Posti Group myy kiinteistöjään

Posti Group Oyj on allekirjoittanut sopimuksen yhteensä noin 130 000 neliömetrin kiinteistöportfolion myymisestä norjalaiselle Ness, Risan & Partnersille (NRP). Myytävä portfolio käsittää kolme postikeskusta, yhden varaston ja yhden rahtiterminaalin Suomessa.

Kiinteistöt siirtyvät uudelle omistajalle 22.4.2015, rahtiterminaali valmistuttuaan vuoden 2016 lopulla. NRP:n puolesta kiinteistöportfoliota tulee hallinnoimaan ruotsalainen Wilfast Forvaltning (Wilfast).

Posti jatkaa liiketoimintaansa kiinteistöissä pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla. Kiinteistöjen myynti on osa Posti Groupin suunnitelmaa vapauttaa pääomia muun muassa investointeja varten.

- Posti Group halusi kiinteistöjen uudeksi omistajatahoksi pitkäaikaisen sijoittajan, joka jatkaa kiinteistöjen kehittämistä yhdessä Postin kanssa liiketoimintojemme pitkän aikavälin tarpeet huomioiden. NRP luo hyvät edellytykset ja tulevaisuuden puitteet tarjoamalla myös uusinvestointimahdollisuuksia. Tästä hyvänä esimerkkinä on Pirkkalan tulevan terminaalin rahoittaminen. Markkinatilanne kiinteistöjen myymiselle oli suotuisa, Posti Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Marko Tulokas sanoo.

Kiinteistöportfolion kauppahinta on noin 120 miljoonaa euroa, josta rahtiterminaalin osuus maksetaan loppuvuodesta 2016. Posti Group kirjaa kaupasta verojen jälkeen reilun 30 miljoonan euron kertaluonteisen myyntivoiton vuoden 2015 toisen neljänneksen tulokseen. Kaupalla on myös tasevaikutus, kaupan kohteena olevat kiinteistöt muodostavat 5 % taseen kokonaisvaroista.

Posti Groupilla on käytössään yhteensä noin 1 000 000 neliömetriä toimitilaa, kaupan kohteena olevien kiinteistöjen neliömäärä on noin 13 % koko toimitilamäärästä. ­­­

- Olemme erittäin tyytyväisiä kauppaan, vuokralaiseen ja kiinteistöihin. On hienoa päästä tekemään pitkäaikaista yhteistyötä Postin kanssa. Kauppa sopii mainiosti investointiprofiiliimme: vuokralainen on vakaa, vuokrasopimukset pitkiä ja kiinteistöt moderneja, toteaa Ness, Risan & Partnersin partneri Knut Ekjord.

Myytävät kiinteistöt ovat:
·        Tampereen postikeskus (Perkkoonkatu 13, Tampere)
·        Kuopion postikeskus (Patterimäenkatu 5, Kuopio)
·        Oulun postikeskus (Takalaanilantie 2, Oulu)
·        Tuusulan varasto (Palkkitie 1, Tuusula)
·        Pirkkalaan arviolta loppuvuonna 2016 valmistuva rahtiterminaali (Linnakalliontie, Pirkkala)

Kiinteistöjen myynnillä ei ole henkilöstövaikutuksia.

Lisätietoa:
Marko Tulokas, toimitusjohtaja, Posti Kiinteistöt Oy
Sari Helander, talous- ja rahoitusjohtaja, Posti Group Oyj
Posti MediaDesk puh. 020 452 3366 (ma-pe klo 9.00 - 16.30)

Posti Groupin kiinteistöportfoliosta vastaa Posti Kiinteistöt Oy. Se on Posti Group Oyj:n kokonaan omistama tytäryhtiö, johon on keskitetty konsernin kaikkien Suomessa sijaitsevien kiinteistöjen omistus ja hallinta. Posti Kiinteistöt Oy vastaa noin 1 000 000 neliömetrin laajuisesta kiinteistökannasta, johon kuuluu Postin lajittelukeskusten, jakelupisteiden, varastojen ja muiden tuotantolaitosten ohella toimistotilat ja myymälät. Kohteita on yhteensä 700 eri puolilla Suomea.

Ness, Risan & Partners on riippumaton, yksityisomistuksessa oleva sijoituspalveluyhtiö, joka keskittyy kiinteistö-, kuljetus- ja offshore-aloihin. NRP-konsernin liiketoiminnan kokonaislaajuus on yli 7 miljardia euroa, ja se on yksi suurimmista logistiikka- ja varastokiinteistöalan toimijoista Pohjoismaissa. Yhtiö perustettiin vuonna 2000, ja sillä on noin 50 työntekijää. Wilfast Forvaltning on ruotsalainen riippumaton kiinteistöjen hallinnointiyhtiö.