Titanium Baltia Kiinteistö hankki kohteen Virosta

Titanium Oyj    
Lehdistötiedote
31.5.2022 klo 11.45

Titanium Baltia Kiinteistö hankki kohteen Virosta

Titanium Rahastoyhtiö Oy:n hallinnoima Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on 30.5.2022 hankkinut n. 12 000 m2 suuruisen teollisuus- ja tuotantokiinteistön Raen kunnasta Virosta. Kohde on vuokrattu kokonaan Saku Metal AS:lle pitkällä vuokrasopimuksella. Saku Metal AS on yksi Viron tunnetuimpia metalliovien valmistajia ja metalliteollisuuden alihankkijoita. Kiinteistö on valmistunut vaiheittain vuosina 2003-2017 ja se sijaitsee keskeisellä paikalla Raen kunnassa Tallinnan alueen merkittävimmällä logistiikka- ja teollisuusalueella Tallinnan lentokentän läheisyydessä. Kohteen velaton kauppahinta on yli 9 miljoonaa euroa.

Salkunhoitaja Siim Rosenthal:

”Saku Metallin kohdehankinta on niin sanottu sale and leaseback -kiinteistökauppa, missä kiinteistön käyttäjäomistaja myy kohteen rahastollemme ja jää siihen pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi. Kaupan myötä myyjä voi käyttää kiinteistöstä vapautuvaa pääomaa oman ydinliiketoimintansa kehittämiseen ja rahasto saa vastaavasti omistukseensa erinomaisen vuokralaisen sekä laadukkaan kiinteistön.”

”Kohde täydentää ja hajauttaa hyvin kiinteistöportfoliotamme ja on taas yksi askel kohti tavoitettamme kasvattaa Titanium Baltia Kiinteistö yhdeksi merkittävimmistä kiinteistösijoittajista Baltiassa.”

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on Suomen ensimmäinen jatkuva ja avoin rahasto, joka keskittyy Baltian kiinteistömarkkinoille. Rahasto sijoittaa varansa Baltiassa (Viro, Latvia, Liettua) sijaitseviin kiinteistöihin hajauttaen sijoituksensa ensisijaisesti asuntoihin, toimitiloihin, logistiikka- ja tuotantotiloihin, hotelleihin sekä kaupallisiin ja yhteiskuntakiinteistöihin. Sijoituskohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja tai modernisoituja kiinteistöjä pitkäaikaista omistusta varten.

Lisätietoja:
Siim Rosenthal
Salkunhoitaja, kiinteistöt
Titanium Rahastoyhtiö Oy
+358 41 5474 798
siim.rosenthal@titanium.fi

Tommi Santanen
Toimitusjohtaja
Titanium Oyj
+358 9 8866 4084
tommi.santanen@titanium.fi

Titanium lyhyesti:
Titanium on suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Titaniumin liiketoiminta perustuu asiakaslähtöisyyteen, ammattitaitoon, näkemykseen ja luottamukseen. Konsernin kokenut asiantuntijatiimi palvelee yksityis-, yhteisö- ja instituutioasiakkaita ympäri Suomen. Titaniumin osakkeet ovat listattuna Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä First North Growth Market Finland -markkinapaikalla. www.titanium.fi