Lippulaivan monipuolinen kaupunkikehityshanke etenee – Skanska pääurakoitsijaksi

CITYCON OYJ          Lehdistötiedote              29.10.2019 klo 11:00

Rakennusyhtiö Skanska on valittu Lippulaivan monipuolisen kaupunkikehityshankkeen kauppakeskusosan rakentamista koskevan pääurakan toteuttajaksi. Projektijohtourakan arvo on noin 170 miljoonaa euroa. Skanska ottaa työmaan johtoonsa 4.12. mennessä. Tällä hetkellä tontilla ovat jo käynnissä maanalaisiin rakenteisiin liittyvät työt, joita tekee Sierak sekä teräsrakenneurakka, jota toteuttaa JPV Engineering. Vanhan kauppakeskus Lippulaivan purkutyöt ja tilapäisen pop-up -kauppakeskus Pikkulaivan rakennustyöt tehtiin jo vuonna 2017.

Uusi kauppakeskus avautuu keväällä 2022. Lippulaivan vuokrattava pinta-ala on 44 000 neliömetriä ja sinne sijoittuu noin 80 erilaista myymälää ja palvelua. Kauppakeskuksessa arvioidaan käyvän vuosittain noin kahdeksan miljoonaa asiakasta. Tilapäinen pop-up- kauppakeskus Pikkulaiva palvelee Espoonlahden asukkaita koko rakennushankkeen ajan uuden kauppakeskuksen valmistumiseen saakka.  

Lippulaivan välittömään yhteyteen rakennetaan kahdeksan asuinkerrostaloa, joihin tulee noin 450-500 uutta asuntoa. Nämä kerrostalot eivät kuulu tähän urakkakokonaisuuteen. Asuntojen arvioidaan valmistuvan vaiheittain vuosina 2022-2024.

”Lippulaiva on erinomainen esimerkki Cityconin päivitetyn strategian toteuttamisesta. Sen mukaan keskitymme yhä voimakkaammin kehittämään mixed use -projekteja sekä tiivistämään kaupunkiympäristöä kauppakeskustemme yhteydessä”, Cityconin kiinteistökehitysjohtaja Erik Lennhammar kertoo.

Vahvat päivittäisasioinnin palvelut

Uusi kauppakeskus Lippulaiva on voimakkaasti kasvavan suur-Espoonlahden alueen vahva lähipalveluiden keskus. Kauppakeskukseen tulee erinomaiset päivittäistavarakaupan palvelut, ja sen ankkurivuokralaisina toimivat muun muassa Prisma, K-supermarket, Lidl, Tokmanni ja Alko. Näiden lisäksi Lippulaivaan tarjoaa monipuolisen kahvila- ja ravintolatarjonnan, julkisia palveluita sekä useita muita sujuvan arjen asiointia tukevia palveluita.

Lippulaivasta tulee vahva joukkoliikenteen solmukohta, sillä kauppakeskuksen yhteyteen sijoittuu Länsimetron toisessa vaiheessa valmistuva Espoonlahden metroasema ja liityntäliikenteen bussiterminaali. Päivittäin Espoonlahden metroasemalla arvioidaan olevan noin 14 000 matkustajaa. Erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien lisäksi pysäköintihalliin rakennetaan noin 1 300 parkkipaikkaa, kauppakeskukseen tulee myös saman verran polkupyöräpaikkoja.

”Lippulaivan sijainti ja kaupallinen konsepti ovat osoittaneet vetovoimansa; tilojen vuokrausaste on tällä hetkellä noin 60 prosenttia. Emme rakenna Espoonlahteen ainoastaan lisää kaupan neliöitä, vaan tiivistämme kaupunkiympäristöä ja tuomme runsaasti uusia asuntoja aivan kauppakeskuksen ja joukkoliikenneterminaalin yhteyteen”, Erik Lennhammar toteaa.

Lämmitys ja viilennys hiilivapaasta geoenergiasta

Lippulaivaan rakennetaan Euroopan suurin liikerakennuksen yhteyteen sijoittuva geoenergialaitos Kauppakeskuksen alle on porattu 170 kaivoa, jotka ulottuvat noin 300 metrin syvyyteen. Energialaitos tuottaa hiilivapaasti kauppakeskuksen vaatiman lämmitys- ja viilennysenergian. Toteutuksesta vastaa energiayhtiö Adven, joka tuottaa energian Lippulaivan omistamalle Cityconille kokonaispalveluna.

”Geoenergialaitos toteuttaa Cityconin vastuullisuustavoitteita, mutta tämän lisäksi se tuo ennustettavuutta energian hintaan ja hillitsee tätä kautta Lippulaivan ylläpitokuluja”, Erik Lennhammar toteaa.

Laitoksen rakentaminen käynnistyi keväällä 2017 ja nyt työt ovat edenneet jo pitkälle.

”Kaivot on nyt pääosin porattu ja noin 60 prosenttia energialaitoksen kokonaisinvestoinnista on valmiina. Porauksissa on käynyt ilmi, että kallioperä on laadullisesti vielä parempaa kuin alustavissa simulaatioissa oli arvioitu. Laitoksen tuottama energia riittää lähes täysimääräisesti kauppakeskuksen tarpeisiin ja mahdollisesti myös osin Lippulaivan yhteyteen rakennettavien asuintalojen tarpeisiin”, Advenin liiketoimintajohtaja Timo Koljonen sanoo.

Lisätiedot:

Erik Lennhammar, Chief Development Officer
Puhelin +46 70 344 5013
erik.lennhammar@citycon.com

Mikko Pohjala, sijoittajasuhde- ja viestintäjohtaja
Puhelin 040 838 0709
mikko.pohjala@citycon.com

Adven, Timo Koljonen, liiketoimintajohtaja
Puhelin 358 50 4666999
timo.koljonen@adven.com

Helsinki 29.10.2019

CITYCON OYJ

Citycon on päivittäistavarakauppavetoisten, kaupungeissa sijaitsevien kauppakeskusten johtava omistaja, kehittäjä ja hallinnoija Pohjoismaissa. Yhtiön hallinnoiman kiinteistöomaisuuden arvo on yhteensä noin 4,5 miljardia euroa. Citycon on markkinajohtaja Suomessa ja se on markkinajohtajien joukossa Norjassa, Ruotsissa ja Virossa ja sillä on jalansija Tanskan markkinoilla.

Cityconilla on investointitason luottoluokitukset Moody's:lta (Baa3) ja Standard & Poor's:lta (BBB-). Citycon Oyj:n osake on listattu Nasdaq Helsinkiin.

www.citycon.com/fi