YIT tuo asumiseen kohtuuhintaisen ratkaisun
YIT tuo asumiseen kohtuuhintaisen ratkaisun
– Pilotti Vantaan Kivistöön, kohteita suunnitteilla eri puolille Suomea
YIT jatkaa asumisratkaisujen kehittämistä ja julkistaa keväällä markkinoille tuodun tehokkaaseen tilankäyttöön suunnitellun Mini-asuntokonseptin jatkoksi uuden kohtuuhintaisen asumisen ratkaisun. YIT:n kohtuuhintaisella asumisratkaisulla tarkoitetaan kokonaishinnoiltaan alueen uudisasuntojen keskimääräistä hintatasoa selkeästi edullisempia asuntoja.
Kohtuuhintaisen asumisen ensimmäinen pilottikohde valmistuu Vantaan Kivistöön keväällä 2015. Vantaan Puuhakivi -niminen asunto-osakeyhtiö on kuusikerroksinen kerrostalo, jossa on erikokoisia asuntoja yksiöistä neliöihin kooltaan 27–75 m2. Toinen pilottikohde rakentuu samaa tahtia Jyväskylän Äijälänrantaan vuoden 2014 Asuntomessualueen kupeeseen ja valmistuu myös keväällä 2015. Vantaan ja Jyväskylän lisäksi kohteita on jo nyt suunnitteilla eri puolille Suomea, muun muassa Turun seudulle, Ouluun ja Rovaniemelle. YIT:n tavoitteena on toteuttaa kohtuuhintaisia kohteita kaikissa Suomen kasvukeskuksissa.
”Kohtuuhintaisen asumisen konseptissa edullinen hintataso perustuu suunnittelun tehokkaaseen tilamitoitukseen toiminnallisuuden kärsimättä. Turhat mutkat ja ulkokulmat on poistettu ja jokaiselle neliölle on mietitty oma tarkoituksensa”, kertoo yksikön johtaja Antti Inkilä YIT:stä.
”Kohtuuhintaisen asumisen toteuttamiseksi tarvitaan paitsi osaamista myös erityisen hyvää yhteistyötä kaavoittajan kanssa. Kivistön alueella toteutettu kumppanuuskaavoitusmalli ja Vantaan kaupungin vahva tahtotila ovat mahdollistaneet kohtuuhintaisen asumisen ratkaisun”, jatkaa Inkilä.
”Kivistön alue on Vantaan kaupungin ns. kaavoitusyhteistyöhanke, ja se on lähtenyt käyntiin lupaavasti. Kaavoittajakumppanuus rakennusyhtiön kanssa mahdollistaa kustannustietoisen, nopeammin etenevän ja helpomman kaavoitusprosessin. Suhtaudumme positiivisesti tähän uuteen tapaan lähestyä kaavoitusta”, sanoo Vantaan apulaiskaupunginjohtaja Juha-Veikko Nikulainen.
YIT rakentaa Vantaan Kivistöön Puuhakiven lisäksi toisen kohtuuhintaisen asumisen kohteen.
”Kohtuuhintaisen asumisen ratkaisu on herättänyt suurta mielenkiintoa ja Puuhakiven asunnoista suurin osa onkin jo varattu. Toisen kohteen, Vantaan Peikonkiven on määrä valmistua vuonna 2016”, kertoo Inkilä.
”Kivistön pilottikohteen sijainti on palvelujen ja julkisen liikenteen yhteyksien suhteen tulevan Kehäradan myötä erinomainen. Lisäksi siellä noudatetaan kestävän kehityksen periaatteita, sillä sinne tulee esimerkiksi alueellinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä”, päättää Inkilä.
Kohtuuhintaiseen asumiseen järkevästi suunnitelluilla neliöillä
Kohtuuhintaisen asumisen konseptissa asuntojen hinnat ovat asuntotyypeittäin selkeästi edullisempia kuin alueella myytävien uudisasuntojen keskimääräiset kokonaishinnat.
