Citycon H1/2023: Operatiivinen kasvu jatkui
CITYCON OYJ Puolivuosikatsaus 18.7.2023 klo 20:30
YHTEENVETO CITYCONIN TULOKSESTA:
TALOUDELLISET JA OPERATIIVISET TUNNUSLUVUT
Vertailukelpoiset nettovuokratuotot
Ei sisällä myytyjä tai hankittuja kohteita taikka kehityshankkeita eikä suljettuja kohteita (Torvbyen)
- Vertailukelpoiset nettovuokratuotot (vertailukelpoisin valuuttakurssein) kasvoivat vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla 6,9 %
- Vertailukelpoiset nettovuokratuotot kasvoivat vuoden toisella vuosineljänneksellä 4,5 % edellisvuoteen verrattuna.
Vuoden 2022 toinen vuosineljännes sisälsi useita kertaluontoisia positiivisia eriä, jotka osaltaan vaikeuttavat vuosineljännesten välistä vertailua. Poissulkien nämä kertaerät:
- Vertailukelpoiset nettovuokratuotot kasvoivat (vertailukelpoisin valuuttakurssein) 7,8 % vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana
- Vuoden toisen vuosineljänneksen aikana vertailukelpoiset nettovuokratuotot kasvoivat 7,5 %
- Nettovuokratuottojen kasvu jatkui edellisvuoden vahvaan toiseen vuosineljännekseen verrattuna (Q2/2022: vertailukelpoiset nettovuokratuotot +9.1%)
Nykyisen portfolion nettovuokratuottojen kasvu
Ei sisällä neljää vuonna 2022 Norjassa myytyä kohdetta
- Nykyisen portfolion nettovuokratuotot (vertailukelpoisin valuuttakurssein) kasvoivat vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla 5,5 %.
- Nykyisen portfolion nettovuokratuotot (vertailukelpoisin valuuttakurssein) kasvoivat vuoden toisella vuosineljänneksellä 2,6 % edellisvuoteen verrattuna.
Yllä mainittujen positiivisten kertaerien lisäksi vuoden 2023 ensimmäisen vuosipuoliskon vuokratuottoihin vaikutti Torvbyen-keskuksen sulkeminen. Poissulkien näiden vaikutus:
- Nykyisen portfolion nettovuokratuotot (vertailukelpoisin valuuttakurssein) kasvoivat vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla 7,9 %
- Vuoden toisella neljänneksellä kasvua oli 7,2 % (vertailukelpoisin valuuttakurssein).
Nettovuokratuotot
- Valuuttakurssien vaikutus kokonaisnettovuokratuottoihin vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana oli -5,8 miljoonaa euroa
- Vuoden ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna nettovuokratuotot kasvoivat 2 %.
Tunnusluvut
- Vertailukelpoiset myynnit kasvoivat vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana 4,1 %;
- +9,7 % yli vuoden Q1-Q2/2019 vastaavan ajankohdan tason (ennen pandemiaa)
- Vertailukelpoiset kävijämäärät kasvoivat 3,1 % vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana
- Liiketilojen vuokrausaste 95,5%
- +0,1 %-yksikköä korkeampi edelliseen vuosineljännekseen verrattuna
- +0,5 %-yksikön nousu edellisvuoteen verrattuna (Q2/2022)
- Vuokranmaksuaste 97 % vuoden toisella vuosineljänneksellä
- Q1/2023 vuokranmaksuaste nousi 99%:iin (aiemmin 97 %)
- Vertailukelpoisilla valuuttakursseilla keskivuokra nousi vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana 1,5 euroa (+6.8%) 24,0 euroon per neliömetri.
- Vuokran osuus vertailukelpoisien keskusten vuokralaisten liikevaihdosta 9,4 % (Q2/2023)
TASE
Velkojen hallinnointi
- Huhtikuussa korvattiin ja laajennettiin silloinen luottosopimus uudella 650 miljoonan euron luottosopimuksella, joka sisälsi 250 miljoonan euron määräaikaislainan
- Citycon osti takaisin julkisella ostotarjouksella yhteensä 138 miljoonan euron arvosta vuonna 2024 erääntyvää joukkovelkakirjalainaansa.
