Comprar casa na Madeira custa, em média 440 000 euros, um aumento de 16% face a 2022

Lisboa, 29 de novembro de 2023 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Ilha da Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro deste ano com o período homólogo, novembro de 2022.

VENDA

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 26 000€ a mais, do que em novembro do ano passado, fixando-se agora em 315 000€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 289 000€, há um aumento de +9%, com as casas a ficarem vinte e seis mil euros mais caras.

Focando na Ilha da Madeira, comprar uma casa custa, em média 440 000 euros, o que representa um aumento de 16% face a novembro de 2022 – 380 000€. Atualmente, este é um dos destinos mais caros, de Portugal, para comprar uma casa e quase todos os concelhos tiveram aumento nos preços, à exceção de Santa Cruz e Calheta.

Concelhos em destaque:

• O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com novembro de 2022, foi Porto Santo (+56%), onde os valores sobem de 225 000€ para 350 000€. Seguindo-se Ponta do Sol (+53%, 550 000€ para 360 000€), Ribeira Brava (+44%, de 20 000€ para 345 000€) e São Vicente (+30%, de 250 000€ para 325 000€).
• Em contrapartida, os únicos que registaram uma quebra dos preços foi Porto Moniz (-6% - passou de 265 000€ para 250 000€), Santa Cruz (-1% - passou de 265 000€ para 262 000€) e Calheta (1% - passo de 550€ 000 para 545 000€).
• Santana (170 000€), Porto Moniz (250 000€), Santa Cruz (262 000€) e Manchico (275 000€) mantiveram-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em novembro. Os mais caros foram Ponta do Sol (550 000€), Calheta (545 000€), Funchal (455 000€) e Porto Santo (350 000€).

ARRENDAMENTO

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, verifica-se um aumento na renda média de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em novembro houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1 250€.

No que à Ilha da Madeira diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 350 euros, um aumento de 35% face a novembro de 2022, que custava 1 000€.

Concelhos em destaque:

• Concelhos com pouca relevância estatística, devido à quantidade de imóveis nesta categoria para este mês analisado.