Suomalaiset rakentavat unelmataloja taantumapeloista huolimatta
Pientalorakentaminen kiinnostaa edelleen suomalaisia synkistä talousnäkymistä huolimatta. Muuttovalmiita omakotitaloja ja huviloita toimittava Pohjolan Design-Talo Oy teki kesäkuukausina kaikkien aikojen positiivisimman myyntituloksen aiempiin vastaaviin aikoihin verrattuna.
Design-Talon myynti kasvoi touko-elokuussa 7 prosenttia edellisvuodesta ja kiinnostus muuttovalmiita talopaketteja kohtaan on vahvassa kasvussa. Uusia asiakkuuksia on tullut lähes 70 prosenttia enemmän vuoden takaiseen vastaavaan aikaan verrattuna.
- Vaikka julkisuudessa näkyy jatkuvasti huonoja uutisia talouden tilasta, suomalaiset ovat edelleen halukkaita sitomaan varallisuutta asumiseen ja rakentamaan unelmiensa koteja.
- Viime kuukaudet ovat poikenneet selkeästi syksyn 2008 taantuman alusajoista: tuolloin kiinnostus hiipui, nyt suunta on ollut päinvastainen. Asuntolainojen korot ovat matalalla, mikä helpottaa rakennusprojektin aloittamista, sanoo Design-Talon toimitusjohtaja Saku Sipola.
Myös Tilastokeskuksen tuoreen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotietojen mukaan pientalojen uudisrakentamisen volyymi oli kesällä kasvussa, samoin kuin rakennuslupien määrä. Pientaloteollisuudessa on kuitenkin ennakoitu talopakettien myynnin notkahtavan.
Mahdollinen talouden alamäki rokottaisi Sipolan mukaan erityisesti sellaisia talotoimittajia, joiden taloudellinen tilanne on heikko. Design-Talo on luokiteltu korkeimpaan luottoryhmään AAA.
- Kuluttajien ja lainoittajien kannattaa tavallistakin huolellisemmin tarkistaa talotoimittajan taloudellinen tilanne ja toimituskyky, jotta varmistetaan niin talon valmistuminen kuin takuuaikaisten vastuiden hoito – ja vältetään myös todelliset katastrofit.
Sipolan mukaan pientalorakentajat hakevat selkeitä, varmoja ratkaisuja ja kokonaisvaltaista tukea rakentamisprojektiin. Budjetin ja aikataulun täytyy pitää. Luotettavan toteutustavan ja -kumppanin myötä myös pankkilainan saaminen on helpointa.
- Muuttovalmis talopaketti on rakentajalle turvallinen valinta. Niiden osuus tehdyistä pientaloista on koko ajan kasvanut ja lisääntyy jatkossa edelleen, Sipola kertoo.
- Talonrakennus on ihmiselle yleensä ainutkertainen ja elämän suurimpia projekteja. Siihen liittyy paljon yksityiskohtia, jotka pitää ratkaista ja huolehtia. Esimerkiksi rakennusmääräysten vaativuus kasvaa jatkuvasti ja yksittäisen rakentajan on entistä vaikeampi pysyä perillä siitä, kuinka kaikki vaatimukset tulevat täytettyä.
Energiamääräysten muutos haastaa kuluttajat ja toimijat
Energiatehokkuuteen liittyvien määräysten nopea muutos tuo kuitenkin haasteita niin alan toimijoille kuin kuluttajarakentajillekin. Uusia rakennuksia koskevat energiamääräykset tiukentuvat ensi vuoden heinäkuun alusta 20 prosenttia.
- Etenkin kuluttajat ovat suurien haasteiden edessä pyrkiessään ymmärtämään alan joskus vaikeaa terminologiaa ja yrittäessään tehdä perusteltuja valintoja, Sipola korostaa.
Design-Talo on tarjonnut ensimmäisenä Suomessa jo vuodesta 2009 koko mallistonsa matalaenergiataloina. Tämän vuoden heinäkuussa VTT myönsi yritykselle ensimmäisen muuttovalmiita passiivitaloja koskevan sertifikaatin, minkä jälkeen kaikki talot on saatavissa myös erittäin vähän lämmitysenergiaa kuluttavina passiivitaloina.
- Varauduimme tuleviin muutoksiin jo ennakolta sertifioiduilla kokonaisratkaisuilla. Näin pystymme tarjoamaan turvalliseksi todetun passiivitalon kaikille kiinteällä hinnalla. Ratkaisumme vakioi energiatehokkaiden pientalojen toteutuksen, jolloin passiivitalo ei ole enää koerakentamista.
- Lisäksi energian säästöön investoiminen ja lämmityksestä saatavat kustannussäästöt ovat lähes yhtä suuret, jolloin passiivitalo on perusteltu valinta ympäristösyiden ohella myös taloudellisista syistä.
Sipolan mukaan kuluttajia kiinnostaa tällä hetkellä erityisesti talojen energiatehokkuus ja eri lämmitysratkaisuiden kustannukset. Energiatietoisuus näkyy myös myytyjen talopakettien koossa, myydyimmät talomallit ovat olleet asuinpinta-alaltaan 120-135m2.
Lisätietoja
Saku Sipola, toimitusjohtaja
puh. 040 551 5953
Pohjolan Design-Talo Oy on erikoistunut muuttovalmiiden omakotitalojen sekä huviloiden suunnitteluun ja valmistukseen. Yritys on suurin suomalainen muuttovalmiiden pientalojen toimittaja. Design-Talo on Pientaloteollisuus PTT ry:n jäsen. Lisätietoja www-designtalo.fi.