Kiinteistönvälitysala valmistautuu lakimuutokseen: LKV-kokeen osallistujamäärissä uusi ennätys

Keskuskauppakamarin 12.5. järjestämässä kiinteistönvälittäjäkokeessa oli ennätysmäärä osallistujia. Koe järjestettiin nyt ensimmäistä kertaa Helsingin ja Oulun lisäksi Tampereella.  “Ala valmistautuu jo odotettavissa olevaan lainsäädännön muutokseen, jonka mukaan aikaisempaa useammalla välittäjällä  tulee olla ammattipätevyyden osoituksena LKV-tutkinto suoritettuna”, sanoo lakimies Anne Horttanainen Keskuskauppakamarista.

Helsingissä, Tampereella  ja Oulussa 12.5. järjestettyyn  laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) -kokeeseen osallistui 440 henkilöä ja laillistettu vuokrahuoneistonvälittäjä (LVV) -kokeeseen osallistui 21 henkilöä.  Uusi koepaikkakunta Tampere saavutti heti suuren suosion. Siellä kokeeseen osallistui 113 henkeä.

Ala valmistautuu muutokseen

Asuntokauppa tehdään hyvin usein kiinteistönvälitysliikkeen avulla. Välitystoimeksiantojen asianmukainen hoitaminen edellyttää hyvää ammattitaitoa ja lainsäädännön tuntemusta.

Lain mukaan ammattimaista kiinteistönvälitystä saa harjoittaa ammattipätevyyden omaava henkilö. Käytännössä on riittänyt, että vähintään yhdellä henkilöllä on LKV-pätevyys välitysliikkeessä. Myyntineuvottelijat ovat usein vastanneet esittelyistä ja myyntityöstä ja LKV-kokeen suorittanut välittäjä kauppojen oikeellisuudesta.

– Odotettavissa olevan lain muutoksen myötä entistä useammalta välitysliikkeen työntekijältä vaaditaan LKV-kokeessa osoitettua ammattitaitoa. Ammattipätevyysvaatimuksen laajentaminen lisää luottamusta välitysalan toimijoita kohtaan ja parantaa kuluttajien asemaa, toteaa Horttanainen.

Vaativa koe mittaa ammattitaitoa

Kokeen lisätessä suosiotaan on yhä useammalla myyntityötä tekevällä alan laajempi osaaminen, joka on sekä asiakkaan että kiinteistönvälitystoimiston etu.

Vain LKV-kokeen hyväksytysti suorittanut saa käyttää kiinteistönvälittäjä-nimikettä tai LKV-lyhennystä. Nimikettä vuokrahuoneiston välittäjä tai asunnon välittäjä saa käyttää vain LKV- tai LVV-kokeen suorittanut henkilö.

– Koe on äärimmäisen vaativa, joten se todella mittaa henkilöiden ammattitaitoa. Viimeisen 10 vuoden aikana kokeen suorittaneiden läpipääsyprosentti on ollut n. 37 prosenttia.

Kokeen tulokset julkaistaan aikaisintaan  viikolla 25.  Keskuskauppakamarin välittäjälautakunta järjestää välittäjäkokeet kahdesti vuodessa. Seuraavat kokeet järjestetään 17.11.2012.

Lisätiedot: Anne Horttanainen p. 09 4242 6265