Oulun Valkealinnan julkisivusaneerauksella haettiin pitkää elinkaarta
LEHDISTÖTIEDOTE 20.11.2012 – Oulun tunnetuin funkkisrakennus, kahdeksankerroksinen Valkealinna uudistettiin 2010–2012. Julkisivujen saneerauksesta vastasi Consti Julkisivut Oy.
Vuonna 1941 valmistuneessa Valkealinnassa on asuntojen lisäksi lukuisia liikehuoneistoja, ravintoloita ja toimistoja. Pinta-alaa kiinteistössä on yhteensä 14 000 bruttoneliömetriä.
Valkealinnan kunnossapidosta vastaavan Kiinteistötahkola Oy:n isännöitsijä Mika Tihinen kertoo, että julkisivusaneerauksessa oli tavoitteena pitkä elinkaari korjaustyölle.
”Vanha rappaus poistettiin ja uusittiin ja pinta kalkkimaalattiin. Rakennukselle tunnusomaisissa erkkereissä lisättiin energiatehokkuutta eristysrappauksilla. Julkisivuremonttiin sisältyi lisäksi ovien vaihtaminen liikehuoneistoihin ja porraskäytäviin sekä puuikkunoiden vaihtoa ja huoltomaalausta. Katutasossa tehtiin julkisivuun lisäksi kiviverhoilua”, Tihinen kertoo.
Korjaustyön aikana ilmeni, että alkuperäinen rakennustyö on tehty hyvin, mutta takavuosien korjauspinnoitukset olivat aiheuttaneet ongelmia.
”1970-luvulla tehty rappaus oli käytännössä irti. Liian tiivis pinnoite oli kerännyt kosteutta ja aiheuttanut pakkasvaurioita. Uudessa rappauksessa on haettu nimenomaan tasalaatuisuutta. Rappausverkot paksujen rappauksien alla sekä pinnan kalkkimaali pidentävät kestoa”, kertoo työnjohtaja Martti Repo Consti Julkisivut Oy:stä.
”Julkisivusaneeraus oli mittava urakka. Julkisivumassaa on yli 8500 neliömetriä. Työhön kului yhteensä 460 tonnia rappausta”, Martti Repo kuvailee.
Martti Repo ja Mika Tihinen korostavat jatkuvan ylläpidon merkitystä.
”Säännöllisestä seinäpintojen, vesipeltien, kattojen ja ikkunoiden tarkastamisesta tulee huolehtia. Ennakoiva ylläpito säästää huomattavasti korjauskustannuksissa”.
Julkisivuprojektin suunnittelusta vastasi arkkitehtitoimisto Laatio, rakennesuunnittelun teki WSP Finland ja korjaussuunnittelun Insinööritoimisto Refektio.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Risto Kivi, Consti Julkisivut Oy, puh. 0400 441 141, risto.kivi@consti.fi
Projektipäällikkö Martti Repo, Julkisivut Oy, puh. 040 754 5321, martti.repo@consti.fi
Isännöitsijä Mika Tihinen, Kiinteistötahkola Oy, puh. 0207 480 200
Consti Yhtiöt
Consti Yhtiöt on Suomen johtava korjausrakentamiseen keskittynyt yritys, jonka toimialat ovat julkisivut, talotekniikka ja korjausurakointi. Tehtävämme on uudistaa kiinteistökantaa tehokkaasti ja luoda arvoa kiinteistöjen omistajille. Consti Yhtiöt toimii valtakunnallisesti noin 700 hengen organisaatiolla. Consti Yhtiöt -konsernin toimitusjohtaja on Kauko Wasenius.
Avainsanat:
