ELITE VARAINHOITO OYJ:N TYTÄRYHTIÖ ELITE YHTEISÖPALVELUT OY OSTAA ENEMMISTÖN QUORUM KEHITYS OY:N OSAKEKANNASTA
ELITE VARAINHOITO OYJ YHTIÖTIEDOTE 18.12.2015 KLO 17.00
EI JULKISTETTAVAKSI TAI LEVITETTÄVÄKSI SUORAAN TAI VÄLILLISESTI YHDYSVALTOIHIN, KANADAAN, UUTEEN-SEELANTIIN, AUSTRALIAAN, JAPANIIN, HONGKONGIIN, SINGAPOREEN TAI ETELÄ-AFRIKKAAN TAI MIHINKÄÄN MUUHUN VALTIOON, JOSSA LEVITTÄMINEN TAI JULKISTAMINEN OLISI LAINVASTAISTA.
ELITE VARAINHOITO OYJ:N TYTÄRYHTIÖ ELITE YHTEISÖPALVELUT OY OSTAA ENEMMISTÖN QUORUM KEHITYS OY:N OSAKEKANNASTA
Elite Varainhoito Oyj:n ("Elite Varainhoito", "Yhtiö") tytäryhtiö Elite Yhteisöpalvelut Oy ("Elite Yhteisöpalvelut") sekä Quorum Vaihtoehtorahastot Oy ("Quorum", aiemmin Quorum Rahastoyhtiö Oy) ja Quorum Oy ("Quorum") ovat tänään allekirjoittaneet lopullisen kauppakirjan yrityskaupasta, jossa Elite Yhteisöpalvelut hankkii vähintään 80 prosenttia Quorum Kehitys Oy:n osakekannasta. Yrityskaupan esisopimuksesta tiedotettiin 21.10.2015. Kaupan kohteena on myös yhteisliiketoiminta Minerva-konsernin kanssa koskien Minerva Palveluasunnot II Ky -rahastoa.
Quorum Kehitys Oy toimii vastuunalaisena yhtiömiehenä Quorum Kehitysrahasto I Ky:ssä ("Kehitysrahasto"). Kaupan myötä yhtiön nimi muuttuu Elite Kiinteistökehitys Oy:ksi ja rahaston nimi Elite Kiinteistökehitysrahasto I Ky:ksi. Samassa yhteydessä Quorum Kehitysrahasto I Ky:n avainhenkilöt, Joona Suomela ja Antti Hänninen siirtyvät Elite Varainhoito -konsernin palvelukseen. Joona Suomela nimitetään kiinteistövarainhoidon johtajaksi. Timo Koivumäki tulee kaupan yhteydessä Elite Yhteisöpalvelut Oy:n osakkeenomistajaksi ja myös Koivumäki siirtyy kaupan myötä Elite Varainhoito -konsernin palvelukseen. Kehitysrahaston vaihtoehtorahastojen hoitajista annetun lain mukaiseksi hoitajaksi tulee Elite Rahastohallinto Oy.
Kesäkuussa 2013 perustettu Quorum Kehitysrahasto I Ky sijoittaa kiinteistöihin, jotka tavoittelevat vahvaa kassavirtaa ja jotka sijaitsevat kasvukeskuksissa. Kiinteistöjä kehitetään aktiivisesti joko tehostamalla niiden nykytilannetta tai esimerkiksi muuttamalla kaavoitusta. Rahaston kiinteistösalkku koostuu tällä hetkellä yhdeksästä kiinteistöstä yhteisarvoltaan noin 30 miljoonaa euroa.
Rahaston varainhankinta käynnistyi kesäkuussa 2013 ja rahasto tullaan sulkemaan keväällä 2016. Minimisijoitussumma rahastoon on 100.000 euroa ja rahaston kiinteistösijoitusten tavoitekoko on 100 miljoonaa euroa.
