Tulosvaroitus: Toivo Group Oyj laskee ohjeistustaan markkinoiden tuottovaatimusten muutoksen johdosta

Yhtiötiedote, sisäpiiritieto, 25.11.2022 klo 19:20

Toivo Group Oyj -konserni (”Toivo” tai ”Yhtiö”) laskee ohjeistustaan vuodelle 2022.

Markkinakorkojen nousun vuoksi Toivon ulkopuolinen arvioitsija arvioi asuntojen tuottovaatimusten nousevan ennen vuodenvaihdetta toteutettavassa käyvänarvon tarkastelussa. Vastaavasti esimerkiksi asuntojen vuokrien korotukset vuodenvaihteessa tukevat asuntojen arvostustasoja. Yhtiön operatiiviset prosessit ovat toteutuneet tilikaudella 2022 taloudellisesti lähes suunnitellusti.

Arvioidulla arvomuutoksella ei ole Yhtiölle kassavirtavaikutusta. Ennakkotietojen perusteella mahdollinen kiinteistövarallisuuden arvonmuutos ei vaikuta Yhtiön rahoitusasemaan, eikä Yhtiö tule rikkomaan rahoituslaitoksille antamiaan kovenanttiehtoja.

Yhtiö arvioi käynnistävänsä valitut uudet kiinteistöhankkeet vuoden 2023 aikana.

Aikaisempi julkaistu ohjeistus vuodelle 2022

•         Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 22–28 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2022.

•         Yhtiö arvioi sijoituskiinteistöjen käyvän arvon olevan vuoden 2022 lopussa noin 175 (12/2021: 97,6) miljoonaa euroa.

Uusi ohjeistus vuodelle 2022

•         Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 10–18 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2022.

•         Yhtiö arvioi sijoituskiinteistöjen käyvän arvon olevan vuoden 2022 lopussa 160-170 (12/2021: 97,6) miljoonaa euroa.

Toivo Group Oyj

Hallitus

Lisätietoja
 

Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
Puh. 040 847 6206
markus.myllymaki@toivo.fi

Hyväksytty neuvonantaja: Danske Bank A/S, Suomen sivuliike, +358 (0)50 575 4422

Tietoa Toivosta
Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu kiinteistötalo, jonka liiketoiminta koostuu hankekehityksestä ja kiinteistöjen pitkäaikaisesta omistamisesta. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä Toivon liiketoiminta yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Näin toimimalla Toivo pystyy tuottamaan lisäarvoa asiakkailleen, osakkeenomistajilleen ja sidosryhmilleen.

Toivon strategiana on kehittää Toivo-konseptin mukaisia kiinteistöjä, joiden tavoitteena on vahva kehitysmarginaali sekä vakaa ja houkutteleva tuotto, ja jotka mahdollistavat näin kiinteistöjen pitkäaikaisen omistajuuden sekä korkeamman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa, ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.

Toivon liikevaihto vuonna 2021 oli 13,6 miljoonaa euroa ja liikevoitto 15,8 miljoonaa euroa.