Enemmän irti kiinteistöstä
Kiinteistöt ovat syypäitä yli 40 prosenttiin Suomen energian-kulutuksesta ja päästöistä. Vastaavasti rakentaminen kiihtyy kasvukeskuksissa koko ajan. Kasvava tarve ja lisääntyvät ympäristöhaitat muodostavat ristiriitatilanteen, johon yksi luontevimmista ratkaisuista piilee kiinteistöjen käyttöasteiden parantamisessa.
– Kun puhutaan neliöiden tehokkaasta hyödyntämisestä, huomio kiinnittyy usein siihen, että kaikille tiloille saadaan käyttäjät, kertoo SSA Groupin perustajiin kuuluva Tommi Saari. – Tiloja olisi kuitenkin myös voitava hyödyntää mahdollisimman täysipainoisesti kaikkina vuorokaudenaikoina.
Saari viittaa tilanteeseen, jonka kaikki tiedostavat, mutta johon harva on keksinyt – tai edes osannut miettiä – ratkaisua. Toimitilarakennukset ovat käytössä pääsääntöisesti päiväsaikaan. Vastaavasti esimerkiksi hotelleissa on ihmisiä lähinnä virka-aikojen ulkopuolella.
Tästä ajatuksesta syntyi VALO. Kiinteistö- ja palveluratkaisu, joka auttaa ihmisiä käyttämään rakennuksia paitsi tehokkaammin, myös ekologisemmin.
Kaikessa yksinkertaisuudessaan kyse on hotellin ja toimistorakennuksen yhdistämisestä. Samat tilat ovat päiväsaikaan yritysten käytössä, toimien muina vuorokaudenaikoina hotellina.
Tehokas käyttö vähentää ympäristörasitetta
– Maailman ympäristöhaasteet kasvavat, ja suuri osa niistä liittyy kiinteistöjen rakentamiseen ja ylläpitoon, Tommi Saari huomauttaa. – Käytön tehostaminen on yksi parhaista keinoista keventää rakentamisen painetta ja näin myös helpottaa kiinteistöjen aiheuttamaa ympäristötaakkaa.
Monikäyttöisen kiinteistön ylläpitokustannukset kasvavat hyvin maltillisesti verrattuna siihen, että samoilla neliöillä olisi vain yksi käyttäjä. Kun vastaavasti tuottoa saadaan useammalta taholta, tulee investoinnista ympäristön hyvinvointiin kannattava myös taloudellisesti.
– Tässä konseptissa kaikki osapuolet voittavat, Tommi Saari painottaa. – Verrattuna vaikkapa tilanteeseen, jossa käytössä olisi kaksi erillistä kiinteistöä, hotellin ja toimiston yhdistäminen samoihin tiloihin tekee kokonaisuudesta reilusti ekologisemman ja taloudellisemman. Parhaassa tapauksessa työmatkojakin saadaan vähennettyä, kun liikematkustajien ei tarvitse turhaan liikkua kiinteistöjen välillä. Uskallan väittää, että käyttäjäkokemus on erinomaisen vertailukelpoinen.
Ensimmäinen VALO Hotel & Work valmistuu Helsinkiin Mannerheimintielle kesällä 2020. Tommi Saari uskoo konseptin vetovoimaan myös ulkomailla ja kertoo kansainvälisen kasvun olevan jo lähiajan tavoitteena.
-----
-----
Teksti: Timo Mansikka-aho
---
Editor Helsinki – yritysviestinnän asiantuntija
Editori.fi-asiantuntijakanava tuo esille oman alansa asiantuntijat, persoonat ja vaikuttajat www.editori.fi.
Lisätietoa: Valtteri Rantalainen | p. 040 561 7703 | valtteri.rantalainen(a)editorhelsinki.fi I www.editorhelsinki.fi
Avainsanat:
