Novo projeto residencial Cardiff 28 nasce entre o Intendente e Arroios

Cardiff 28 é o novo projeto residencial em Lisboa comercializado em exclusivo pela JLL, entrando em fase de vendas a partir de hoje. Com 13 apartamentos e resultado de um projeto misto de construção nova e reabilitação, o edifício nasce no coração do Bairro de Inglaterra, entre o Intendente e Arroios, uma zona histórica em continuada renovação e um destino residencial cada vez mais atrativo. Situado na rua Cidade de Cardiff, Cardiff 28 contempla apartamentos T0, T1, T2 e Loft com áreas entre os 40 e os 113 m2, desenvolvendo-se a partir de um projeto com assinatura do atelier de

Ocupação de escritórios dispara em maio e coloca atividade anual ao nível de 2018

Depois de encerrar o primeiro quadrimestre do ano com um take up acumulado (52.666 m2) cerca de 14% abaixo de igual período de 2018, o mercado de escritórios de Lisboa recuperou de forma expressiva em maio, mostra o mais recente Office Flashpoint da JLL. Assim, neste mês, as empresas ocuparam 17.866 m2 de área de escritórios, um resultado que impulsionou o acumulado do ano para 70.532 m2, ou seja, superando, ainda que muito ligeiramente (+1%), a atividade observada nos primeiros cinco meses de 2018. Neste período, registaram-se 74 operações, refletindo uma área média por transação de 953 m2.

Observador tem nova sede num antigo armazém em Alvalade, com o selo da JLL e da Tétris

O bairro de Lisboa é a nova morada do jornal online, que arriscou transformar aquele edifício na sede que idealizava, num desafio apresentado pela consultora. O projeto foi concebido e executado pela Tétris. O Observador, um dos mais inovadores e prestigiados jornais online portugueses, já está a trabalhar em pleno na sua nova sede no tradicional bairro lisboeta de Alvalade, após ter confiado no know-how das equipas de Office Agency da JLL e da Tétris para que um antigo edifício industrial se transformasse no escritório que idealizou para acomodar a sua equipa, atualmente composta por

JLL é mandatada para vender imóvel misto de logística e escritórios em Carnaxide

O valor de comercialização das antigas instalações de uma empresa na área de saúde em Carnaxide ascende a 5 milhões de euros A JLL, através da sua equipa de Office / Logistics Agency, foi contratada para vender as antigas instalações de uma empresa da área da saúde em Carnaxide. Agregando mais de 5.200 m² destinados a uso terciário numa das zonas empresariais mais consolidadas do Corredor Oeste, o imóvel constitui uma oportunidade aliciante tanto para empresas que optam por uma estratégia de ocupação-própria como para investidores e family offices com tickets de investimento menores. O

Amoreiras Garden chega ao mercado lisboeta com 44 novos apartamentos e vista sobre a cidade

O novo condomínio residencial vai nascer junto ao Jardim das Amoreiras é comercializado em exclusivo pela JLL Numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, vai nascer um novo edifício residencial que, com os seus 44 apartamentos, promete voltar a dinamizar a vivência de bairro no Jardim das Amoreiras. Amoreiras Garden é o novo condomínio familiar do centro de Lisboa e está a ser comercializado em exclusivo pelo Departamento Residencial da JLL, que dá hoje início ao processo de vendas das unidades, disponíveis nas tipologias T1 a T5. A JLL é também responsável pela gestão integral

Mais de 10.000 m2 de escritórios ocupados em abril

Em abril, o take-up de escritórios em Lisboa ascendeu a 10.887 m2, num total de 12 operações e uma área média de 907 m2, revela a JLL no seu mais recente Office Flashpoint, referente ao desempenho mensal do mercado de escritórios. Em termos acumulados (janeiro a abril), a atividade no mercado de escritórios ascendeu a 52.666 m2 (*) num total de 55 operações e com uma área média de 958 m2, sendo a JLL responsável pela colocação de 36% desta área. Em abril, 64% da área ocupada pelas empresas foi gerada pela expansão de área ou pela entrada de novas empresas em Lisboa, como foi o caso da

EMGI Group volta a apostar em Lisboa e conta com a JLL para mais uma comercialização em exclusividade