- Lisäksi Citycon osti markkinoilta vuoden toisen vuosineljänneksen aikana joukkovelkakirjojaan noin 15,7 miljoonalla eurolla
- Citycon on kokonaisuudessaan vuoden 2023 ensimmäisen vuosipuoliskon aikana ostanut takaisin joukkovelkakirja- ja hybridilainojaan yhteensä noin 235 miljoonan euron nimellisarvoa vastaavalla määrällä ja käyttänyt ostoihin yhteensä noin 211 miljoonaa euroa.
Kiinteistöjen käyvät arvot
- Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla oli 69,4 miljoonaa euroa
- Vuoden toisella vuosineljänneksellä käyvän arvon muutos oli 24,7 miljoonaa euroa
VASTUULLISUUS
- Citycon on Financial Timesin Euroopan ilmastojohtajien kärkijoukossa jo kolmatta vuotta peräkkäin.
- Citycon on listalla ainoa suomalainen kiinteistöyhtiö ja toimialasta riippumatta kaikkien eurooppalaisten yhtiöiden parhaassa kolmanneksessa.
- Citycon on päivittänyt vastuullisuusstrategiansa.
- Kunnianhimoiset tavoitteet vuodelle 2030.
| NYKYISEN PORTFOLION AVAINLUVUT 1) | |||||||
| Q2/2023 | Q2/2022 | % | Vertailu-kelpoinen Q2/2022 |
Vertailu-kelpoinen muutos % 4) | |||
| Nettovuokratuotto | Me | 48.9 | 51.0 | -4.1 % | 47.7 | 2.6 % | |
| Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit) 2) |
Me | 42.2 | 44.6 | -5.3 % | 41.5 | 1.6 % | |
| EPRA:n mukaiset tunnusluvut 2) | |||||||
| Operatiivinen tulos (EPRA Earnings) |
Me | 26.6 | 30.4 | -12.5 % | 28.3 | -6.0 % | |
| Oikaistu operatiivinen tulos (Adjusted EPRA Earnings) 3) | Me | 19.5 | 22.8 | -14.6 % | 20.7 | -6.0 % | |
| Operatiivinen tulos/osake (EPRA EPS, basic) |
EUR | 0.159 | 0.181 | -12.5 % | 0.169 | -6.0 % | |
| Oikaistu operatiivinen tulos/osake (Adjusted EPRA EPS, basic) 3) | EUR | 0.116 | 0.136 | -14.6 % | 0.123 | -6.0 % | |
| Q1-Q2 /2023 |
Q1-Q2 /2022 |
% | Vertailu-kelpoinen Q1-Q2/2022 |
Vertailu-kelpoinen muutos % 4) | Q1-Q4/ 2022 | ||
| Nettovuokratuotto | Me | 96.8 | 97.0 | -0.3 % | 91.7 | 5.5 % | 195.1 |
| Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit) 2) |
Me | 80.5 | 81.9 | -1.7 % | 77.2 | 4.3 % | 166.2 |
| EPRA:n mukaiset tunnusluvut 2) | |||||||
| Operatiivinen tulos (EPRA Earnings) |
Me | 51.9 | 55.7 | -6.8 % | 52.3 | -0.7 % | 113.6 |
| Oikaistu operatiivinen tulos (Adjusted EPRA Earnings) 3) | Me | 37.4 | 40.6 | -8.0 % | 37.2 | 0.5 % | 83.1 |
| Operatiivinen tulos/osake (EPRA EPS, basic) |
EUR | 0.309 | 0.332 | -6.8 % | 0.311 | -0.7 % | 0.676 |
| Oikaistu operatiivinen tulos/osake (Adjusted EPRA EPS, basic) 3) | EUR | 0.222 | 0.242 | -8.0 % | 0.221 | 0.5 % | 0.495 |
