Titanium Baltia Kiinteistö osti liikekiinteistön Riiasta

Titanium Oyj
Lehdistötiedote
1.12.2021 klo 8:00

Titanium Baltia Kiinteistö osti liikekiinteistön Riiasta
Titanium Rahastoyhtiö Oy:n hallinnoima Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on ostanut Ozols-nimisen liikekiinteistön Latvian pääkaupungista Riiasta 30.11.2021. Ozolsin päävuokralaisina pitkillä vuokrasopimuksilla ovat rauta- ja sisustuskaupan myymälä Kesko Senukai sekä päivittäistavarakauppa Rimi. Lisäksi kohteessa on joukko pienempiä vuokralaisia kuten pikaruokaravintola Hesburger ja apteekki. Kohde on valmistunut vuonna 2019 ja sen vuokrattava pinta-ala on n. 27 000 m2. Ozolsin päävuokralaisten Kesko Senukain ja Rimin osuus kohteen vuokrakassavirrasta on yli 90 %. Vuokrasopimusten keskimääräinen maturiteetti on n. 12 vuotta. Kohteen velaton kauppahinta ylittää 40 miljoonaa euroa. Transaktiota rahoittavana pankkina toimii Luminor Bank AS.

Salkunhoitaja Siim Rosenthal:
”Olemme erittäin tyytyväisiä rahastomme ensimmäisestä sijoituksesta Latviaan. Ozols on kahden laadukkaan päävuokralaisen lippulaivamyymälöiden ympärille rakennettu liikekeskus, joka sijaitsee keskeisellä paikalla noin 5 kilometrin päässä Riian ydinkeskustasta. Kesko Senukain myymälä on Latvian suurin rauta- ja sisustuskaupan myymälä. Kesko Senukai on suomalaisen Keskon ja sen liettualaisen kumppanin omistama yhteisyritys. Rimin myymälä on ketjun ensimmäinen myymälä Riiassa, johon rakennettiin verkkokauppaa palveleva jakelupiste. Rimi on yksi Baltian johtavista päivittäistavaraketjuista ja kuuluu ruotsalaiseen ICA Gruppeniin.”

Toimitusjohtaja Tommi Santanen:
”Ozolsin kauppa on loistava esimerkki Titanium Baltia Kiinteistön strategian mukaisesta sijoituksesta Baltiaan. Erinomainen kohde vahvoilla vuokralaisilla ja pitkillä vuokrasopimuksilla antaa hyvän pohjan jatkaa rahaston hankintoja ja tukee tavoitettamme kasvattaa Titanium Baltia Kiinteistö yhdeksi merkittävimmistä kiinteistösijoittajista Baltiassa.”

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö on Suomen ensimmäinen jatkuva ja avoin rahasto, joka keskittyy Baltian kiinteistömarkkinoille. Rahasto sijoittaa varansa Baltiassa (Viro, Latvia, Liettua) sijaitseviin kiinteistöihin hajauttaen sijoituksensa ensisijaisesti asuntoihin, toimitiloihin, logistiikka- ja tuotantotiloihin, hotelleihin sekä kaupallisiin ja yhteiskuntakiinteistöihin. Sijoituskohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja tai modernisoituja kiinteistöjä pitkäaikaista omistusta varten.

Lisätietoja:
Siim Rosenthal
Salkunhoitaja, kiinteistöt
Titanium Rahastoyhtiö Oy
+358 41 5474 798
siim.rosenthal@titanium.fi

Tommi Santanen
Toimitusjohtaja
Titanium Oyj
+358 9 8866 4084
tommi.santanen@titanium.fi

Titanium lyhyesti:
Titanium on suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Titaniumin liiketoiminta perustuu asiakaslähtöisyyteen, ammattitaitoon, näkemykseen ja luottamukseen. Konsernin kokenut asiantuntijatiimi palvelee yksityis-, yhteisö- ja instituutioasiakkaita ympäri Suomen. Titaniumin osakkeet ovat listattuna Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä First North Growth Market Finland -markkinapaikalla. www.titanium.fi