Talotekniikan suhdannenäkymissä paljon epävarmuustekijöitä
Uusien asuntojen rakentaminen kääntyi viime keväänä vahvaan nousuun ja kasvattaa teknisen urakoinnin volyymia tulevana talvena. Sen sijaan toimitilarakentaminen on edelleen vähäistä eikä merkittävää muutosta ole näkyvissä lähitulevaisuudessa. Toimitilarakentamisen talotekniikka supistuu tänä vuonna noin 10 % verrattuna vuoteen 2009.
Asuntojen korjausrakentaminen kasvaa vielä elvytysavustusten siivittämänä ja korjaamisen osuus yritysten liikevaihdosta on noussut 63 %:iin. Suurin volyymi tulee putkiremonteista ja energiatehokkuutta parantavista korjauksista sekä lämmitystapamuutoksista siirryttäessä hyödyntämään uusiutuvaa energiaa. Putkiremonttimarkkina kasvaa seuraavat 20 vuotta ja takaa tasaisen työkannan niitä tekeville yrityksille.
- Korjausavustuksen loppumisesta huolimatta linjasaneeraukset lisääntyvät vuonna 2011 noin 5-7 %. Vuotuinen volyymilisäys on kuitenkin sen verran vaisu, että mikäli taloyhtiöt eivät ryhdistäydy putkiremonttien aloittamisessa, 2020-luvulla on edessä suma, ennustaa Talotekniikkaliiton toimitusjohtaja Jari Syrjälä.
Toimitilarakentamisen pysähtyneisyys ja korjausrakentamisen hetkellinen vaimeneminen ovat pudottaneet tehtyjen ja tarjottujen töiden hintoja runsaat 2 %. Urakoinnin hintataso pysyy lievästi miinusmerkkisenä ensi vuoden kevääseen, vaikka tarvikkeiden ja työn hinnat nousevatkin. Tarjousaktiivisuus on 76 % ja kiinnivetoprosentti 19.
Työkanta on pysynyt ja pysyy jatkossakin varsin tasaisena. Täystyöllistävää tilauskantaa riittää keskimäärin 4,4 kuukaudeksi. Lomautettuna on 3,4 % työntekijöistä, joita vastaajilla on tällä hetkellä 8.068. Kevääseen asti ulottuvalla tarkastelukaudella ei uusia työntekijöitä tarvita, sillä asentajien kysyntä ja tarjonta ovat tällä hetkellä valtakunnallisesti tasapainossa. Alueelliset erot ovat kuitenkin suuria, ja uudisrakentamisen nopeat vaihtelut voivat aiheuttaa ajoittain ja alueellisesti tilapäistä työvoimapulaa. Sen sijaan tulevaisuudessa on pysyvää niukkuutta työnjohtajista ja projektinhoitajista.
- Kyllä urakoitsijoita tällä hetkellä eniten huolestuttaa se, onko tilanteen vakautuminen ja lievä paraneminen totta vai jääkö se vain elvytystoimien mukanaan tuomaksi pyrähdysharhaksi, Syrjälä sanoo.
Teknisen urakoinnin markkina nousee tänä vuonna runsaaseen 4,4 mrd euroon. LVI:n osuus on 2,8 mrd euroa ja sähkön 1,6 mrd. Kasvun uskotaan jatkuvan 3-4 %.n vauhdilla vuonna 2011.
Lokakuussa tehtyyn kyselyyn vastasi 75 Talotekniikkaliiton jäsentä, jotka edustavat noin 80 % liiton jäsenyritysten työvoimamäärästä.
Lisätiedot: Jari Syrjälä, puh. 050 3525 120.