Faro: preço das casas para arrendar estabiliza em janeiro. Arrendar custa, em média, 1 100€/ mês

Lisboa, 05 de fevereiro de 2024 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Faro. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de janeiro deste ano com o mês passado, dezembro de 2023. 

ARRENDAMENTO

A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +36%, estando este valor 340 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de em janeiro ter existido um aumento (+8%), esta subida tem sido mais ligeira, com os valores médios a fixarem-se agora em 1 290€. 

No que ao distrito de Faro diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 100 euros, valor que se mantém igual face a dezembro de 2023.

Concelhos em destaque:

• Portimão (7%) foi o concelho com maior aumento da renda média em janeiro, face ao mês passado, com o valor a subir para os 965€.

•  Castro Marim (-11%) e Lagoa (-5%) foram os únicos concelhos em que se registou uma descida dos preços médios, 800€ e 1 000€, respetivamente.

• Castro Marim (800€), Portimão (965€) e Tavira (975€) são os concelhos com as rendas mais baixas e Loulé (1 500€), Faro (1 350€) e Olhão (1 200€), os concelhos com as rendas mais altas.

VENDA

A nível nacional, verifica-se uma subida muito ligeira em janeiro, em relação a dezembro (+2%), fixando-se em 325 000€. Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 290 000€, há um aumento de +12%, com as casas a ficarem quase trinta e cinco mil euros mais caras. 

Focando o distrito de Faro, comprar uma casa custa, em média, 435 000 euros. Quando comparado este valor com o de dezembro de 2023, o mês passado, verificou-se uma ligeira subida (2%), alinhado com o crescimento a nível nacional.

Concelhos em destaque:

• Aljezur (6%) foi o concelho que se destacou com o maior aumento do preço médio das casas em janeiro, face ao mês passado, com os valores a subirem para os 475 000€.
• Monchique (-2%) e Alcoutim (-1%) foram os únicos concelhos que registaram, face a dezembro do ano passado, uma quebra  dos preços médios, passando de 173 000€ para 169 000€ e 100 000€ para 99 000€, respetivamente.

• Alcoutim destaca-se como o concelho mais barato para comprar casa, em janeiro (99 000€). Já Vila do Bispo e Lagos foram os concelhos mais caros, 595 000€ e 563 750€, respetivamente.

*Concelhos com pouca relevância estatística, devido à quantidade de imóveis nesta categoria para este mês analisado.