Toivo Group Oyj:n liiketoimintakatsaus 1.1.–31.3.2022: Liikevoitto yli kaksinkertaistui ja oli 7,0 (2,7) miljoonaa euroa, kasvu 155 %*. Yhtiö tarkentaa kuluvan vuoden näkymiään

Liiketoimintakatsaus, 11.5.2022 klo 8:30

*tilintarkastamaton

KATSAUSKAUDEN 1.1.-31.3.2022 OLENNAISET TAPAHTUMAT

• Liikevoitto 7,0 (2,7) milj. euroa.
• Katsauskaudella valmistui 179 (16) asuntoa.
• Katsauskaudella aloitettiin 262 (70) asunnon rakentaminen.
• Katsauskaudella tehtiin sopimukset yhteensä 85 (137) asunnon rakentamisesta.

TARKENNUS NÄKYMIIN VUODELLE 2022

• Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 22–28 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2022.    (Aikaisemmin: Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 20–28 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2022.)
• Yhtiö arvioi sijoituskiinteistöjen käyvän arvon olevan vuoden 2022 lopussa noin 175 (12/2021: 97,6) miljoonaa euroa. (Ennallaan)

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT*

TOIMITUSJOHTAJA MARKUS MYLLYMÄKI

Lähtö vuoteen 2022 oli liiketoimintaympäristönä poikkeuksellinen. Maailma oli juuri toipumassa ravistelevasta pandemiasta, kun alkoi Ukrainan sota. Siitä huolimatta yhtiön startti vuoteen 2022 oli hyvä. Yhtiö yli kaksinkertaisti liiketuloksen vertailukauteen verrattuna ja yhtiöllä oli katsauskauden päätteeksi lähes kaksinkertainen määrä rakenteilla olevia asuntoja.

Yhtiön liiketoimintamalli, jossa yhtiö kehittää, rakentaa ja omistaa kaikki asuntonsa, on poikkeuksellinen. Yhtiön tuotteille, eli asunnoille on hyvä kysyntä vuokra-asuntomarkkinoilla, jossa kilpailu hyvistä vuokralaisista on juuri nyt kova. Liiketoimintamalli on myös hyvin ennustettava pitkän aikavälin tulosten muodossa ja suojaa keskimääräistä paremmin markkinamuutoksilta. Yhtiöllä on hallinta koko asuinkiinteistön elinkaareen ja yhtiö pystyy reagoimaan markkinamuutoksiin nopeasti. Ukrainan sodalla ei ole toistaiseksi ollut olennaisia vaikutuksia Toivon liiketoimintaan, ja yhtiön tulos oli odotusten mukaisella tasolla.

TONTTIEN KEHITTÄMINEN: Kilpailu hyvistä rakennuspaikoista on kova. Yhtiö käynnisti paljon uusia neuvotteluja uusista kohteista katsauskauden aikana. Yhtiö sopi katsauskauden aikana 85 uuden asunnon rakentamisesta. Lyhyellä aikavälillä uusia solmittuja sopimuksia ei saatu tavoiteltavaa määrää, mutta tilanteen arvioidaan korjautuvan vuoden 2022 aikana.

TALOJEN RAKENTAMINEN: Rakennusmateriaalien kustannusnousu oli katsauskauden aikana poikkeuksellinen. Rakentamisen ja rakennuttamisen osalta hyvästä onnistumisesta kertoo, että yhtiö on pystynyt pitämään kiinni kehityskatetasoista. Yhtiön tuotannossa olevien kohteiden arvonmuutokset ovat paikanneet kohteiden kustannusnousut suhteessa alkuperäisiin ennusteisiin.

ASUNTOJEN OMISTAMINEN: Vuokrauksen ja manageerauksen osalta Asuntomestarit® ovat onnistuneet hyvin. Katsauskauden taloudellinen vuokrausaste oli 99 %. Toivon kilpailukykyinen ja hyvä asuntotuote yhdistettynä asuntomestareiden palveluun on osoittanut hinta laatusuhteensa haastavassa markkinassa.

Toivon liiketoiminta on voimakkaassa kasvussa ja optimaalinen rahoitusrakenne kasvun rahoittamisessa on todella tärkeä. Yhtiön omavaraisuusaste oli 42,1 % ja kiinteistöjen taloudellinen lainoitusaste (LTV) oli 48,6 % ja ne ovat turvaavalla tasolla sekä antavat taloudellisia voimavaroja.

Lähtö vuoteen 2022 oli yhtiöllemme hyvä. Toimitusjohtajana olen erittäin iloinen siitä, miten yhä useampi asiakas valitsee Toivon asunnon. Hyvästä lähdöstä vuoteen 2022 kiitän erityisesti Toivolaisia, jotka työskentelevät ahkerasti erinomaisten asiakastulosten eteen, taloudellisia tuloksia unohtamatta.

LEHDISTÖ- JA ANALYYTIKKOTILAISUUS

Suomenkielinen yleisö-, lehdistö- ja analyytikkotilaisuus järjestetään 11.5.2022 klo 11.00 webcast- lähetyksenä. Webcast lähetykseen pääsee osallistumaan osoitteessa: https://toivo.videosync.fi/2022-q1-tulos/register .

Katsauksen esittelee toimitusjohtaja Markus Myllymäki, sekä talousjohtaja Samuli Niemelä. Esitysmateriaali julkaistaan myöhemmin osoitteessa sijoittajille.toivo.fi.

Toivo Group Oyj

Hallitus

Lisätietoja
Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
Puh. 040 847 6206
markus.myllymaki@toivo.fi

Hyväksytty neuvonantaja: Danske Bank A/S, Suomen sivuliike, +358 50 575 4422

Tietoa Toivosta
Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu kiinteistötalo, jonka liiketoiminta koostuu hankekehityksestä ja kiinteistöjen pitkäaikaisesta omistamisesta. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä Toivon liiketoiminta yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Näin toimimalla Toivo pystyy tuottamaan lisäarvoa asiakkailleen, osakkeenomistajilleen ja sidosryhmilleen.

Toivon strategiana on kehittää Toivo-konseptin mukaisia kiinteistöjä, joiden tavoitteena on vahva kehitysmarginaali sekä vakaa ja houkutteleva tuotto, ja jotka mahdollistavat näin kiinteistöjen pitkäaikaisen omistajuuden sekä korkeamman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa, ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.

Toivon liikevaihto vuonna 2021 oli 13,6 miljoonaa euroa ja liikevoitto 15,8 miljoonaa euroa.