Vesihanat palveluna, tehdaskunnostetut lukot ja fiksumpi hissimodernisointi: suomalaisyritykset innovoivat kiertotalousratkaisuja

Suomalaiset edelläkävijäyritykset kehittävät uusia liiketoimintamalleja, joissa tuotteet muutetaan palveluiksi ja vanhat laitteistot uudenveroisiksi. Pohjoismaisen kiertotalouden pilotointiohjelman tulokset näyttävät, miten Oras, Abloy, nolla_E ja KONE yhdessä kiinteistönomistajien ja muiden rakennusalan toimijoiden kanssa luovat uusia kestäviä toimintamalleja kiinteistöalalle.

Vettä palveluna

Yksi ohjelman kokeiluista on "hanat palveluna" -malli, jota Oras pilotoi etelä-suomalaisessa koulukeskuksessa. Sen sijaan, että kiinteistön hallinnoija SRV ostaisi kohteeseen hanat ja romuttaisi ne niiden rikkoutuessa, Oras ottaa vastuun laitteistosta. Jos hana menee rikki, rikkoutuneet osat vaihdetaan välittömästi käyttökelpoisiin paikan päällä olevasta kiertotalousvarastosta. Rikkinäiset osat lähetetään takaisin tehtaalle korjattaviksi.

"Otamme vanhat osat takaisin, korjaamme ne, ja lähetämme ne takaisin käyttöön. Kiertotalousvarasto on putkiasentajille nopeampi ratkaisu ja säästää resursseja," kertoo Juhani Lempinen, Oraksen tuoteryhmäpäällikkö. Malli lupaa nopeampia korjauksia kouluille ja sairaaloille ja vähentää samalla merkittävästi resurssien kulutusta. Oras tarjoaa myös dataa hanojen käytöstä ja vedenkulutuksesta.

Uutta kiiltoa vanhoille lukoille

Tampereen Tammelan koulussa Abloy teki yhteistyötä Tampereen kaupungin kanssa lukitusjärjestelmien säästämiseksi ennen kohteen osittaista purkamista. Pilotti osoitti, että vaikka osa tuotteista oli saavuttanut elinkaarensa pään, toiset voitiin kunnostaa tehdaslaatuisiksi – tässä tapauksessa ovenpainikkeet.

"Pintakäsittelyn laatu oli erinomainen, ja pystyimme integroimaan kunnostuksen osaksi olemassa olevaa tehdasprosessiamme," sanoo Heli Tolvanen, Abloyn tuotevastuullisuuspäällikkö. Tämä mahdollistaa korkealaatuisten lukitusratkaisujen teollisen mittakaavan kunnostuksen.

Ilmanvaihtokoneet uusiokäyttöön

Kotkassa nolla_E tunnisti kaupungin julkisten kiinteistöjen laitekannasta uudelleenkäyttöön soveltuvan ilmanvaihtokoneen ja optimoi laitteen asetukset uuteen kohteeseen sopiviksi. Hanke haastoi ajattelutavan, jonka mukaan 15 vuotta vanha laitteisto on romua.

"Eihän käytettyä autoakaan ajeta romuttamolle kolmen vuoden jälkeen, vaan se viedään jälleenmyyjälle. Ilmanvaihtokoneet eivät eroa tästä mitenkään," perustelee Tuomas Ojanperä, nolla_E:n energia-asiantuntija. Pilotti osoitti, että joustavalla suunnittelulla raskaalle laitteistolle voidaan antaa toinen elämä – ja säästää merkittävästi sekä pääomaa että laitteen valmistukseen sitoutuvia päästöjä.

Hissit: fiksumpaa modernisointia, vähemmän päästöjä

KONEen ja CapMan Real Estaten pilotti Oslossa osoittaa, että kiinteistön vuokralaisille voidaan tarjota täysin uudenveroinen hissikokemus ilman vanhan laitteiston täydellistä korvaamista. 20 000-neliömetrisessä, 18-kerroksisessa toimistorakennuksessa viisi hissiä modernisoidaan osittain täydellisen uusimisen sijaan. Tämä tehdään säilyttämällä olemassa olevia komponentteja ja päivittämällä ohjaus- ja käyttöjärjestelmät uusimpaan teknologiaan.

