CapMan Real Estate aloittaa Lapland Hotels Oulun laajennustyöt rakennusyhtiö Constin kanssa

CapMan Real Estate lehdistötiedote
10 tammikuuta 2025 klo 13:00

CapMan Real Estate aloittaa Lapland Hotels Oulun laajennustyöt rakennusyhtiö Constin kanssa

CapMan Hotels rahasto on sopinut korjausrakentamiseen erikoistuneen rakennusyhtiö Constin kanssa Lapland Hotels Oulun laajennustöistä. Laajennustyöt pitävät sisällään KOY Oulun Kuvernööri kiinteistön saneerauksen hotellikäyttöön sekä kiinteistön viereisen, olemassa olevan Lapland Hotels Oulun osittaisen remontin. Rakennustyöt aloitettiin 7. tammikuuta ja uudistuneen hotellin on tarkoitus valmistua noin vuoden kuluessa.

KOY Oulun Kuvernööri on Lapland Hotels Oulun vieressä sijaitseva toimistokiinteistö. CapMan Real Estate toteuttaa kiinteistössä perusteellisen saneerauksen, jonka yhteydessä kiinteistö muunnetaan hotellikäyttöön ja vuokrataan pitkäaikaisesti Lapland Hotels:ille.

CapMan Hotels rahasto allekirjoitti loppuvuodesta 2023 sopimuksen kiinteistön ostamisesta ja kauppa viimeisteltiin 1. marraskuuta 2024. Kiinteistön purkutyöt aloitettiin heti marraskuussa ja ne jatkuvat Constin saneerausurakan lomassa. Lapland Hotels Oulu sulki ovensa 7. tammikuuta lähtien neljäksi kuukaudeksi, jona aikana on tarkoitus toteuttaa kaikki melua aiheuttavat purku- ja saneeraustyöt. Saneerauksen on suunniteltu valmistuvan noin vuoden kuluessa.

”Olemme innolla mukana yhdessä CapManin kanssa uudistamassa ja laajentamassa Lapland Hotels Oulua. Tässä projektissa yhdistyvät korkean laadun tavoittelu ja vastuullisuus, haaste johon rakentamisen ja talotekniikan ammattilaisemme mielellään vastaavat”, kommentoi Constin yksikönjohtaja Pauli Riikola.

Saneerauksessa kaksi vierekkäistä rakennusta yhdistetään ja luodaan yksi entistä vaikuttavampi 256 huoneen hotellikokonaisuus.

”Suurin osa uusista huoneista tullaan varustamaan hotellimme konseptiin olennaisesti kuuluvilla saunoilla. Myös ravintoloiden ja neuvotteluhuoneiden määrää kasvatetaan. Nykyisen hotellin katutason tiloja remontoidaan osittain ja kiinteistötekniikkaa uusitaan sekä päivitetään. Kapasiteettia ja jo ennestään hyvin toimivan hotellikonseptin kiinnostavuutta lisäämällä vastamme Oulun hyvään kysyntään”, kertoo Lapland Hotelsin toimitusjohtaja Ari Vuorentausta.

Ympäristö- ja kestävyysasiat ovat saneerauksen keskiössä. Ne huomioidaan mm. purkutöissä, suunnittelussa sekä materiaalivalinnoissa, joissa pyritään tekemään vähäpäästöisiä, pitkäaikaisia ja sisäilman kannalta parempia materiaalivalintoja. Saneeraus on myös pilottikohteena EU rahoitteisessa talotekniikan kiertotaloushankkeessa*, jossa tutkitaan talotekniikan kiertotalouden nykytilaa ja kehitystarpeita. Uuden kiinteistön osalta saneerauksen jälkeen tavoitellaan BREEAM In-Use ympäristösertifikaattia tasolla erinomainen (Excellent).

”Tämä on laaja-alainen projekti, jossa innovatiiviset ratkaisut ja korkea laatu kulkevat käsi kädessä vähäpäästöisempien ja kestävimpien materiaalivalintojen kanssa. Olemme iloisia aloittaessamme tämän paikallisesti merkittävän huippuhotellin saneerauksen yhdessä rakennusyhtiö Constin ja Lapland Hotelsin kanssa”, kommentoi CapMan Real Estaten sijoitusjohtaja Noora Kuvaja.