| 1) Nykyisen portfolion avainluvut sisältävät vain 30.6.2023 konsernitaseessa olleista sijoituskiinteistöistä syntyneet tuotot ja kulut. Portfolio on sama raportointikaudella ja vertailukaudella, jonka vuoksi luvut ovat vertailukelpoisia. Nykyiseen portfolioon sisältyy 31.3.2022 avattu Lippulaiva. 2) Citycon esittää vaihtoehtoisia tunnuslukuja Euroopan arvopaperimarkkinaviranomaisen (ESMA) ohjeiden mukaisesti. Lisätietoja on esitetty liitetietojen laadinta- ja laskentaperiaatteissa. 3) Tunnusluku sisältää hybridilainan korot ja jaksotetut palkkiot. 4) Muutos edeltävästä vuodesta (vertailukelpoisin kurssein). Muutosprosentti on laskettu tarkoista luvuista. |
|||||||
| AVAINLUVUT | |||||||
| Citycon-konserni 1) | Q2/2023 | Q2/2022 | % | Vertailu-kelpoinen Q2/2022 | Vertailu-kelpoinen muutos % 2) | ||
| Nettovuokratuotto | Me | 48.9 | 52.8 | -7.3 % | 49.2 | -0.6 % | |
| Vertailukelpoisten nettovuokratuottojen kehitys | % | 4.5 % | 9.1 % | - | - | - | |
| Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit) 3) |
Me | 42.2 | 46.3 | -8.9 % | 43.0 | -2.0 % | |
| IFRS tulos/osake 4) | EUR | 0.18 | 0.13 | 41.2 % | 0.11 | 56.0 % | |
| Sijoituskiinteistöjen käypä arvo | Me | 3 979.0 | 4 216.9 | -5.6 % | - | - | |
| Luototusaste (LTV) 3) 6) | % | 43.0 | 40.8 | 5.4 % | - | - | |
| EPRA:n mukaiset tunnusluvut 3) | |||||||
| Operatiivinen tulos (EPRA Earnings) |
Me | 26.6 | 32.2 | -17.4 % | 29.8 | -10.9 % | |
| Oikaistu operatiivinen tulos (Adjusted EPRA Earnings) 5) | Me | 19.4 | 24.6 | -20.8 % | 22.2 | -12.5 % | |
| Operatiivinen tulos/osake (EPRA EPS, basic) |
EUR | 0.158 | 0.192 | -17.4 % | 0.178 | -10.9 % | |
| Oikaistu operatiivinen tulos/osake (Adjusted EPRA EPS, basic) 5) | EUR | 0.116 | 0.146 | -20.8 % | 0.132 | -12.5 % | |
| Nettovarallisuus/osake (EPRA NRV per share) 7) |
EUR | 10.71 | 11.87 | -9.8 % | - | - | |
| Citycon-konserni 1) | Q1-Q2 /2023 |
Q1-Q2 /2022 |
% | Vertailu-kelpoinen Q1-Q2/2022 | Vertailu-kelpoinen muutos % 2) | Q1-Q4/2022 | |
| Nettovuokratuotto | Me | 96.7 | 101.8 | -5.0 % | 96.0 | 0.8 % | 203.6 |
| Vertailukelpoisten nettovuokratuottojen kehitys | % | 6.9 % | 6.1 % | - | - | - | 6.6 % |
| Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit) 3) |
Me | 80.4 | 86.4 | -7.0 % | 81.3 | -1.0 % | 175.2 |
| IFRS tulos/osake 4) | EUR | 0.50 | 0.26 | 91.5 % | 0.24 | - | -0.15 |
| Sijoituskiinteistöjen käypä arvo | Me | 3 979.0 | 4 216.9 | -5.6 % | - | - | 4 040.1 |
| Luototusaste (LTV) 3) 6) | % | 43.0 | 40.8 | 5.4 % | - | - | 41.4 |
| EPRA:n mukaiset tunnusluvut 3) | |||||||
| Operatiivinen tulos (EPRA Earnings) |
Me | 51.9 | 60.3 | -14.0 % | 56.4 | -8.0 % | 122.6 |
| Oikaistu operatiivinen tulos (Adjusted EPRA Earnings) 5) | Me | 37.3 | 45.2 | -17.4 % | 41.3 | -9.6 % | 92.1 |
