Kesämökkien kauppakausi venyi marraskuulle, yksiöiden kauppamäärät kasvussa – OP Koti ennakoi ensi vuodesta vahvaa asuntokauppavuotta

Myöhään alkanut kesämökkikausi venyi tänä vuonna jopa marraskuulle, ja pitkään heikosti sujunut yksiöiden kauppa on kiihtynyt kesästä lähtien. OP Kodin kautta myytyjen asuntojen ja kiinteistöjen kauppamäärä ylsi marraskuussa lähes viime vuoden tasolle.

Marraskuussa OP Kodin kautta myytiin 782 asuntoa ja kiinteistöä, mikä on yksi prosentti vähemmän kuin viime vuoden marraskuussa.

– Tämä on marraskuulle ihan hyvä tulos. Viime vuoden marras- ja joulukuun kauppalukuja nostivat ensiasunnon ostajat, jotka kävivät asuntokauppaa vilkkaasti varainsiirtoverovapauden poistumisen alla. Sen vuoksi odotimme marraskuun kauppamäärän jäävän reilumminkin vuodentakaista alemmaksi, mutta ylsimme kuitenkin lähes viime marraskuun lukuihin, OP Kodin johtaja Lasse Palovaara sanoo.

Yksiöiden kauppa sujui alkuvuonna heikosti, kun ensiasunnon ostajat pitivät taukoa varainsiirtoverovapauden poistumisen jälkeen. Kesällä pienten asuntojen kauppa alkoi kuitenkin jo vilkastua. Koko vuoden aikana OP Kodin kautta on myyty yksiöitä 11 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, mutta vuoden jälkipuoliskolla eli heinä-marraskuussa jopa 31 prosenttia enemmän.

– Yhtenä tekijänä tässä on asuntosijoittajien vähitellen alkanut paluu asuntomarkkinoiden ostolaidalle, Palovaara sanoo.

Kesämökkikauppa alkoi tänä vuonna tavallista myöhemmin, mutta kausi on venynyt huomattavan pitkälle loppuvuoteen.

– Loppukesän ja syksyn mökkikauppa oli selkeästi vilkkaampaa kuin kahtena edellisenä vuonna, vastaavaa on nähty viimeksi vuonna 2021. Korkojen lasku on tuonut vauhtia vapaa-ajan kohteiden kaupankäyntiin, Palovaara pohtii.

Myös isojen perheasuntojen - neliöiden tai sitä suurempien asuntojen - kauppa on kasvanut tänä vuonna 20 prosenttia viime vuoteen verrattuna.

– Erityisesti vuoden loppupuoliskolla kauppa on virkistynyt monenlaisissa asuntotyypeissä. Asunnon tarve ei siis toivottavasti nyt taaksejääneinä, hiljaisina kauppavuosina ollut poistunut. Suhtaudumme ensi vuoteen toiveikkaasti ja uskomme epävarmuuden asuntomarkkinoilla viimein hälventyneen, Palovaara sanoo.

Lisätiedot medialle:

OP Ryhmän viestintä, p. 010 252 8719, viestinta@op.fi

OP Ryhmä on Suomen suurin finanssiryhmä, jolla on yli kaksi miljoonaa omistaja-asiakasta ja yli 14 000 työntekijää. Tarjoamme kattavan pankki- ja vakuutuspalvelujen kokonaisuuden henkilö- ja yritysasiakkaille. OP Ryhmän muodostavat osuuspankit sekä ryhmän keskusyhteisö OP Osuuskunta tytär- ja lähiyhteisöineen. Perustehtävämme on edistää omistaja-asiakkaidemme ja toimintaympäristömme kestävää taloudellista menestystä, turvallisuutta ja hyvinvointia. Yhdessä omistaja-asiakkaidemme kanssa olemme rakentaneet suomalaista yhteiskuntaa ja kestävää tulevaisuutta jo 120 vuoden ajan. www.op.fi