Vaikutus on merkittävä: täydelliseen uusimiseen verrattuna osamodernisointi säästää jopa 60 % tuotteeseen sitoutuneista hiilipäästöistä (arviolta 112 tonnia). Koska nykyiset kuilumitat suosivat olemassa olevaa koneistoa, modernisoidut hissit kulkevat lisäksi jopa 20–25 % nopeammin kuin mihin täysin uudet yksiköt olisivat samassa tilassa pystyneet.

"On olennaista varmistaa, että asiakkaat ymmärtävät, kuinka suuren osan hissistä voi todellisuudessa säilyttää ja kuinka sitä voidaan käyttää alustana uuden järjestelmän rakentamiselle," sanoo Otto Heiska, Customer Solution Engineer KONEen Norjan maayhtiöstä.

KONE aikoo skaalata ratkaisun useisiin maihin.

Lisätietoja Pohjoismaisesta kiertotalouden pilotointiohjelmasta:

Pohjoismaista kiertotalouden pilotointiohjelmaa johtaa ja koordinoi Combient Pure, Combient-verkoston osa, joka edistää vähähiilisiä ja kiertotalouden mukaisia ratkaisuja. Pilotointiohjelma käynnistyi marraskuussa 2024 ja on tuonut pohjoismaisen rakennusalan yhteen edistämään rakennusten teknisten laitteiden kiertotaloutta. Tämä tuotekategoria on Pohjoismaissa rakennusten elinkaaren toiseksi suurin päästölähde heti runkomateriaalien jälkeen. Ohjelman viralliset kumppanit ovat ASSA ABLOY, Cradlenet, Demontera, KONE, Multiconsult, nolla_E, Skanska, Swegon ja Vasakronan, ja sitä on osarahoittanut ja tukenut Nordic Innovation.

Lue lisää ohjelmasta ja sen tuloksista täältä.

Yhteystiedot medialle:

• Combient Pure: Melissa Kanerva, ohjelmapäällikkö (+358 44 5022 373, melissa.kanerva@combient.com)
• Oras: Juhani Lempinen, tuoteryhmäpäällikkö (+358 40 687 4838, juhani.lempinen@oras.com)
• SRV: Marek Daszynski, projektijohtaja, Energia -ja elinkaaripalvelut, SRV Rakennus Oy (+358 400 212 747, marek.daszynski@srv.fi)
• Abloy: Heli Tolvanen, tuotevastuullisuuspäällikkö (+358 45 225 5722, heli.tolvanen@abloy.com)
• KONE: Mari Lemberg, Senior Program Manager, Circularity and Sustainability, Global Modernization (+358 50 325 8704, mari.lemberg@kone.com)
• nolla_E: Nikolas Salomaa, toimitusjohtaja ( +358 41 541 5553, nikolas.salomaa@nollae.fi)

Yritystiedot:

ASSA ABLOY on maailman johtava kulunhallinnan ratkaisujen toimittaja: lukot, ovet, portit ja sisäänkäynnin automaatio. Abloy on yhtiön suomalainen tytäryhtiö, jolla on yli 100 vuoden kokemus korkean turvallisuustason lukitusratkaisuista. Abloyn kotipaikka on Joensuu.

Combient Pure on Combient-yritysverkoston osa, joka auttaa pohjoismaisia yrityksiä kehittämään vähähiilisiä ja kiertotalouden mukaisia liiketoimintaratkaisuja moniyritysyhteistyön kautta.

KONE on maailman johtavia hissi- ja liukuporrasalan yrityksiä, joka tukee rakennusten koko elinkaarta uusista laitteista huoltoon ja modernisointiin – tehden ihmisten matkoista turvallisia, sujuvia ja luotettavia älykkäillä ja kestävillä People Flow® -ratkaisuilla.

nolla_E on vuonna 2014 perustettu suomalainen teknologiayritys, joka auttaa kiinteistöjä saavuttamaan parhaan mahdollisen tuoton löytämällä kannattavia energiatehokkuusratkaisuja.

Oras on suomalainen yhtiö, joka on valmistanut suihkuja ja hanoja vuodesta 1945 Raumalla. Yhtiö toimii yli 16 maassa.

SRV on suomalainen rakennusalan kehittäjä ja uudistaja. SRV rakentaa kestävämpää ja vastuullisempaa kaupunkiympäristöä, joka edistää taloudellista arvonluontia ja huomioi sekä ympäristön että ihmisten hyvinvoinnin. Yhtiö kutsuu tätä lähestymistapaa elinkaariviisaudeksi.