| Operatiivinen tulos/osake (EPRA EPS, basic) |
EUR | 0.309 | 0.359 | -14.0 % | 0.336 | -8.0 % | 0.730 |
| Oikaistu operatiivinen tulos/osake (Adjusted EPRA EPS, basic) 5) | EUR | 0.222 | 0.269 | -17.4 % | 0.246 | -9.6 % | 0.548 |
| Nettovarallisuus/osake (EPRA NRV per share) 7) |
EUR | 10.71 | 11.87 | -9.8 % | - | - | 11.01 |
| 1) Luvut sisältävät neljän kauppakeskuksen divestoinnin edellisen vuoden aikana. 2) Muutos edeltävästä vuodesta (vertailukelpoisin kurssein). Muutosprosentti on laskettu tarkoista luvuista. 3) Citycon esittää vaihtoehtoisia tunnuslukuja Euroopan arvopaperimarkkinaviranomaisen (ESMA) ohjeiden mukaisesti. Lisätietoja on esitetty liitetietojen laadinta- ja laskentaperiaatteissa. 4) Tunnusluku sisältää hybridilainan korot, jaksotetut palkkiot sekä voitot ja kulut hybridilainan takaisinmaksusta. 5) Tunnusluku sisältää hybridilainan korot ja jaksotetut palkkiot. 6) Erittäin likvidit rahamarkkinasijoitukset on laskettu mukaan nettovelkaan. 7) Valuuttakurssien kehitys heikensi EPRA NRV per osake -tunnuslukua -0,58 euroa. |
|||||||
TOIMITUSJOHTAJA, F. SCOTT BALL:
Liiketoimintamme tunnusluvut kehittyivät vahvasti vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana. Vertailukelpoiset vuokralaisten myynnit kasvoivat vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana 4,1 % edellisvuoteen verrattuna ja 9,7 % pandemiaa edeltäneeseen vuoteen 2019 verrattuna. Myös vertailukelpoiset kävijämäärät kasvoivat 3,1 % edellisvuoteen verrattuna. Liiketilojen vuokrausaste oli 95,5 % tarkoittaen 0,5 %-yksikön nousua edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Samanaikaisesti vertailukelpoisilla valuuttakursseilla laskettu keskimääräinen neliövuokra kasvoi vuoden 2023 aikana 1,5 euroa (6,8 %) 24 euroon neliömetriltä. Hyödymme edelleen siitä, että vuokralaisten vuokran osuus heidän myynneistään on vain 9,4 %. Tämä yhdistettynä vuokralaisten myyntien kasvuun sekä kasvaviin kävijämääriin mahdollistaa vuokrien ja ylläpitokustannusten kestävän nostamisen erityisesti, kun myyntien kasvu jatkuu inflaation mukaisesti. Toisen vuosineljänneksen korkea vuokranmaksuaste, 97 %, ja ensimmäisen vuosineljänneksen vuokranmaksuasteen nousu 99 %:iin osoittavat vuokralaisten myyntien kasvavan inflaation mukana. Edellä esitetyt operatiiviset tunnusluvut tukivat kohteidemme käypien arvojen kehitystä, jotka kasvoivat 69,4 miljoonaa euroa vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla heijastaen inflaatioon sidottujen vuokrasopimuksien vahvaa kehitystä. Huomionarvoista on, että 93 % vuokrasopimuksistamme on sidottu indeksiin.
