Näin koronakriisi näkyy asuntokaupassa: OP kannustaa kokeilemaan digitaalista asuntokauppaa

Koronapandemia näkyy myös asuntokaupassa. Sijoittajien kysyntä hiipuu, ja ihmiset hakevat itselleen aiempaa pienempiä asuntoja. OP suosittelee asiakkailleen nyt asuntokaupan tekemistä digitaalisesti.

Koronapandemia on aiheuttanut epävarmuutta markkinoilla, mikä näkyy myös asuntokaupassa. OP:lle on tullut asuntolainan lyhennysvapaahakemuksia päivittäin tuhansia sen jälkeen, kun 16.3.2020 asiakkaille kerrottiin mahdollisuudesta lyhennysvapaaseen ilman erillistä maksua.

– Kysyntä asuntolainan lyhennysvapaalle on ollut jo ensimmäisen viikon aikana valtavaa. Positiivista on se, että ihmiset pyrkivät varautumaan koronatilanteen taloudellisiin vaikutuksiin. Suurella osalla suomalaisista 30-40 prosenttia käytettävissä olevista tuloista menee asumiseen, joten lyhennysvapaa tarjoaa monelle aitoa helpotusta tilanteesta selviytymiseen, sanoo OP:n asumisen palveluista ja asuntolainoista vastaava johtaja Kaisu Christie.

OP myöntää asuntolainan lyhennysvapaata 12 kuukaudeksi ilman käsittelykuluja hakijoille, joiden talouteen koronalla on ollut taloudellisia vaikutuksia. 

– Jos koronatilanteella ei ole juuri nyt vaikutusta talouteesi, ei tässä hetkessä ole tarvetta hakea lyhennysvapaata. On kiinnostavaa nähdä, tuleeko pidemmistä lainoista ikään kuin uusi normaali, vai haluavatko ihmiset taantuman hälvennettyä maksaa asuntolainansa pois mahdollisimman pian pois, Christie miettii.

Etätöiden teko voi muuttaa myös asuntomarkkinoita

Asuntomarkkinoilla on havaittavissa muutoksia jo pari viikkoa pandemian iskemisen jälkeen.

– Asuntosijoittajien kiinnostus näyttää hieman hiipuneen. Asuntonäytöillä sijoittajia on näkynyt aiempaa vähemmän, ja sijoitusasuntolainoja haetaan vähemmän. Digitaalisissa palveluissamme ihmiset etsivät yhä asuntoja, mutta haut koskevat nyt pienempiä asuntoja, Christie jatkaa.

Pitkällä tähtäimellä muitakin muutoksia voi olla tulossa. Moni on koronapandemian aikaan tehnyt ensimmäistä kertaa etätöitä.

– Tämä voi muuttaa työn tekemisen tapaa pysyvästi. Ehkä jatkossa tietotyöläiset miettivät, onko oltava fyysisesti työpaikalla, vai voisiko työtä tehdä jatkossa enemmän vaikkapa mökillä. Mikäli näin käy, tällä voisi olla vaikutuksia hyvin varusteltujen mökkien kiinnostavuuteen tulevaisuudessa, Christie arvioi.

Digitaalista asuntokauppaa kannattaa kokeilla nyt

OP:n kautta asunnon ostamisen ja myymisen voi tehdä täysin digitaalisesti. Asunnon myyntitoimeksiannon voi tehdä etänä, asuntolainahakemuksen voi tehdä verkossa ja myös lainatarjouksen saa digitaalisesti. OP:lla myös itse kaupan voi hoitaa täysin digitaalisesti, ilman käyntiä pankissa.

– Nyt jos koskaan kannattaa suosia digitaalista asuntokauppaa. Se säästää kaikkien osapuolien aikaa ja lisäksi mahdollistaa kaupat myös tilanteessa, jossa moni välttää fyysistä kontaktia. Tarve vaihtaa asuntoa ei kuitenkaan ole koronan myötä kadonnut. Asunnon myyntikuvien ottaminen ja arvioinnin tekeminen vaativat pääsyä asuntoon, mutta myyjän ei tarvitse välttämättä olla läsnä pidempään kuin ovien avaamisen ajan. Vallitsevassa tilanteessa OP Koti järjestää vain yksityisnäyttöjä, Christie vinkkaa.

Tänä vuonna OP Ryhmässä on tehty lähes 500 digitaalista asuntokauppaa.

Lisätiedot ja haastattelupyynnöt:
OP:n viestintä, p. 050 523 9904, viestinta@op.fi

OP Ryhmä on Suomen suurin finanssiryhmä, jonka perustehtävänä on edistää omistaja-asiakkaidensa ja toimintaympäristönsä kestävää taloudellista menestystä, turvallisuutta ja hyvinvointia. OP Ryhmän muodostavat 143 osuuspankkia sekä ryhmän keskusyhteisö OP Osuuskunta tytär- ja lähiyhteisöineen. Ryhmässä työskentelee 12 000 työntekijää. Ryhmällä on 2 miljoonaa omistaja-asiakasta. www.op.fi