Minerva Palveluasunnot II Ky on kiinteäpääomainen, kommandiittiyhtiömuotoinen kiinteistöpääomarahasto. Rahasto sijoittaa uusiin tai peruskorjattuihin, ikäihmisille tarkoitettuihin palvelukotikiinteistöihin ja palveluasuintoihin Suomessa. Rahaston toimikausi on 10 vuotta ja sen tavoite oman pääoman vuotuiseksi tuotoksi on 8 - 12 prosenttia. Rahasto on suunnattu sijoituskohteeksi sekä yksityis- että instituutiosijoittajille. Rahastoa hallinnointiyhtiön omistaja on Minerva Partnership Oy, joka kuuluu Minerva-konserniin ja vastaa rahaston hallinnoinnista. Rahasto on suljettu uusilta sijoituksilta.
Kaupan ulkopuolelle jäävät Quorum-yhtiöiden rakennuttajarahastot.
Yrityskaupalla ei arvioida olevan merkittävää vaikutusta Elite Varainhoidon vuoden 2015 taloudelliseen tulokseen. Osapuolet ovat sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta. Järjestelyn toteutuminen vaatii Finanssivalvonnan hyväksynnän.
ELITE VARAINHOITO OYJ
Hallitus
Lisätietoja:
Raisa Friberg, varatoimitusjohtaja, puh. 0400 970 277
Hyväksytty Neuvonantaja Merasco Oy
Puhelin: 09 6129 670
Elite on kannattava ja kasvava sijoituspalveluyhtiö, joka tarjoaa laadukasta ja monipuolista varainhoitoa kuluttaja-asiakkaille sekä korkeatasoisia palveluita ammattisijoittajille. Elite on listattu NASDAQ Helsinki Oy:n (Helsingin pörssi) ylläpitämälle First North Finland -markkinapaikalle. Eliten asiakaskunta koostuu yksityishenkilöistä ja yhteisöistä, joita yritys palvelee valtakunnallisesti 13 eri paikkakunnalla. Ensimmäinen nykyiseen Elite-konserniin kuuluva yhtiö on perustettu vuonna 2000 ja Elite-konsernin palveluksessa on noin 75 sijoitusalan ammattilaista ja konsernin palveluita tarjoaa yli 30 sidonnaisasiamiestä. Yritys hoitaa asiakkaidensa puolesta yhteensä noin 1,6 miljardin euron varallisuutta. Tutustu Eliten palveluihin osoitteessa: www.elitevarainhoito.fi.
JAKELU:
NASDAQ Helsinki Oy
Keskeiset tiedotusvälineet
www.elitevarainhoito.fi
HUOMAUTUS
Tämän tiedotteen sisältämä tieto ei ole tarkoitettu julkistettavaksi tai levitettäväksi suoraan tai välillisesti Yhdysvalloissa, Kanadassa, Uudessa-Seelannissa, Australiassa, Japanissa, Hongkongissa, Singaporessa tai Etelä-Afrikassa. Nämä kirjalliset materiaalit eivät muodosta tarjousta arvopapereiden myymiseksi Yhdysvalloissa, eikä arvopapereita saa tarjota tai myydä Yhdysvalloissa, ellei niitä ole rekisteröity Yhdysvaltain vuoden 1933 arvopaperilain (muutoksineen) ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten mukaisesti tai ellei rekisteröintivelvollisuudesta ole poikkeusta. Yhtiön tarkoituksena ei ole rekisteröidä mitään osaa arvopapereita koskevasta listautumisannista Yhdysvalloissa eikä tarjota arvopapereita yleisölle Yhdysvalloissa.
Arvopapereiden liikkeeseen laskemiselle, käyttämiselle ja/tai myymiselle on asetettu erityisiä oikeudellisia tai lainsäädännöllisiä rajoituksia tietyissä valtioissa. Yhtiö ja Merasco Oy eivät ole vastuussa, jos tällaisia rajoituksia rikotaan.