A Avenida da República, no coração do renovado Eixo Central de Lisboa, terá um novo edifício residencial que promete ser um sucesso de vendas. O República 55 nascerá da reabilitação de um dos edifícios mais marcantes daquela avenida e terá o selo de qualidade do EMGI Group, já distinguido pelo trabalho exemplar de reabilitação noutros projetos em Lisboa com o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana. O seu mais recente projeto na capital contempla 18 apartamentos, disponíveis nas tipologias T0 a T4 e inclui, ainda, uma penthouse com piscina privativa. A JLL é a responsável, em regime de

Servdebt mudou a sua sede para o Marquês de Pombal 3 em operação mediada pela JLL

Empresa já está instalada na totalidade do 1º piso, com 2.250 m2 A JLL foi responsável pela colocação da Servdebt no edifício Marquês de Pombal 3, atuando em representação do proprietário, a Merlin Properties, em todo o processo. As novas instalações da empresa especialista em serviços integrados de gestão de crédito em incumprimento e ativos imobiliários ocupam a totalidade do primeiro piso daquele edifício localizado no eixo principal da cidade de Lisboa, dispondo de uma área de 2.250 m², além de 25 lugares de estacionamento. “Além da localização imbatível, no coração do Prime

Proporcionar a melhor experiência ao cliente também no imobiliário: JLL lança novo site

No âmbito de uma estratégia global, a consultora imobiliária JLL acaba de lançar um novo website em Portugal. Além de uma imagem totalmente renovada, www.jll.pt (https://nam03.safelinks.protection.outlook.com/?url=http%3A%2F%2Fwww.jll.pt&data=02%7C01%7Ccristina.neto%40cision.com%7Cc56478b19db345375a0c08d6c24af26f%7C887bf9ee3c824b88bcb280d5e169b99b%7C1%7C0%7C636910024491843053&sdata=rv%2BrfKqjanGtlJyst2nzfk6j24RPwNCzmYvQuQDZhrs%3D&reserved=0) é agora exclusivamente focado na experiência do cliente e na satisfação das suas necessidades. Ao mesmo tempo, o site aposta num layout funcional mais

Escritórios terminam 1º trimestre com take up de 22.349 m2

A JLL acaba de divulgar os resultados de março do Office Flashpoint, boletim mensal que acompanha a atividade do mercado de escritórios, concluindo que o 1º trimestre de 2018 terminou com 22.349 m2 de área ocupada em Lisboa. Tal representa uma forte retração (-45%) face aos níveis de atividade registados em igual período do ano passado, uma situação que se deve maioritariamente à falta de produto disponível no mercado. “É absolutamente necessário o desenvolvimento de novos edifícios de escritórios, uma vez que o grande desafio do mercado atualmente é encontrar espaços que correspondam

LUMIA Lisbon Apartments nasce em zona histórica de Lisboa junto ao Tejo

Já estão em fase de vendas os 16 apartamentos do LUMIA Lisbon Apartments, projeto residencial que nascerá na Travessa Cruz da Rocha, na linha ribeirinha, em plena zona histórica ocidental da capital. A JLL é a responsável pela comercialização exclusiva destes apartamentos, que incluem tipologias de T0 a T4, com valores a partir de 250,000 euros. O LUMIA Lisbon Apartaments destaca-se não só pela proximidade ao Rio Tejo e pela vista panorâmica sobre este ícone natural da cidade, como pela sua exposição solar, que permite a todos os apartamentos usufruir da famosa luz de Lisboa. A fachada

JLL comercializa Torre C do Arrábida Lake Towers

A JLL acaba de ser selecionada para dinamizar a captação de empresas para a Torre C do Arrábida Lake Towers, um marco na paisagem urbana de Gaia e que totaliza 8.217 m2 de escritórios. A consultora está encarregue da comercialização deste edifício de escritórios em regime de exclusividade, mandato confiado pelos proprietários do imóvel, a FS Capital e a Cerebrus. Com uma arquitetura marcante, vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro e beneficiando de uma iluminação natural invejável, a Torre C permitirá uma ocupação de 879 m2 por piso, uma caraterística especialmente relevante no

