Solidium osti Kruunuasunnot Oy:n osakekannan Kapiteelilta
Solidium osti Kruunuasunnot Oy:n osakekannan Kapiteelilta Kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteeli Oyj on tänään myynyt tytäryhtiönsä Kruunuasunnot Oy:n koko osakekannan Solidium Oy:lle. Kapiteeli luopuu asuntosijoittamisesta ja keskittyy strategiansa mukaisesti toimitilasijoituksiin. Kaupan kokonaisarvo on noin 115 miljoonaa euroa, josta 55 miljoonaa euroa muodostuu Kruunuasunnot Oy:n osakkeista. Ostajan vastuulle siirtyvät lisäksi ostetun yhtiön velat, noin 60 miljoonaa euroa. Kauppa ei vaikuta Kapiteelin vuoden 2004 tulokseen. Kapiteeli Oyj:n tavoite on luoda edellytykset yhtiön omistajapohjan laajentamiselle luomalla yhtiöstä kiinnostava ja kannattava sijoituskohde. Tavoitteiden saavuttamiseksi Kapiteeli kasvattaa pitkäaikaiseen sijoittamiseen soveltuvien toimisto-, liike- ja hotellikiinteistöjen osuuden koko kiinteistöomaisuudesta 95 -100 prosenttiin. Tämä edellyttää strategiaan soveltumattomien kiinteistökohteiden sekä tytäryhtiö Kruunuasunnot Oy:n myyntiä. Kruunuasunnot omistaa, kehittää ja vuokraa asuntoja, joiden omistaminen ei kuulu Kapiteelin ydinliiketoimintaan. Kapiteeli-konserniin vuonna 1999 siirretyt puolustushallinnon palvelussuhdeasunnot siirrettiin edelleen Kruunuasunnot Oy: n omaisuudeksi. Kapiteeli Oyj on vuosina 2000 - 2003 vahvistanut Kruunuasunnot Oy:n strategian, organisoinut Kruunuasunnot-konsernin toiminnan, arvioinut ja luokitellut omaisuuden strategian mukaista kehittämistä varten ja käynnistänyt asuntokannan korjaus-, kehitys- ja myyntitoiminnot. Kruunuasunnot-konsernin kiinteistöomaisuuden tasearvo vuoden 2003 lopussa oli 112 miljoonaa euroa. Kruunuasunnot omisti 45 paikkakunnalla 450 asuintaloa, joissa on 4 850 vuokra-asuntoa. Merkittävin vuokralaisasiakas on Puolustusvoimat, jolle on vuokrattu noin 2 850 asuntoa. Yhtiön tavoitteena on pienentää asuntokantansa noin neljään tuhanteen asuntoon. Kruunuasunnot kehittää asuntokantaansa peruskorjaamalla ja -parantamalla, rakennuttamalla ja myymällä. Kuluvana vuonna yhtiö käyttää kiinteistöjen perusparannuksiin ja -korjauksiin noin 20 miljoonaa euroa. Kruunuasunnot-konsernin vuoden 2004 tuloksen ennen tilinpäätösjärjestelyjä arvioidaan nousevan 4 - 5 miljoonaan euroon. Lisätiedot Kapiteeli Oyj: toimitusjohtaja Kari Inkinen, puh. 020 431 3311, 0400 402653, kari.inkinen@kapiteeli.fi ------------------------------------------------------------ Tämän tiedon Teille välitti Waymaker, http://www.waymaker.fi Seuraavat tiedostot ovat ladattavissa: http://www.waymaker.net/bitonline/2004/09/29/20040929BIT00240/wkr0001.pdf