Osaltaan vahvojen operatiivisten tunnuslukujen seurauksena positiivisista kertaeristä oikaistut vertailukelpoiset nettovuokratuotot kasvoivat lähes 8 %. Vuoden ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna nettovuokratuotot kasvoivat 2 %. Vuoden ensimmäisen puolisko on pitänyt sisällään valuuttakurssien voimakasta vaihtelua, johon emme voi toiminnallamme vaikuttaa. Tätä havainnollistaa erityisesti NOK ja SEK-valuuttakurssien oleminen lähellä viimeisen 20 vuoden alhaisimpia tasojaan. Muutamme NOK- ja SEK-arvoiset tuloksemme vuosineljänneksittäin raportointia varten euroiksi. Valuuttakurssit tulevat todennäköisesti palautumaa normaaleille tasoilleen, jolloin hyödymme valuuttakurssien vahvistumisesta. Lisätietoja valuuttakurssien vaikutuksesta vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon tulokseemme on sisällytetty raportin myöhempiin osiin.
On useita syitä, jotka selittävät operatiivisten tunnuslukujemme vahvaa kehitystä: upeat keskuksemme, vahvat paikalliset tiimit, pohjoismaiden markkinoiden vahvuus sekä kuluttajien ja kulutuksen vahvuus, josta osoituksena on keskuksiemme kävijämäärien ja raportoitujen vuokralaisten myyntien korkea taso. Tämä on osaltaan seurausta välttämättömyyshyödykkeisiin ja palveluihin keskittyvästä liiketoimintamallistamme, joka vastaa yhteisöjen jokapäiväisiin tarpeisiin. Tämä edistää päivittäistä asiointia keskuksissamme, jota tukee myös keskuksiemme sijainti keskeisillä kasvavilla alueilla julkisen liikenteen solmukohdissa. Toinen keskeinen osatekijä on inflaation tuoma palkkatulojen kasvu, joka on keskimäärin ollut markkinoillamme 5,5 %:ia. Tämä on tyypillistä inflaatioympäristössä, missä hinnankorotukset menevät läpi koko arvoketjun: palkat, tuotteiden ja palveluiden hinnat, korkeammat myynnit, ja lopulta meidän kannaltamme keskeinen: vuokrien nousu.
Kuten Q1/2023 osavuosikatsauksessa julkistimme, uudelleen rahoitimme ja laajensimme huhtikuussa luottosopimuksemme 500 miljoonasta eurosta 650 miljoonaan euroon. Luottosopimus pitää sisällään 400 miljoonan euron luottolimiittisopimuksen sekä 250 miljoonan euron määräaikaislainan. Uudelleen rahoituksen jälkeen jatkoimme harkittua pääomankierrättämistä toteuttamalla määräaikaislainasta saaduilla varoilla 138 miljoonan euron julkisen ostotarjouksen vuonna 2024 erääntyvästä joukkovelkakirjalainastamme hyödyntäen samalla markkinoilla vallitsevaa merkittävää alennusta suhteessa velkakirjojen nimellisarvoon. Julkisen ostotarjouksen lisäksi ostimme velkakirjoja takaisin markkinoilta 15,7 miljoonaa euroa vastaavalla määrällä merkittävällä alennuksella. Tulemme myös jatkossa jatkamaan näitä opportunistisia velkakirjojen takaisinostoja. Näillä toimenpiteillä jatkamme aiempaa korkeampien markkinakorkojen tulosvaikutuksen lieventämistä vahvistaen samalla tasettamme. Luottolimiittisopimuksen ja määräaikaislainan lisäksi olemme vahvistaneet tasettamme myös toteuttamalla divestointeja noin 266 miljoonan euron arvosta viimeisen 20 kuukauden aikana. Edellä mainittu summa pitää sisällään myös joulukuussa toteuttamamme 120 miljoonan euron divestoinnin, mikä on osa asettamaamme 500 miljoonan euron divestointitavoitetta. Uuden luottosopimuksen myötä voimme olla kärsivällisiä pohjoismaisten kiinteistömarkkinoiden vakautuessa, ja jatkamme keskuksiemme kehitystä niiden arvon maksimoimiseksi tulevia myyntejä varten. Ottaen huomioon, että raporttien mukaan markkinoilla on merkittävä määrä varallisuutta odottamassa sopivaa investointia, olemme luottavaisia, että saavutamme asettamamme divestointitavoitteen vuoden 2024 loppuun mennessä.
