Consti laajensi Otavan kirjakaupan 1900-luvun alun tyyliin
Consti Korjausurakointi Oy on toteuttanut merkittävän laajennuksen perinteikkäässä Otavan kirjakaupassa.
Helsingissä Uudenmaankatu 10:ssä sijaitsevan kirjakaupan pinta-ala kolminkertaistui myymälän laajentuessa toimistotilan puolelle. Toimitilasaneerauksen yhteydessä astuttiin kirjaimellisesti sata vuotta taaksepäin kun porttikäytävä entisöitiin, vanhat kattopalkit paljastettiin, väliseinät purettiin ja talotekniikka piilotettiin.
– Toimien myötä alun perin painosalina toimineen tilan avara tunnelma palautui, kertoo Consti Korjausurakoinnin aluejohtaja Pirkka Lähteinen.
Toimistotilan muutos kirjakaupan laajennusosaksi kesti neljä kuukautta. Koska kyseessä on vanha suojeltu kiinteistö, muutos- ja purkutöitä edelsi museovirastolle tehty rakennushistoriallinen selvitys. Tavoitehintaurakkana läpiviety toimitilasaneeraus edisti urakoitsijan ja tilaajan teknistä ja taloudellista yhteistyötä.
– Kyseessä on kustannusperusteinen urakkamuoto, jossa kohteelle määritellään tavoitehinta sekä ehdottoman maksimin osoittava kattohinta. Tavoitehinnan ylityksen tai alituksen vaikutukset jakautuvat tilaajan ja urakoitsijan kesken. Kattohinnan ylittävältä osalta riski kuuluu puolestaan kokonaan urakoitsijalle, Lähteinen sanoo.
Perinteiseen, kiinteähintaiseen urakkaan verrattuna tavoitehintaurakka jakaa riskin ja hyödyn tilaajan sekä urakoitsijan kesken. Säästöt haetaan suunnittelua kehittämällä ja kustannustehokkaalla tuotannolla.
– Kilpailukykyinen alihankintaverkosto ja tehokas laskenta ovat kustannusarvioissa pysymisen kannalta avaintekijöitä, Lähteinen korostaa.
Lisätietoja:
aluejohtaja Pirkka Lähteinen, Consti Yhtiöt Oy, puh. 040 523 7932, pirkka.lahteinen@consti.fi
johtaja Lasse Mäkelä, Consti Yhtiöt Oy, puh. 040 7533 844, lasse.makela@consti.fi
Consti Yhtiöt
Consti Yhtiöt on Suomen johtava korjausrakentamiseen keskittynyt yritys, jonka toimialat ovat julkisivut, talotekniikka ja korjausurakointi. Tehtävämme on uudistaa kiinteistökantaa tehokkaasti ja luoda arvoa kiinteistöjen omistajille.
Consti Yhtiöt toimii valtakunnallisesti noin 700 hengen organisaatiolla.
Avainsanat:
