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Gondomar, Vila Nova de Gaia e Valongo são os concelhos do Porto que tiveram o maior aumento de preço para arrendar casa

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Lisboa, 28 de setembro de 2023 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no Distrito do Porto. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de setembro, deste ano, com o período homólogo, setembro de 2022.

ARRENDAMENTO

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, verifica-se que houve um aumento na renda média de +44%, estando 512 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em setembro houve um ligeiro aumento (+3%) em relação a agosto, fixando-se agora em 1 677€.

No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 339 euros, um aumento de 19% face a setembro de 2022.

Concelhos em destaque:

  • Gondomar, Vila Nova de Gaia e Valongo registaram um maior aumento de preços de arrendamento das casas comparado com o ano anterior, onde os valores sobem para 1.097€, 1.500€ e 922€.
  • Felgueiras (423€), Penafiel (655€)destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa, em setembro. Os mais caros foram Vila Nova de Gaia (1 499€), Porto (1 410€), Matosinhos (1 397€)

VENDA

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 33 466€ a mais, do que em setembro do ano passado. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 393 928€, há um aumento de +8%, com as casas a ficarem quase trinta e quatro mil euros mais caras.

No que ao preço médio de venda diz respeito, em relação a agosto (+1%) verifica-se uma estabilização fixando-se em 427 395€.

Focando no distrito do Porto, comprar uma casa custa, em média 390 948 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com setembro de 2022, verificou-se uma subida de 7%, em linha com o crescimento nacional. 

Concelhos em destaque:

 

Concelho

Venda

Arrendamento

 

Valor set 2023

Valor Set 2022

Diferença

Valor Set 2023

Valor Set 2022

Diferença

Amarante

262486

254162

3%

1007

850

18%

Baião

249031

243986

2%

*

*

 

Felgueiras

262885

204079

29%

424

414

2%

Gondomar

293141

272755

7%

1097

752

46%

Lousada

216025

196192

10%

*

*

 

Maia

325242

301625

8%

1166

882

32%

Marco de Canaveses

209029

212553

-2%

*

*

 

Matosinhos

398066

399542

0%

1397

1058

32%

Paços de Ferreira

263437

215379

22%

*

*

 

Paredes

205101

252721

-19%

716

646

11%

Penafiel

322763

239495

35%

656

624

5%

Porto

473133

442632

7%

1410

1396

1%

Povoa de Varzim

350894

352358

0%

1086

907

20%

Santo Tirso

271448

230049

18%

*

*

*

Trofa

313050

253226

24%

*

*

*

Valongo

241619

227747

6%

922

740

25%

Vila do Conde

371360

331873

12%

1096

1018

8%

Vila Nova de Gaia

420320

378941

11%

1500

1077

39%

 

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