The Carlyle Group tekee €216 miljoonan kiinteistösijoituksen Suomessa

Kansainvälinen pääomasijoitusyhtiö The Carlyle Group on tehnyt merkittävän sijoituksen suomalaisille kiinteistömarkkinoille ja ostanut 30 kiinteistöä eri puolilta maata. Kaupan arvo on €216 miljoonaa. Carlyle Europe Real Estaten hankkimaan kiinteistösalkkuun kuuluu pääasiassa toimistokiinteistöjä isoissa ja keskisuurissa suomalaisissa kaupungeissa, erityisesti pääkaupunkiseudulla.

Kiinteistösalkun myyjinä ovat useat Tapiola-ryhmään kuuluvat yritykset. Monipuoliseen salkkuun kuuluvien vuokrattavien tilojen kokonaispinta-ala on 140,500 m². Suurin yksittäinen vuokralainen on myyjä eli Tapiola.

Carlyle Europe Real Estate suunnittelee investoivansa rakennusten remontoimiseen ja nykyaikaistamiseen merkittäviä summia, ja pyrkii sitä kautta parantamaan niiden käyttöastetta.

“Tämä liikekiinteistösalkku sopii loistavasti sijoitusstrategiaamme: pyrimme löytämään kiinnostavia kiinteistöjä, joita on mahdollista parantaa. Pyrimme lisäämään kiinteistöjen käyttöastetta ja hyödyntämään hyviä peruskorjausnäkymiä. Myös suhteellisen korkeat tuotot muihin Euroopan kypsiin markkinoihin verrattuna tekevät Suomesta sijoittajille houkuttelevan maan,” kommentoi toimitusjohtaja Thomas Lindström The Carlyle Groupista.

Due diligence –prosessin toteutti lakitoimisto Veikko Palotie, taloudellisena ja veroneuvonantajana toimi PWC sekä liiketaloudellisena neuvonantajana Jones Lang LaSalle.