Tätä tiedotetta ei tule tulkita tarjoukseksi myydä tai tarjouspyynnöksi ostaa tässä mainittuja arvopapereita, eikä arvopapereita myydä alueilla, joilla kyseisten arvopapereiden tarjoaminen, hankinta tai myynti olisi lainvastaista ennen niiden rekisteröintiä taikka rekisteröintivelvollisuutta koskevan poikkeuksen tai muun kyseisten alueiden arvopaperilakien mukaisen hyväksynnän saamista. Sijoittajien ei tule hyväksyä arvopapereita koskevaa tarjousta tai hankkia arvopapereita, joihin tämä dokumentti viittaa, elleivät he tee sitä Yhtiön julkaisemaan tai levittämään soveltuvaan esitteeseen sisältyviin tietoihin perustuen.
Yhtiö ei ole antanut valtuutusta arvopapereiden tarjoamiseen yleisölle missään muussa Euroopan talousalueen jäsenvaltiossa kuin Suomessa. Lukuun ottamatta Suomea, missään Euroopan talousalueen jäsenvaltiossa, joka on pannut täytäntöön Esitedirektiivin (kukin "Relevantti Jäsenvaltio"), ei ole tehty eikä tulla tekemään mitään toimenpiteitä arvopapereiden tarjoamiseksi yleisölle siten, että se edellyttäisi esitteen julkistamista Relevantissa Jäsenvaltiossa. Tämän seurauksena arvopapereita voidaan tarjota Relevanteissa Jäsenvaltioissa ainoastaan (a) Esitedirektiivissä määritellyille kokeneiksi sijoittajiksi lukeutuville oikeushenkilöille tai (b) missä tahansa muussa Esitedirektiivin 3(2) artiklan mukaisessa tilanteessa. Tässä kappaleessa ilmaisu "tarjota arvopapereita yleisölle" tarkoittaa viestimistä millä tahansa tavalla ja antamalla riittävästi tietoa tarjouksen ehdoista ja tarjottavista arvopapereista, jotta sijoittaja pystyy päättämään arvopapereiden käyttämisestä, ostamisesta tai merkitsemisestä, kuten ilmaisu voi vaihdella jäsenvaltiossa tehtyjen täytäntöönpanotoimenpiteiden seurauksena. Ilmaisu "Esitedirektiivi" tarkoittaa direktiiviä 2003/71/EY (muutoksineen, mukaan lukien 2010 Muutosdirektiivi, siltä osin kuin se on pantu täytäntöön Relevantissa Jäsenvaltiossa), ja se sisältää kaikki relevantit täytäntöönpanotoimenpiteet Relevantissa Jäsenvaltiossa, ja ilmaisu "2010 Muutosdirektiivi" tarkoittaa direktiiviä 2010/73/EU.
Tässä esitetyt tiedot on suunnattu ainoastaan (i) henkilöille, jotka ovat Ison-Britannian ulkopuolella tai (ii) henkilöille, joilla on ammattimaista kokemusta sijoittamisesta Ison-Britannian vuoden 2000 rahoituspalvelu- ja markkinalain (Financial Services and Markets Act) (Financial Promotion) vuoden 2005 määräyksen ("Määräys") 19(5) artiklan tarkoittamalla tavalla ja (iii) Määräyksen 49(2) mukaisille korkean varallisuustason omaaville tahoille (high net worth entities) taikka muille henkilöille, joille asiakirja voidaan laillisesti tiedottaa (kaikki edellä mainitut henkilöt yhdessä, "Relevantit Henkilöt"). Kaikki tähän tiedotteeseen liittyvä sijoitustoiminta on ainoastaan Relevanttien Henkilöiden saatavilla ja siihen ryhdytään ainoastaan Relevanttien Henkilöiden kanssa. Kenenkään, joka ei ole Relevantti Henkilö, ei tule toimia tämän asiakirjan perusteella tai luottaa sen sisältöön.
HUG#1974760