem Eigentümer und dessen Vorstellungen neuen Wohnraum. Die Möglichkeiten reichen dabei vom Umbau von Einfamilienhäusern zu Mehrparteienhäusern mit Einlegewohnungen für eventuell später notwendiges Pflegepersonal bis hin zum Neubau. „Mit einer Weiterentwicklung wird der Wert der Immobilie erhalten, gesichert und zudem gesteigert – und das auch für künftige Generationen“, so André Moser, Geschäftsführer Insula GmbH.

Zum Projekt Hauseggerstraße 66, Graz Eggenberg

22 barrierefreie Wohnungen, 39 m² bis  89 m²

Dauer der Bauarbeiten: Dezember 2014 bis Dezember 2015

Eckdaten Penthouse-Wohnung Besitzerin

Penthouse-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche und 162 m² Dachterrasse, 2 Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Wohn/Essraum mit über 33 m², Küche, Abstellraum, Schrankraum, Tiefgaragenplatz.

Über die Insula GmbH

Mit höchstem Anspruch auf Qualität und Service, sowie durch langjährige Erfahrung schafft das Unternehmen für jeden Kunden ein individuelles Eigenheim. Insula verwirklicht den Traum vom Wohnen, erschafft die persönliche Wohlfühlinsel und bietet das perfekte Anlegerprojekt. Gegründet 2007 gehört die Insula GmbH mit dem Bau von im Schnitt 60 Wohnungen pro Jahr zu den Top 10 Firmen am Grazer Immobilienmarkt.

www.insula.at

Liebe Grüße

Viktoria Györy

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