Esposende e Braga são os concelhos de Braga que tiveram o maior aumento de preço para arrendar casa

Lisboa, 28 de setembro de 2023 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no Distrito de Braga. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de setembro, deste ano, com o período homólogo, setembro de 2022.

ARRENDAMENTO

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, verifica-se que houve um aumento na renda média de +44%, estando 512 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em setembro houve um ligeiro aumento (+3%) em relação a agosto, fixando-se agora em 1 677€.

No que ao distrito de Braga diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 001 euros, um aumento de 24% face a setembro de 2022.

Concelhos em destaque:

• Esposende (+36%, de 734€ para 996€) e Braga (+23%, de 919€ para 1 128€) foram os concelhos que registaram um maior aumento no preço de arrendamento das casas,
• Vila Nova de Famalicão e Barcelos destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em setembro. Os mais caros foram Braga (1 128€), Esposende (996€), e Guimarães (907€).

VENDA

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 33 466€ a mais, do que em setembro do ano passado. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 393 928€, há um aumento de +8%, com as casas a ficarem quase trinta e quatro mil euros mais caras.

No que ao preço médio de venda diz respeito, em relação a agosto (+1%) verifica-se uma estabilização fixando-se em 427 395€.

Focando no distrito de Braga, comprar uma casa custa, em média 619 966 euros. Contudo, quando comparado com setembro de 2022, verificou-se uma subida de 8%, em linha com o crescimento nacional. 

Concelhos em destaque:

• O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com setembro de 2022, foi Terras de Bouro (+20%), onde os valores sobem de 239 090€ para 287 374€. Seguindo-se Fafe (+15%, 186 347€ para 213 851€.), Barcelos (+14%, de 261 263€ para 297 710€) e Vila Nova de Famalicão (+12%, de 246 025€ para 274 478€).
• Amares foi o único concelho que, face a setembro do ano passado, registou uma quebra do preço médio de venda, passando de 263 031€ para 257 411€. Cabeceira de Bastos e Vieira do Minho são estáveis.
• Cabeceiras de Bastos (158 896€), Celorico de Bastos (195 142€), Fafe (213 851€) e Póvoa do Lanhoso (244 324€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em setembro. Os mais caros foram Esposende (391 384€), Vizela (332 078€), Braga (325 900€), Guimarães (307 186€) e Barcelos (297 710€).