Madeira: preço das casas para arrendar estabiliza em janeiro. Arrendar custa, em média, 1 500€/ mês

Lisboa, 31 de janeiro de 2024 - O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de janeiro deste ano com o mês passado, dezembro de 2023. 

VENDA

A nível nacional, verifica-se uma subida muito ligeira em janeiro, em relação a dezembro (+2%), fixando-se em 325 000€. Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 290 000€, há um aumento de +12%, com as casas a ficarem quase trinta e cinco mil euros mais caras. 

Quando analisada a ilha da Madeira, comprar uma casa custa, em média, 450 000 euros, sendo que se verificou uma subida ligeira de preços (2%), face a dezembro de 2023, em linha com o crescimento a nível nacional.

Concelhos em destaque:

• Os concelhos que registaram um maior aumento no preço médio das casas, em janeiro, comparado com dezembro de 2023, foram Calheta (19%) e Santana (11%) onde os valores sobem de 500 000€ para os 595 000€ e de 180 000€ para os 200 000€, respetivamente.

• Porto Moniz (-10%) foi o único concelho que, face a dezembro do ano passado, registou uma quebra do preço médio de venda, passando de 250 000€ para 225 000€.

• Porto Santo, Ponta do Sol e Ribeira Brava foram os únicos concelhos que mantiveram os seus preços estáveis, ou seja, exatamente iguais ao mês passado.

• Santana (200 000€) e Porto Moniz (225 000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em janeiro. Já Calheta (595 000€) e Ponta do Sol (500 000€) foram os concelhos mais caros.

ARRENDAMENTO

A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +36%, estando este valor 340 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de em janeiro ter existido um aumento (+8%), esta subida tem sido mais ligeira, com os valores médios a fixarem-se agora em 1 290€. 

No que à ilha da Madeira diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 500 euros, valor que se mantém igual face a dezembro de 2023.

Concelhos em destaque:

• Santa Cruz (15%) é o concelho com maior aumento da renda média em janeiro, face ao mês passado, com os valores a subirem para os 1 500€.

*Concelhos com pouca relevância estatística, devido à quantidade de imóveis nesta categoria para este mês analisado.