JLL acelera crescimento do negócio de Capital Markets com a compra da HFF

As competências da HFF contribuirão para impulsionar significativamente o leque de serviços prestados pela área de negócios de Capital Markets da JLL. Desta união nascerá uma plataforma internacional líder no setor de Capital Markets. A Jones Land La Salle Incorporated (NYSE:JLL) e a HFF, Inc (NYSE:HF) acabam de anunciar um acordo definitivo no âmbito do qual a JLL irá adquirir a totalidade das ações da HFF através de uma operação cash & stock, isto é com uma componente monetária e outra de permuta de ações, com um valor aproximado de 2 mil milhões de dólares. A transação foi aprovada

Office Flashpoint: Ocupação de escritórios soma 14.500 m2, mas pré-arrendamentos para 2019 já ascendem a 46.000 m2

Apesar do abrandamento do take up no início do ano, cerca de 70% da oferta com conclusão prevista para este ano já está contratada JLL responsável pela maior operação de fevereiro A redução do stock de escritórios e os baixos níveis de nova promoção dos últimos anos, associado à crescente desadequação da área disponível aos requisitos da procura resultou no abrandamento da atividade de ocupação nos dois primeiros meses do ano, período em que se registou um take up de 14.502 m2, ou seja, uma desaceleração de 34% face à atividade registada em igual período do ano anterior, nota a JLL no

Ribeira Garden vai trazer novos habitantes à Praça D. Luís I

A vista para o rio Tejo numa localização privilegiada é um dos atrativos deste edifício que entra em comercialização num co-exclusivo JLL e Porta da Frente Christie’s Residir numa das praças mais bonitas, centrais e movimentadas de Lisboa, com vista para o rio Tejo, é uma das propostas do novo Ribeira Garden, edifício residencial que está a nascer na Praça D. Luís I. Situada no renovado eixo Cais Sodré-Santos, esta praça é pontuada por um jardim de imponentes jacarandás e acolhe o famoso Mercado da Ribeira, recebendo agora 37 novos apartamentos de tipologias T1 a T4. A localização

Office Flashpoint: Falta de oferta limita ocupação de escritórios no arranque do ano

Em janeiro foram ocupados cerca de 9.400 m2, num decréscimo de 32% face a 2018, diz a JLL Em janeiro foram ocupados 9.383 m2 de escritórios em Lisboa, cerca de 22% e 32% abaixo da atividade do mês anterior e do período homólogo respetivamente, de acordo com o Office Flashpoint da JLL referente a este mês. Na perspetiva da consultora, este arranque de ano em desaceleração resulta, sobretudo, da incapacidade da oferta existente em dar resposta à procura. “As empresas continuam muito ativas na procura de escritórios, o problema reside em encontrar os espaços que correspondam aos seus

POP Saldanha só tem 3 apartamentos disponíveis a dois meses de estar concluído

Dos 64 apartamentos que compõem o POP Saldanha, situado a apenas dois quarteirões da Praça Duque de Saldanha, em pleno eixo central de Lisboa, restam apenas 3 para venda. O edifício conjuga apartamentos nas tipologias T0, T1 e T2, apostando num conceito de vida contemporânea a partir da recuperação de um edifício de meados do século XX e marcado por uma linguagem modernista. O POP Saldanha deverá estar concluído em março próximo e é promovido pela Civilria, empresa portuguesa com mais de 25 anos no mercado imobiliário. De acordo com Patrícia Barão, Head of Residential da JLL Portugal,

Mercado imobiliário deverá manter dinâmica elevada em 2019, no entanto limitações na oferta travam novos recordes, antecipa JLL

Consultora imobiliária apresenta estudo Market 360º e divulga resultados da sua atividade em 2018 A JLL apresentou hoje aos jornalistas a mais recente edição do seu estudo de mercado Market 360º, onde antecipa que 2019 seja um ano de elevado dinamismo para o imobiliário português. Os níveis recorde atingidos em diversos setores ao longo de 2018 não deverão, contudo, voltar a ser superados neste novo ano, sobretudo devido às limitações existentes na oferta, prevê a consultora. “2018 ficará na história do imobiliário como o ano em que se passou a barreira dos €30 mil milhões de