”Kohtuuhintainen asuminen tarkoittaa yksinkertaistettuna sitä, että esimerkiksi kolmen huoneen ja keittiön asunnon toiminnallisuudet on suunniteltu keskimääräisen kaksion neliömäärään ja vastaavasti kaksion yksiöön. Tämä tarkoittaa, että käytännössä kolmion voi hankkia huomattavasti edullisemmin, millä pyrimme tekemään omistusasumisen mahdolliseksi myös pieni- ja keskituloisille perheille”, kertoo YIT:n hankekehityspäällikkö Samuli Joki.
”Tavoittelemme keskimäärin 15 prosenttia edullisempia kokonaishintoja alueen uudisasuntomarkkinassa. Asuntojen edullisuus perustuu järkevän suunnittelun ja tilankäytön myötä saatuihin kustannussäästöihin. Asuntojen laadusta ei ole tingitty”, jatkaa Joki.
”YIT:n kohtuuhintaisen asumisen ratkaisuun kuuluu valmiina rahoitusratkaisuina 70 prosentin yhtiölaina. Pilottikohteissa on myös joustava vuokratontti. Näiden avulla asunnon ostajan oman pääoman tarve saadaan hyvin kohtuulliseksi”, sanoo Joki.
”Sen lisäksi, että asunnot ovat kokonaishinnoiltaan keskimääräisiä markkinahintoja edullisempia, suunnittelussa on huomioitu myös yhteisöllisyys esimerkiksi Vantaan Kivistössä yhteisen pihasaunan muodossa”, päättää Joki.
Vantaan pilottikohde Puuhakivi sijaitsee Länsi-Vantaan Kivistössä lähellä Aurinkokiven keskusta, jonne valmistuu mm. päiväkoti, neuvola ja koulut sekä kaksi päivittäistavarakauppaa. Kivistö on kehittyvä ja kasvava kaupunkikeskus, josta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan ja lentokentälle, kun Kehärata valmistuu kesäkuussa 2015. Heinäkuussa 2015 Vantaan kaupunki isännöi Kivistössä Asuntomessuja.
Toinen pilottikohde Kullervo valmistuu Jyväskylän Äijälänrantaan, joka sijaitsee Jyväsjärven rannalla, vastapäätä järven toisella puolella kohoavaa Lutakon kaupunginosaa. Luonnonkaunis alue sijaitsee Päijänteen vesireitin tuntumassa. Äijälänrantaan syntyy lähivuosina uusi omaleimainen asuinalue, joka nostaa arkkitehtuuristaan tunnetun kaupungin siluetin uusiin korkeuksiin. Äijälänrannassa pidetään vuoden 2014 Asuntomessut. YIT rakentaa messuille
13-kerroksisen Maailmanpylväs-kerrostalon.
Lisätietoja:
Antti Inkilä, yksikön johtaja, Kerrostalot pääkaupunkiseutu, YIT, antti.inkila@yit.fi
puh. 040 864 4358
Samuli Joki, hankekehityspäällikkö, Asumisen kehittäminen, YIT, samuli.joki@yit.fi,
puh. 040 755 3918
Seija Takanen, rakennuttajapäällikkö, Talonrakennus Jyväskylän alue, YIT, seija.takanen@yit.fi, puh. 040 519 5732
Kuvamateriaalia
http://yit.materialbank.net/NiboWEB/YIT/showCartPublicContent.do?uuid=5354749&random=617709&lang=en
PowerPoint-esitykset
http://yit.materialbank.net/NiboWEB/YIT/showCartPublicContent.do?uuid=5362727&random=753297&lang=en
Lehdistömateriaaleja voi tiedustella myös YIT:n viestinnästä:
Sari Malka, viestinnän asiantuntija, YIT, sari.malka@yit.fi, puh. 050 357 9901
Puuhakiven ennakkomarkkinoinnin sivut YIT:n sivuilla: http://www.yitkoti.fi/yit_koti/hakutulos/kohteet/perustiedot/Vantaan-Puuhakivi?indexCatalogue=advanced-search&searchQuery=vantaan+puuhakivi&wordsMode=0&searchFilter=%5b%22Asunto+Oy+Vantaan+Puuhakivi%22%5d
Avainsanat:
