Titanium Baltia Kiinteistö hankki kohteen Virosta

Titanium Oyj

Lehdistötiedote

29.9.2022 klo 8.00

Titanium Baltia Kiinteistö hankki kohteen Virosta

Titanium Rahastoyhtiö Oy:n hallinnoima Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on keskiviikkona 28.9.2022 hankkinut n. 43 000 m2 suuruisen teollisuus- ja tuotantokiinteistön Pärnun kaupungista Virosta. Kohde on vuokrattu kokonaan Wendre AS:lle pitkällä vuokrasopimuksella. Wendre on yksi Euroopan tunnetuimmista ja suurimmista vuodetuotteiden valmistajista, jonka asiakkaita on monet Euroopan suurimmista huonekalujen ja kodintekstiilien vähittäiskauppaketjuista. Wendrellä on tuotantolaitokset Viron lisäksi Puolassa. Kiinteistö on valmistunut vaiheittain vuosina 2005-2018, ja se sijaitsee kaupungin merkittävimmällä logistiikka- ja teollisuusalueella Pärnun kehätien varrella. Kohteen velaton kauppahinta on yli 30 miljoonaa euroa.

Salkunhoitaja Siim Rosenthal:

”Wendren kohdehankinta on sale and leaseback -kiinteistökauppa, missä kiinteistön käyttäjäomistaja myy kohteen rahastollemme ja jää siihen pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi. Kaupan myötä rahasto saa erinomaisen vuokralaisen sekä laadukkaasti rakennetun ja ylläpidetyn kiinteistön.

Kohde täydentää ja hajauttaa hyvin kiinteistöportfoliotamme ja on taas yksi askel kohti tavoitettamme kasvattaa Titanium Baltia Kiinteistö yhdeksi merkittävimmistä kiinteistösijoittajista Baltiassa. Rahasto neuvottelee uusista sijoituskohteista ja uskomme, että markkinassa on avautumassa lisää houkuttelevia ostomahdollisuuksia aktiiviselle ja vakavaraiselle sijoittajalle.”

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on Suomen ensimmäinen jatkuva ja avoin rahasto, joka keskittyy Baltian kiinteistömarkkinoille. Rahasto sijoittaa varansa Baltiassa (Viro, Latvia, Liettua) sijaitseviin kiinteistöihin hajauttaen sijoituksensa ensisijaisesti asuntoihin, toimitiloihin, logistiikka- ja tuotantotiloihin, hotelleihin sekä kaupallisiin ja yhteiskuntakiinteistöihin. Sijoituskohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja tai modernisoituja kiinteistöjä pitkäaikaista omistusta varten.

Lisätietoja:

Siim Rosenthal

Salkunhoitaja, kiinteistöt

Titanium Rahastoyhtiö Oy

+358 41 5474 798

siim.rosenthal@titanium.fi

Tommi Santanen

Toimitusjohtaja

Titanium Oyj

+358 9 8866 4084

tommi.santanen@titanium.fi

Titanium lyhyesti:

Titanium on suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Titaniumin liiketoiminta perustuu asiakaslähtöisyyteen, ammattitaitoon, näkemykseen ja luottamukseen. Konsernin kokenut asiantuntijatiimi palvelee yksityis-, yhteisö- ja instituutioasiakkaita ympäri Suomen. Titaniumin osakkeet ovat listattuna Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä First North Growth Market Finland -markkinapaikalla. www.titanium.fi