* Kiertotaloushanke on saanut tukea ympäristöministeriöltä Vähähiilisen rakennetun ympäristön ohjelmasta, jonka rahoitus tulee EU:n kertaluonteisesta elpymisvälineestä.

Lisätietoja:

Noora Kuvaja, sijoitusjohtaja, CapMan Real Estate, puh. +358 40 522 8272

Juhani Erke, partneri, CapMan Real Estate, puh. +358 50 549 5104

CapManista

CapMan on johtava pohjoismainen aktiivista arvonluontityötä tekevä pääomasijoittaja. Olemme kehittäneet satoja yhtiöitä ja kiinteistöjä ja luoneet merkittävää arvoa yli kolme vuosikymmentä yhtenä pääomasijoitusalan edelläkävijöistä Pohjoismaissa. Hallinnoimme yhteensä 6 miljardin euron pääomia ja tavoitteenamme on tarjota houkuttelevia tuottoja ja innovatiivisia ratkaisuja sijoittajille mahdollistamalla muutoksia rahastojemme sijoituskohteissa. Esimerkkinä tästä olemme asettaneet tavoitteita hiilidioksidipäästöjemme vähentämiselle Pariisin ilmastosopimuksen 1,5°C skenaarion mukaisesti ja sitoutuneet nettonollapäästöihin vuoteen 2040 mennessä. Toimimme laajasti listaamattomalla markkinalla paikallisesti erikoistuneiden tiimien kautta. Sijoitusalueemme kattavat kiinteistö-, infrastruktuuri- ja luonnonvarasijoittamisen, sekä vähemmistö- ja enemmistösijoitukset kohdeyhtiöihin. Tarjoamme lisäksi varainhoitoa. CapManin palveluksessa on noin 200 ammattilaista Helsingissä, Jyväskylässä, Tukholmassa, Kööpenhaminassa, Oslossa, Lontoossa ja Luxemburgissa. Osakkeemme on listattu Helsingin pörssissä vuodesta 2001 lähtien. Lisätietoja osoitteessa www.capman.com/fi

Constista

Consti on yksi Suomen johtavista korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin keskittyneistä yhtiöistä. Consti tarjoaa kattavasti korjausrakentamisen ja talotekniikan sekä valikoidusti uudisrakentamisen palveluita taloyhtiöille, yrityksille ja sijoittajille sekä julkiselle sektorille Suomen kasvukeskuksissa. Yhtiöllä on neljä toimialaa: Taloyhtiöt, Yritykset, Julkiset ja Talotekniikka. Vuonna 2023 Consti-konsernin liikevaihto oli 321 miljoonaa euroa, ja se työllistää noin 1000 rakentamisen ja talotekniikan ammattilaista. Consti Oyj on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalla, ja sen kaupankäyntitunnus on CONSTI. www.consti.fi

Lapland Hotels & Safaris -matkailukokonaisuudesta

Lapland Hotels & Safaris -matkailukokonaisuuden muodostavat Suomen suurin yksityinen hotelliketju Lapland Hotels, Pohjoismaiden suurin ohjelmapalveluyritys Lapland Safaris ja Lapland Ski Resorts. Koko konserni työllistää yhteensä noin 1 950 henkeä.  

Lapland Hotelsiin kuuluu 20 hotellia, yli 2 600 huonetta ja huoneistoa sekä reilu 11 000 ravintolapaikkaa ympäri Suomen: Ylläksellä, Levillä, Saariselällä, Rovaniemellä, Oloksella, Luostolla, Kilpisjärvellä, Pallaksella ja Hetassa sekä Helsingissä, Tampereella, Oulussa, Kuopiossa ja Kartano & Kylpylähotelli Haikko Porvoossa. Lapland Safaris tarjoaa ainutlaatuisia luontoaktiviteetteja Lapin viidessä kohteessa: Rovaniemellä, Ylläksellä, Saariselällä, Levillä ja Luostolla. Lapland Ski Resorts muodostuu viidestä hiihtokeskuksesta, jotka sijaitsevat Ylläksellä, Luostolla, Oloksella, Pallaksella ja Rovaniemellä.