Työmaat ja nosturit pystyyn, viranomaisyhteistyötä lisättävä
Lehdistötiedote 12.2.2009 vapaa julkaistavaksi
Rakennusteollisuus RT ry:n tuoreen jäsenkyselyn mukaan asuntorakentamisen aloitusten määrä näyttää tänä vuonna jäävän lamavuoden 1995 tasolle. - Valtion elvytystointen lisäksi viranomaisten ja rakentajien on tehtävä nyt yhteistyötä, jotta byrokratiaan liittyvät muodollisuudet eivät nouse aloitusten esteeksi, vaikka kaikki muu saataisiinkin kuntoon, sanoo Rakennusteollisuus RT ry:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huolestuneena.
Esimerkiksi Tampereella yhteisiä neuvotteluja rakennusalan ja viranomaisten kanssa on jo aloitettu teemalla ”nosturit pystyyn”. Yhdessä mietitään, miten lupia ja määräyksiä saadaan joustamaan. Helsingissä on luvassa helpotusta uudisrakentamista jo pitkään haitanneelle määräykselle, jonka mukaan jokaisessa kerrostalossa asuntojen keskipinta-alan pitää olla 75 neliötä. ”Nyt pitää huolehtia, että päästään oikeasti tekemään aloituksia eikä aikaa valu hukkaan. Viranomaistenkin on vaikeassa taloudellisessa tilanteessa osattava joustaa kuten kaikki muut jo tekevät”, Pipatti painottaa.
Asuntoaloitukset ovat vähentyneet viime kesän jälkeen erittäin voimakkaasti, vaikka kuluttajien ostoaikeet ovat edelleen korkealla. Kuluttajien epävarmuus omasta taloudesta ja työttömyysuhan kasvu ovat tärkeimmät syyt aloitusten vähenemiseen. Myynnissä oli viime vuodenvaihteessa 5 685 asuntoa, joista 2 600 oli valmiita.
Asuntoaloitukset jäämässä 90-luvun laman tasolle
Rakennusteollisuus RT:n jäsenkyselyn pohjalta voidaan arvioida koko tämän vuoden asuntotuotannon aloitusten jäävän 18 000 asuntoon. Näin alhaalla asuntoaloitusluvut olivat viimeksi vuonna 1995, jolloin käynnistyi 18 200 asunnon rakennustyöt. Viime vuonna aloitettiin noin 24 000 uutta asuntoa, asuntotuotannon pitkän tähtäyksen tarve on VTT:n laskelmien mukaan 30 000 asuntoa vuodessa.
Jäsenkyselyn mukaan tänä vuonna käynnistyisi vain 1 600 vapaarahoitteista asuntoa perustajaurakointina, kun viime vuonna Rakennusteollisuus RT:n asuntotuottajat käynnistivät runsaat 4 000 vapaarahoitteista rivi- ja kerrostaloasuntoa. Näiden lukujen perusteella on selvää, että pula uusista asunnoista kasvaa loppuvuonna nopeasti.
Rakennusliikkeiden varovaisuutta nykytilanteessa kuvaa hyvin se, että asuntokohteista pitää nyt olla keskimäärin 50 prosenttia varattuna, ennen kuin rakennustyöt kohteessa käynnistetään.
Pientaloteollisuuden tilauskanta on romahtanut talvella miltei puoleen vuodentakaisesta. Myynnin arvioidaan kuitenkin lähtevän hieman paremmin liikkeelle, sillä suurin osa kaupoista tehdään alkukeväästä. Omakotialoitusten määrä supistuu siitä huolimatta viime vuoden 12 000:sta arviolta 8 500:aan.
- Pidän erittäin tärkeänä, että rahoituskriisi ei horjuta asunnon ostoaikeita. Asunnonostajien rahoitustarpeet tulee saada välittömästi varmistettua kohtuuhintaisilla lainoilla ja samalla pankkien ylivarovaisuus poistettua. Kun rakennusalan työllisyystilanne on heikentynyt nopeasti, on kaikki nopeat toimenpiteet työmaiden avaamiseksi tehtävä, Rakennusteollisuus RT ry:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti sanoo.
Lisätiedot: Rakennusteollisuus RT ry
toimitusjohtaja Tarmo Pipatti, puh. 040 506 5021, pääekonomisti Bo Salmén, puh. 050 553 7175
Rakennusteollisuus RT ry on rakennusalan elinkeinopoliittisten ja työmarkkina-asioiden edunvalvoja. RT-liittoyhteisöön kuuluvat Keskusliitto ja viisi toimialaa: Talonrakennus, Tuoteteollisuus, Infra, Pinta ja Tekninen urakointi.
Tämä tiedote on myös Rakennusteollisuus RT ry:n verkkosivuilla osoitteessa: http://www.rakennusteollisuus.fi