OP Koti: Asuntokaupan luvut kääntyivät nousuun – ensiasunnon ostajat aktivoituivat marraskuussa

OP Koti välitti marraskuussa käytettyjä asuntoja 14 prosenttia edellisvuoden vastaavaa ajankohtaa enemmän. Omakotitalojen kaupoissa kasvua oli 42 prosenttia. Erityisesti ensiasunnon ostajat ovat aktivoituneet hallituksen kaavaileman varainsiirtoveromuutoksen myötä. 

Asunto- ja kiinteistökauppojen kokonaismäärä oli OP Kodin osalta marraskuussa 806 kappaletta, mikä on 10 prosenttia edellisvuoden vastaavaa aikaa enemmän. Käytettyjen asuntojen kauppoja näistä oli yhteensä 711 kappaletta. Edellisvuoteen verrattuna marraskuu on vuoden ensimmäinen kasvukuukausi myyntimäärissä mitattuna. 

– Asunnonostajien kiinnostus on noussut ja toivottu käänne asuntokaupassa alkaa hiljalleen näyttäytyä. Erityisesti omakotitalojen kysyntä on meidän välittämissämme kohteissa kasvanut selvästi – niitä välitettiin marraskuussa yli 40 prosenttia vuodentakaista enemmän, sanoo OP Kodin johtaja Lasse Palovaara. 

Erityisesti ensiasuntojen ostajat ovat siirtyneet tuumasta toimeen sen jälkeen, kun hallitus julkisti varainsiirtoveroa koskevan esityksensä lokakuussa. Hallituksen esityksen toteutuessa kauppa ensiasunnosta olisi solmittava tämän vuoden puolella, mikäli haluaa ostajana välttää varainsiirtoveron maksamisen. 

– Varainsiirtoveron muutosta koskeva hallituksen esitys näkyi asuntolainahakemusten määrässä saman tien lokakuussa esityksen julkistamisen jälkeen. Marraskuun aikana tilanne on alkanut konkretisoitumaan myös toteutuneiksi kaupoiksi, Palovaara kertoo. 

Myös omakotitalot kiinnostavat ensiasunnon ostajia 

Ensiasunnon ostajat vaikuttavat myös omakotitalojen voimakkaasti kasvaneen OP Kodin kauppamäärän taustalla.

– Usein oletetaan, että ensiasunnoksi hankitaan aina pieniä kerrostaloasuntoja, mutta se ei vastaa todellisuutta. Ensimmäistä omistusasuntoa hankkivat ovat kiinnostuneita myös suuremmista asunnoista, ja varsin tasapuolisesti niin kerrostaloista, rivitaloista kuin omakotitaloistakin. Hallituksen esityksellähän on tässä kohtaa kaikkein suurin merkitys omakotitalojen kohdalla, koska niissä varainsiirtovero on kerros- ja rivitaloasuntoja suurempi, Palovaara toteaa. 

Lisätiedot medialle: 

OP Ryhmän viestintä, p. 010 252 8719, viestinta@op.fi 

OP Ryhmä on Suomen suurin finanssiryhmä, jolla on yli kaksi miljoonaa omistaja-asiakasta ja noin 13 000 työntekijää. Tarjoamme kattavan pankki- ja vakuutuspalvelujen kokonaisuuden henkilö- ja yritysasiakkaille. OP Ryhmän muodostavat osuuspankit sekä ryhmän keskusyhteisö OP Osuuskunta tytär- ja lähiyhteisöineen. Perustehtävämme on edistää omistaja-asiakkaidemme ja toimintaympäristömme kestävää taloudellista menestystä, turvallisuutta ja hyvinvointia. Yhdessä omistaja-asiakkaidemme kanssa olemme rakentaneet suomalaista yhteiskuntaa ja kestävää tulevaisuutta jo 120 vuoden ajan. www.op.fi