Kuten todettua, päivittäistavarakaupoista ja julkisista toimijoista koostuva vuokralaiskantamme yhdistettynä hyviin julkisiin liikenneyhteyksiin ja indeksoituihin vuokrasopimuksiin, erottavat meidät kilpailijoistamme. Tämä pitkäaikainen strategiamme on jo nyt osoittanut vahvuutensa ja kestävyytensä useissa erilaisissa markkinaolosuhteissa. Tuorein esimerkki aktiivisesta keskuksen kehittämisestä on Myyrmannin kauppakeskus, jossa olemme edelleen parantaneet keskuksen vuokralaiskantaa lisäämällä välttämättömyyshyödykkeisiin keskittyvien vuokralaisten osuutta allekirjoittamalla useita uusia vuokrasopimuksia mukaan lukien Lidl ja 7 300 neliön Prisma. Päivittäistavarakaupan osuus Myyrmannin vuokralaiskannasta tulee nousemaan yli 50 %:iin uusien ruokakauppojen avatessa ovensa syksyllä. Vastaavanlaisia muutoksia olemme tehneet ja tulemme myös jatkossa tekemään lukuisissa muissa kohteissamme, kuten esimerkiksi Columbus-kauppakeskuksessa, jonka myimme vuokralaiskannan optimoinnin jälkeen vuonna 2021. Nämä toimet eivät vain tuota vakaata nettovuokratuottojen kasvua, vaan myös parantavat vuokralaiskantamme laatua. Tämän tyyppiset keskuskohtaiset hankkeet ovat linjassa tämänhetkisen kaavoitustyömme kanssa, jossa realisoimme portfoliossamme olevaa käyttämätöntä rakennusoikeutta. Tällaiset hankkeet toimivat kuitenkin myös erillisinä hankekokonaisuuksina.
Liiketoimintamme on loppujen lopuksi hyvinkin yksinkertaista. Omistamme korkealaatuisia kiinteistöjä, jotka tarjoavat kuluttajille niitä tuotteita ja palveluita, joita he tarvitsevat, sellaisilla sijainneilla, jotka ovat helposti saavutettavissa. Kun tähän yhdistetään vuokrien kasvu, on syntynyt resepti menestyksekkäälle liiketoiminnalle. Yhteenvetona voidaan todeta, että liiketoimintamme perusta on vahva ja keskuksiemme operatiivinen toiminta on erittäin hyvällä tasolla, markkinoilla ei ole monia keskuksiemme kaltaisia korkealaatuisia liikekiinteistöjä, liiketoimintamallimme on todistanut toimivuutensa ja lisäksi kaikki tärkeimmät tunnuslukumme (vuokralaisten myynnit, kävijämäärät, vuokrat, vuokrausaste, vuokranmaksuaste) ovat jatkaneet kestävää kasvuaan. Näistä syistä olemme erittäin optimistisia liiketoimintamme tulevaisuuden näkymien suhteen.
