EUROOPPALAINEN KIINTEISTÖNVÄLITYSSTANDARDI VALMIS

Standardisoimisjärjestö CEN on laatinut eurooppalaisen kiinteistönvälitysstandardin (SFS-EN 15733). SFS vahvistaa standardin 25.1.2010. Helmikuun puolivälistä alkaen sitä voi tiedustella Suomen Standardisoimisliitto SFS:n asiakaspalvelusta tai ostaa SFS:n verkkokaupasta: http://sales.sfs.fi/. Suomen kielellä standardi on saatavissa vuoden loppuun mennessä.

Kiinteistönvälitystä ei ole aiemmin standardisoitu. Kyseessä on ensimmäinen eurooppalainen yhteiskäsitys kiinteistönvälityksen vähimmäisvaatimuksista. Toki useissa Euroopan maissa on aiheesta lainsäädäntöä ja sitä on edelleen noudatettava. Standardin noudattaminen on vapaaehtoista ja sitä tulevat noudattamaan yritykset, jotka haluavat lainsäädännön lisäksi tarjota asiakkailleen standardissa määritellyn palvelutason. Suomessa kiinteistönvälitys on säänneltyä. Välitysliikkeiden on rekisteröidyttävä aluehallintovirastoon ja vain kiinteistönvälittäjäkokeen suorittanut henkilö saa käyttää nimikettä kiinteistönvälittäjä tai lyhennystä LKV. Standardissa on kuitenkin uutta myös Suomen kannalta. ”Suomen lainsäädäntö keskittyy kuluttajan suojaamiseen, mutta standardia on tarkoitus soveltaa myös silloin, kun välittäjän asiakas on elinkeinonharjoittaja. Mielenkiintoisia ovat myös vaatimus asiakasvaratilin vakuuttamisesta ja määritelmät välittäjien osaamisvaatimuksista. Taitovaatimusten voi arvioida vaikuttavan myös alan koulutukseen”, kertovat toimitusjohtaja Jukka Malila Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta ja hankkeesta Suomen osalta vastanneen Rakennusteollisuus RT ry:n edustaja Kirsi Palviainen Skanska Oy:stä. Suomen työryhmässä on ollut edustus Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitosta, työ- ja elinkeinoministeriöstä, oikeusministeriöstä, Kuluttajavirastosta, Kuluttajaliitosta, Etelä-Suomen lääninhallituksesta ja Teknillisestä korkeakoulusta Lisätietoja: Toimitusjohtaja Jukka Malila, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, p. 050 511 2100 Johtaja Antti Koponen, Rakennusteollisuus RT ry, p. 050 414 0082 Vastaava lakimies Kirsi Palviainen, Skanska Oy, p. 0207 19 2764 www.sfs.fi