Office Flashpoint: Escritórios acima dos 1.000 m2 representaram 26% das operações de ocupação em 2018

Ano fechou com um total de 224 negócios concluídos, numa área superior a 200.000 m2 A atividade ocupacional de escritórios encerrou 2018 com 206.248 m2 tomados, um volume que representa um crescimento de 24% face aos perto de 167.000 m2 ocupados em 2017 e um máximo nos últimos 10 anos, revela o mais recente relatório mensal da JLL sobre este setor, o Office Flashpoint. A consultora foi responsável pela colocação de 30% da área transacionada no acumulado do ano. Entre os principais motores para esta procura de áreas de maior dimensão estão “a vinda de multinacionais para a instalação

Rodrigo da Fonseca 40 é o novo edifício residencial da EMGI junto ao Marquês de Pombal

JLL assume as vendas em regime de exclusividade. Oferta totaliza 16 apartamentos. O promotor EMGI volta a apostar em Lisboa, com o lançamento de um novo edifício residencial localizado junto ao Marquês de Pombal e a dois passos da avenida da Liberdade. O Rodrigo da Fonseca 40 vai trazer 16 novos apartamentos a esta importante zona da capital, os quais serão comercializados pela JLL, que assumirá a dinamização das vendas em exclusivo. Patrícia Barão, diretora do Departamento Residencial da JLL Portugal, comenta: “A elevada qualidade e o cuidado nos detalhes é um selo da EMGI nos seus

JLL e WORX comercializam edifício EUA 43 em Lisboa

Imóvel disponibiliza cerca de 4.590 m² de escritórios numa zona central de Lisboa Totalizando uma área bruta total de 4.590 m² numa zona central de Lisboa, o edifício EUA 43, situado na Avenida dos Estados Unidos da América, entrou recentemente no mercado de escritórios para arrendamento. A WORX e a JLL são as consultoras responsáveis pelo processo de comercialização deste imóvel, para o qual foram mandatadas em regime de co-exclusividade pelo proprietário, a Importantembrace. Mariana Rosa, Diretora de Office Agency da JLL, comenta: “Numa altura em que a procura de escritórios no

JLL e Worx relançam escritórios do edifício Malhoa 22

As consultoras foram escolhidas pelo novo proprietário deste imóvel, que acolheu a sede do Banif, para a comercialização dos seus mais de 6.700 m² de escritórios. A WORX e a JLL foram as consultoras escolhidas pelo novo proprietário do edifício Malhoa 22, Jardins Sottomayor Immobiliaria e Turismo, S.A. para, num mandato em regime de co-exclusividade, relançar o edifício no mercado. Mariana Rosa, Diretora de Office Agency da JLL, comenta: “este edifício reúne os principais requisitos da atual procura. Em primeiro lugar, disponibiliza uma área de grande dimensão, com mais de 6.700 m² de

Mercado imobiliário português volta a surpreender em 2018: Investimento previsto alcançar €3,3 mil milhões, diz JLL

Ocupação e vendas nos escritórios assim como na habitação também atingem novos máximos. Hotelaria, retalho e promoção imobiliária continuam em forte crescimento. Após um 2017 de exceção para o mercado imobiliário em Portugal, 2018 chegou para voltar a superar recordes, de acordo com os dados preliminares apurados pela consultora imobiliária JLL. O investimento em imobiliário comercial (*) é expectável que registe os €3,3 mil milhões no ano que agora terminou, um volume nunca antes visto em Portugal e que reforça a posição do país no mapa mundial dos investidores. Nos escritórios, a

Edifício K-Tower – vai nascer um novo edifício de escritórios no Parque das Nações

A JLL é responsável pela comercialização deste novo projeto junto à Gare do Oriente, com mais de 15.000 m2 de escritórios e 185 lugares de estacionamento privativo. Espera-se que os trabalhos de construção iniciem no Verão de 2019. Numa das localizações mais atrativas do mercado de Lisboa, junto à Gare do Oriente, na zona mais central do Parque das Nações, vai nascer um novo edifício de escritórios, com mais de 15.000 m2 de Área de Construção acima do solo. Com 13 pisos de escritórios, o K-Tower é promovido pela Krestlis, que confiou à equipa de Office Agency da JLL o mandato exclusivo