UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahasto hankkii omistukseensa Oulun Ideaparkin
United Bankers Oyj
LEHDISTÖTIEDOTE 1.12.2021 kello 9:00
UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahasto hankkii omistukseensa Oulun Ideaparkin
United Bankersin Erikoissijoitusrahasto UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt on 30.11. hankkinut omistukseensa Oulussa sijaitsevan kauppakeskuksen, Oulun Ideaparkin. Kiinteistö on rahaston toimintahistorian suurin yksittäinen hankinta kauppahinnan ollessa noin 60 miljoonaa euroa. Oulun Ideapark sijaitsee Suomen viidenneksi suurimmassa kaupungissa kehittyvällä Ritaharjun alueella. Ideapark on lähes täyteen vuokrattu, ja kauppakeskuksen myynti on pysynyt erinomaisella tasolla myös koronapandemian aikana.
Oulun Ideapark sopii hyvin UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston sijoitusstrategiaan. Vaikka kohde on laadukas ja hyvässä kunnossa, aikoo rahasto kehittää sitä erityisesti energiatehokkuuden näkökulmasta. ”Arvioimme, että liiketilakohteille on tulevaisuudessa kysyntää, vaikka ne kuuluivatkin korona-ajan suurimpiin kärsijöihin. Niitä koskeva analyysi onkin vallitsevassa markkinaympäristössä tehtävä erityisen tarkkaan. Hieman kärjistäen voi sanoa, että pandemia on auttanut tunnistamaan liiketilakohteiden joukosta selviytyjät, joilla on mahdollisuus menestyä myös tulevaisuudessa. Liiketilasegmentin paino on ollut rahastossamme aiemmin pieni, joten hajautusmielessä ja riski-tuotto-suhteeltaan Oulun Ideapark täydentää kiinteistöportfoliotamme loistavasti”, sanoo UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston salkunhoitaja Jaakko Onali.
UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston strategiana on sijoittaa vakaan tuoton kiinteistökohteisiin Suomessa ja muissa Pohjoismaissa. Rahaston sijoituskohteisiin kuuluvat muun muassa logistiikka- ja tuotantokiinteistöt, toimistot, liikekiinteistöt ja tontit. Rahaston toiminta käynnistyi toukokuussa 2016. Kuluvan vuoden lokakuuhun mennessä rahaston pääomat olivat kasvaneet 311,4 miljoonaan euroon (GAV). Rahaston omistama kiinteistövarallisuus on nyt tehty hankinta huomioiden yhteensä noin 400miljoonaa euroa.
UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt on osa United Bankersin reaaliomaisuussijoitustuotteiden perhettä, joihin kuuluvat kiinteistö- ja metsärahastot sekä kiinteistö- ja infrayhtiöiden osakkeisiin sijoittavat rahastot. Konsernin hallinnoitavat varat olivat kesäkuun 2021 lopussa noin 4,2 miljardia euroa ja niistä noin 36 prosenttia oli sijoitettuna reaaliomaisuuskohteisiin.
Lisätietoja antaa:
Jaakko Onali, salkunhoitaja, UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt
Sähköposti: jaakko.onali@unitedbankers.fi
Puhelin: 0440 760 604
Patrick Anderson, toimitusjohtaja, United Bankers Oyj
Sähköposti: patrick.anderson@unitedbankers.fi
Puhelin: 0400 244 544, 09 25 380 236
United Bankers lyhyesti:
United Bankers Oyj on suomalainen, vuonna 1986 perustettu varainhoidon ja sijoitusmarkkinoiden asiantuntija. United Bankers -konsernin liiketoiminta-alueisiin kuuluvat varainhoito ja pääomamarkkinapalvelut. Varainhoidossa konserni on erikoistunut reaaliomaisuussijoittamiseen. United Bankers Oyj on pääasiassa avainhenkilöidensä omistama, ja konsernin palveluksessa työskentelee 137 työntekijää (FTE) sekä 34 asiamiestä (30.6.2021). United Bankers -konsernin liikevaihto vuonna 2020 oli 34,4 miljoonaa euroa ja operatiivinen liikevoitto 8,6 miljoonaa euroa. Konsernin hallinnoitavat varat ovat noin 4,2 miljardia euroa (30.6.2021). United Bankers Oyj:n osakkeet on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalle. Finanssivalvonta valvoo konsernin yhtiöiden toimintaa. Tutustu tarkemmin United Bankersiin osoitteessa www.unitedbankers.fi.