Joka toinen OP Ryhmästä otettu ensiasuntolaina otettiin nollakorkovuosina – monelle asuntolainan korko tulee vastaan nyt ensimmäistä kertaa

Poikkeuksellisen pitkänä nollakorkoaikana asuntomarkkinoille tuli paljon ensiasunnon ostajia. OP Ryhmän ensiasuntolaina-asiakkaista noin joka toinen otti ensimmäisen asuntolainansa nollakorkoaikaan.

OP Ryhmän asuntolainakannasta löytyy noin 85 000 nollakorkoaikana nostettua ensiasuntolainaa. OP Ryhmän nykyisistä ensiasuntolaina-asiakkaista noin puolet tuli asuntomarkkinoille siis nollakorkovuosina, eli vuoden 2016 helmikuun ja vuoden 2022 maaliskuun välisenä aikana. Osalle heistä asuntolainan korko tulee vastaan ensimmäistä kertaa vasta tänä vuonna.

– Ensiasunnon ostajilla menee varmasti hetki sopeutua korkojen nousuun ja nykyisen tasoisiin asumisen kustannuksiin. Tottuminen voi viedä hetken aikaa. Pidempään asuntolainaa maksaneille korko on tullut tutuksi jo aiempina vuosikymmeninä, sanoo OP Ryhmän henkilöasiakasrahoituksesta ja asumisen palveluista vastaava johtaja Satu Nurmi.

Asuntomarkkinoilla vallitsee varovainen tunnelma, kun sekä ostajat että myyjät odottelevat korkotason vakiintumista. Myös OP Ryhmään tuli asuntolainahakemuksia tammi-toukokuussa 21 prosenttia viime vuoden vastaavaa aikaa vähemmän. Tällä hetkellä noin 30 prosenttia OP Ryhmään tulevista asuntolainahakemuksista koskee ensiasunnon hankintaa.

Nyt onkin siinä mielessä hyvä hetki hankkia ensiasunto, että asuntomarkkinoilla on myynnissä paljon ensiasunnon ostajien suosimia, pieniä asuntoja.

– Juuri nyt ensiasunnon ostajilla on hyvä mahdollisuus löytää markkinoilta sopiva kohde aiempia vuosia edullisemmin. Pienten asuntojen hinnat ovat viime aikoina laskeneet. Vilkkaina asuntokauppavuosina kaupunkiyksiöt saattoivat mennä kaupaksi jo ennen ensimmäistä esittelyä, mutta nyt ensiasunnon ostajilla on nyt enemmän harkinta-aikaa, Nurmi sanoo.

Ensiasunnon ostajan kannattaa myös harkita ASP-säästämistä, jossa tapahtui vuodenvaihteessa isoja muutoksia. Nyt ASP-säästöille saa kymmeneksi vuodeksi maksuttoman korkotuen, ASP-tilisäästöille hyvää tuottoa ja myös ASP-lainan maksimimäärät ovat nousseet.

Kun asuntolainan korot nousevat, voi omaa taloutta suunnittelemalla löytää useita vaihtoehtoja reagoida tilanteeseen.

– Kun asumiskulut nousevat, kannattaa ensin miettiä mahdollisuuksia säästää. Pankin kanssa voi aina myös neuvotella erilaisista asuntolainan joustoista. Asuntolainan korkoa voi esimerkiksi vaihtaa kiinteään korkoon, lainaan voi hankkia korkosuojan tai lainan kuukausierää voi madaltaa. Tärkeintä on miettiä asiaa ajoissa, ja useimpien kohdalla löydetään toimiva ratkaisu, Nurmi sanoo.

Lisätiedot medialle:

OP Ryhmän viestintä, p. 010 252 8719, viestinta@op.fi

OP Ryhmä on Suomen suurin finanssiryhmä, jolla on yli kaksi miljoonaa omistaja-asiakasta ja noin 13 000 työntekijää. Tarjoamme kattavan pankki- ja vakuutuspalvelujen kokonaisuuden henkilö- ja yritysasiakkaille. OP Ryhmän muodostavat osuuspankit sekä ryhmän keskusyhteisö OP Osuuskunta tytär- ja lähiyhteisöineen. Perustehtävämme on edistää omistaja-asiakkaidemme ja toimintaympäristömme kestävää taloudellista menestystä, turvallisuutta ja hyvinvointia. Yhdessä omistaja-asiakkaidemme kanssa olemme rakentaneet suomalaista yhteiskuntaa ja kestävää tulevaisuutta jo 120 vuoden ajan. www.op.fi