Valuuttakurssien vaikutus luototusasteeseen, nettovarallisuuteen ja omaan pääomaan
| Q2/2023 valuuttakursseilla | 14.7.2023 valuuttakursseilla | 31.12.2022 valuuttakursseilla | 31.12.2021 valuuttakursseilla | |
| Luototusaste(LTV) | 43,0% | 42,6% | 42,0% | 41,1% |
| Nettovarallisuus/osake (EPRA NRV per share) |
10,71 | 10,93 | 11,29 | 11,60 |
| Oman pääoman kasvu verrattuna Q2/2023 (Me) | - | 32,4 | 86,2 | 131,9 |
TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT 2023 - vahvistettu sekä annettu lisätietoja valuuttakurssien vaikutuksesta
| Tulevaisuuden näkymät vuoden 2022 lopun valuuttakurssein |
Potentiaalinen valuuttakurssien negatiivinen vaikutus koko vuoden 2023 tulokseen | ||
| Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit) | Me | 174–192 | -10 |
| Osakekohtainen operatiivinen tulos (EPRA EPS) | EUR | 0,69–0,81 | -0,08 |
| Oikaistu osakekohtainen operatiivinen tulos (adjusted EPRA EPS) | EUR | 0,51–0,63 | -0,08 |
Tulosohjeistus perustuu oletukseen, ettei makrotaloudellisessa tilanteessa tapahdu merkittäviä muutoksia ja ettei tule uutta koronavirusaaltoa, joka johtaisi merkittäviin liikkeiden sulkemisiin, ja ettei Ukrainan sota aiheuta merkittäviä häiriöitä. Arviot perustuvat nykyiseen kiinteistökantaan sekä vuoden 2022 lopussa arvioituun inflaatioon ja EUR–SEK- sekä EUR–NOK-valuuttakurssitasoihin sekä korkotasoihin.
Koska valuuttakurssien volatiliteetti on ollut viime aikoina poikkeuksellisen suurta, on selkeyden ja läpinäkyvyyden lisäämiseksi esitetty lisätietona potentiaalinen valuuttakurssivaikutus vuoden 2023 tulokseen. Potentiaalinen valuuttakurssien vaikutus perustuu oletukseen, että EUR-SEK ja EUR-NOK-valuuttakurssit pysyvät 14.7.2023 tasolla.
AUDIOCAST
Sijoittajille, analyytikoille ja lehdistölle järjestettävä puhelinkonferenssi ja suora audiocast-lähetys pidetään 19.7.2023 kello 10.00. Puhelinkonferenssia voi seurata myös suorana lähetyksenä audiocast-muodossa osoitteessa: https://citycon.videosync.fi/q2-2023
Kysymyksiä voi esittää puhelimitse rekisteröitymällä puhelinkonferenssiin oheisen linkin kautta: http://palvelu.flik.fi/teleconference/?id=10010528
Rekisteröidyttyään osallistuja saa puhelinnumeron ja tunnuksen puhelinkonferenssiin. Kysymyksen esittämiseksi osallistujan tulee painaa puhelimestaan *5 liittyäkseen kysymysjonoon.
Audiocast-lähetys tallennetaan ja se on saatavilla myöhemmin Cityconin verkkosivuilla. Konferenssin kielenä on englanti.
CITYCON OYJ
Lisätiedot:
Bret McLeod
Talousjohtaja
Puh. +46 73 326 8455
bret.mcleod@citycon.com
Sakari Järvelä
VP, Corporate Finance and Investor Relations
Puhelin 050 387 8180
sakari.jarvela@citycon.com
Citycon on johtava monikäyttöisten kaupunkikeskusten omistaja, kehittäjä ja hallinnoija. Keskeisillä kaupunkialueilla sijaitsevissa keskuksissamme vähittäiskauppa, toimistotilat ja asuminen yhdistyvät hyvin toimiviin liikenneyhteyksiin. Olemme sitoutuneet kestävään kiinteistönhoitoon, ja hallinnoimamme kiinteistöomaisuuden arvo Pohjoismaissa on yhteensä noin 4,2 miljardia euroa. Päivittäistavarahyödykkeitä, terveydenhuollon palveluita sekä muita palveluita tarjoavat keskuksemme vastaavat asiakkaidemme jokapäiväisiin tarpeisiin.
Cityconilla on investointitason luottoluokitus Standard & Poor’s:lta (BBB-). Cityconin osakkeet on listattu Nasdaq Helsinki Oy:ssä.
www.citycon.com/fi