OP Kodille jo kolmas positiivinen kauppakuukausi peräkkäin – Vuokramarkkinoilta haetaan nyt pieniä ja priimakuntoisia asuntoja

OP Kodin kautta myytiin syyskuussa 871 asuntoa ja kiinteistöä, mikä on 10 prosenttia enemmän kuin syyskuussa vuosi sitten. Vuokramarkkinoilla myös pienet asunnot ovat asumistukien leikkausten vuoksi herättäneet kiinnostusta, ja ensimmäisenä vuokrataan nyt priimakuntoiset asunnot.

Syyskuusta muodostui OP Kodille jo kolmas positiivinen kuukausi peräkkäin, kun vertailukohtana ovat asuntojen ja kiinteistöjen kauppamäärät vuosi sitten. Kolmannella kvartaalilla eli heinäkuusta syyskuuhun kauppamäärä kasvoi 10 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta.

– Tämä lisää luottamusta siihen, että asuntomarkkinoiden paluu takaisin aktiivisemman kaupankäynnin aikaan on käynnissä. Jo alkuvuoden aikana olemme nähneet yksittäisiä parempia kuukausia, mutta täyden kvartaalin mittainen, plusmerkkinen ajanjakso todistaa sitä, että kysymyksessä ei ole enää satunnainen vaihtelu, OP Kodin johtaja Lasse Palovaara sanoo.

OP Kodin kautta vuokrataan vuosittain yli 4000 asuntoa. Vuokramarkkinoilla on tapahtunut pitkään odotettu muutos, kun pienet vuokra-asunnot ovat alkaneet taas kiinnostaa vuokralaisia.

– Moni vuokra-asuja reagoi nyt asumistukien pienenemiseen. Välittäjiemme mukaan markkinoilta etsitään tällä hetkellä usein aiempaa edullisempaa vuokra-asuntoa, mikä lisää pienimpien asuntojen kiinnostavuutta. Muutto aiempaa edullisempaan asuntoon on tällä hetkellä ihan tyypillinen tilanne, Palovaara sanoo.

OP Kodin välittäjät ympäri Suomen kertovat, että vallalla ovat vieläkin vuokralaisen markkinat. Myös edullisemmissa asunnoissa siis riittää vuokralaisille valinnanvaraa.

– Vuokralaisia kiinnostavat hyväkuntoisimmat kohteet eli asunnot, jotka ovat joko täysin uusia tai äskettäin remontoituja. Kovassa kilpailutilanteessa vuokrataan ensimmäiseksi kunnoltaan ja sijainniltaan parhaat asunnot. Tämän lisäksi vuokralaiset ovat nyt tarkkoja asunnon toimivasta pohjaratkaisusta, riittävästä säilytystilasta sekä varustelutasosta. Astianpesukonetta edellytetään jo pienempiinkin yksiöihin, Palovaara sanoo.

OP Kodin kautta asuntoja tarjoavat vuokralle lähinnä yksityiset asuntosijoittajat.

– Jos pienten asuntojen vuokrattavuus paranee, näkyy se tulevaisuudessa toivottavasti myös yksiöiden myyntimäärien kasvuna, kun asuntosijoittajat hankkivat niitä omiin salkkuihinsa. Sijoitusasuntolainojen kysynnässä on jo nähty kasvua, kun lainoja haettiin loppukesästä selvästi vuoden takaista enemmän. Rauhallisempi ajanjakso kaupankäynnissä on tuonut markkinoille myös uusia asuntosijoittajia, koska jos myynnissä ollut asunto ei ole mennyt kaupaksi, on myyjä saattanut päätyä asunnon vuokraamiseen, Palovaara sanoo.

Lisätiedot medialle:

OP Ryhmän viestintä, p. 010 252 8719, viestinta@op.fi

OP Ryhmä on Suomen suurin finanssiryhmä, jolla on yli kaksi miljoonaa omistaja-asiakasta ja yli 14 000 työntekijää. Tarjoamme kattavan pankki- ja vakuutuspalvelujen kokonaisuuden henkilö- ja yritysasiakkaille. OP Ryhmän muodostavat osuuspankit sekä ryhmän keskusyhteisö OP Osuuskunta tytär- ja lähiyhteisöineen. Perustehtävämme on edistää omistaja-asiakkaidemme ja toimintaympäristömme kestävää taloudellista menestystä, turvallisuutta ja hyvinvointia. Yhdessä omistaja-asiakkaidemme kanssa olemme rakentaneet suomalaista yhteiskuntaa ja kestävää tulevaisuutta jo 120 vuoden ajan. www.op.fi